HCMC: Binh Quoi – Thanh Da y Cu Lao Ben Dinh son elegibles para organizar la licitación

(CLO) El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh acaba de presentar al Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh una lista de parcelas de terreno que se espera sean subastadas y de inversores seleccionados para proyectos que utilicen terrenos en la zona en 2025 (fase 2).

En consecuencia, de los 11 terrenos presentados por las localidades, solo 2 son elegibles para ser incluidos en la lista de licitación: la Nueva Área Urbana de Binh Quoi - Thanh Da (Barrio de Binh Quoi) y la Nueva Área Urbana de Cu Lao Ben Dinh (Barrio de Vung Tau).

Se trata de dos proyectos con una superficie total de más de 516 hectáreas, que se espera que supongan un hito en el desarrollo del espacio urbano en las zonas centro y costera. La selección de los terrenos que se incluirán en la licitación es realizada por el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh en función de numerosos requisitos legales y urbanísticos.

Binh Quoi – Thanh Da y Cu Lao Ben Dinh están habilitados para organizar licitaciones. (Foto: NLD)

La zona urbana nueva de Binh Quoi-Thanh Da abarca una superficie de casi 406 hectáreas, incluyendo diversos tipos de terreno, como suelo residencial, terrenos destinados a obras públicas, canales y terrenos religiosos. De esta superficie, aproximadamente 18 hectáreas son gestionadas por organismos estatales.

Sin embargo, en esta zona aún no se ha tomado una decisión sobre la recuperación de tierras, no se ha completado la compensación por la limpieza del terreno y todavía no está incluida en el plan de ordenación territorial local para 2025. Por lo tanto, el terreno aún no cumple con los requisitos para la subasta de derechos de uso según lo estipulado en la Ley de Tierras. No obstante, de acuerdo con la normativa sobre selección de inversores, la zona urbana de Binh Quoi - Thanh Da cumple plenamente con los criterios para ser incluida en la lista de licitación.

Este terreno se ajusta al Plan de Ordenamiento Territorial de la Ciudad de Ho Chi Minh para el período 2021-2030, con visión a 2050, y se orienta hacia el desarrollo urbano central según el Plan General de la Ciudad de Ho Chi Minh hasta 2040. El plan de zonificación a escala 1/2000 del área de Binh Quoi - Thanh Da también ha sido aprobado. Si bien no existe un plan detallado a escala 1/500, el cumplimiento del plan de zonificación satisface los requisitos reglamentarios.

Fuente: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html