El Decreto No. 12/2024/ND-CP del Gobierno modifica y complementa varios artículos del Decreto No. 44/2014/ND-CP del Gobierno que regula los precios de la tierra y el Decreto No. 10/2023/ND-CP del Gobierno modifica y complementa varios artículos de decretos que guían la implementación de la Ley de Tierras. El Decreto incluye 4 artículos, incluidos 16 contenidos modificados y complementados y 1 contenido abolido. El enfoque del Decreto No. 12/2024/ND-CP es el método de valoración de tierras y las condiciones para aplicar el método de valoración de tierras, al tiempo que amplía las fuentes de información para recopilar activos comparativos al aplicar el método de valoración de tierras para que las agencias, unidades y organizaciones relevantes con la función de determinar los precios de la tierra puedan implementar fácilmente, con el fin de eliminar las dificultades y los obstáculos en el trabajo de valoración de tierras y desbloquear los recursos de tierras.
En la reunión habló el camarada Le Huyen, vicepresidente del Comité Popular Provincial.
En su intervención en la reunión, el Vicepresidente del Comité Popular Provincial solicitó a los departamentos, sucursales y localidades que estudiaran detenidamente las regulaciones y propusieran soluciones para eliminar las dificultades en la implementación de los métodos de valoración de tierras. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (DONRE) fue asignado para revisar los proyectos que se han implementado y se están implementando a fin de determinar los precios de las tierras para su posterior implementación. La unidad de consultoría en valoración de tierras, con base en las regulaciones, propuso desarrollar un plan de precios de tierras como base para presentarlo al Consejo de Valoración de Tierras para su consideración y aprobación específicas, como base para completar el plan de precios de tierras y presentarlo al Comité Popular de la autoridad competente para su decisión.
*El mismo día, el camarada Le Huyen, vicepresidente del Comité Popular Provincial, presidió una reunión para escuchar un informe sobre el Plan de Recaudación de Tarifas por Uso de Tierras para 2024.
El camarada Le Huyen, vicepresidente del Comité Popular Provincial, presidió la reunión. Foto: A. Tuan
En 2024, toda la provincia se esfuerza por recaudar tasas de uso de la tierra por 800 mil millones de VND, de los cuales el saldo presupuestario provincial es de 632.5 mil millones de VND, el saldo presupuestario de distrito y ciudad es de 167.5 mil millones de VND. Con base en la revisión de las propuestas de las unidades, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente propuso 19 proyectos para recaudar tasas de uso de la tierra con cargo al presupuesto provincial en 2024, con una superficie total de 419,38 hectáreas. De los cuales, hay 10 parcelas que pertenecen a proyectos para recaudar tasas de uso de la tierra cuando el Estado asigna tierras a organizaciones, hogares e individuos; 4 parcelas de tierra subastadas para recaudar tasas de uso de la tierra y 5 proyectos que recaudan precios mínimos para pagar al presupuesto estatal.
En su intervención en la reunión, el Vicepresidente del Comité Popular Provincial solicitó a los sectores y localidades que desarrollaran un plan preciso y viable, priorizando la selección de proyectos calificados para su implementación inicial y asignando responsabilidades específicas a cada sector, unidad y localidad. Los proyectos con precios de terrenos deben comenzar a cobrar las tasas de uso del suelo con prontitud; los proyectos sin precios de terrenos, o terrenos sujetos a subasta, deben supervisar la implementación de la valoración y organizar las subastas con prontitud. En el caso de los proyectos con precios mínimos para su pago al presupuesto estatal, los sectores y unidades pertinentes deben coordinarse para organizar una implementación efectiva, unificar y garantizar el estricto cumplimiento de las regulaciones. Para los proyectos en áreas urbanas y residenciales, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está encargado de determinar los precios específicos de los terrenos, elaborar planes de precios de terrenos y presentarlos al Consejo de Tasación para el cálculo de las tasas de uso del suelo.
Mai Phuong
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