¿Por qué la empresa del magnate Dang Thanh Tam aumentó repentinamente sus ganancias 20 veces?

(Dan Tri) - Kinh Bac Urban Development Corporation tuvo una ganancia después de impuestos de VND849,1 mil millones en el último trimestre, una reversión de una pérdida de VND76,7 mil millones en el mismo período del año pasado.

Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (código bursátil: KBC) acaba de anunciar su informe financiero para el primer trimestre de 2025 con cifras extraordinarias. En concreto, los ingresos netos de la compañía registraron 3.116,9 mil millones de VND, más de 20 veces más que en el mismo período.

Este aumento de los ingresos proviene principalmente de actividades de arrendamiento de terrenos e infraestructura, alrededor de VND 2.483,7 mil millones, mientras que en el mismo período del año pasado, no se registró esta fuente de ingresos. Los ingresos por transferencia de bienes inmuebles también se dispararon de 14,7 mil millones de VND a 411,8 mil millones de VND en el último trimestre.

Tras deducir el costo de los bienes vendidos, el negocio del Sr. Dang Thanh Tam obtuvo una ganancia bruta de 1.208.800 millones de VND, más de 20 veces mayor que en el primer trimestre de 2024. Sin embargo, el margen de ganancia bruta disminuyó del 49% a casi el 39%.

Los ingresos financieros de Kinh Bac aumentaron drásticamente a 135 mil millones de VND, el doble del mismo período, gracias a los intereses de los depósitos, préstamos y cooperación comercial.

Después de deducir los gastos, el beneficio después de impuestos de esta empresa inmobiliaria fue de 849.100 millones de VND, mientras que en el mismo período del año pasado perdió 76.700 millones de VND.

En la junta extraordinaria de accionistas de 2025 celebrada en marzo, la compañía aprobó el plan de negocios 2025 con ingresos consolidados de VND10.000 billones y un beneficio después de impuestos de VND3.200 billones. De esta forma, la compañía ha alcanzado el 31% y el 27% del plan respectivamente.

Aumentar la deuda bancaria

Al 31 de marzo, los activos totales de Kinh Bac alcanzaron aproximadamente VND 54,203.4 mil millones, un aumento del 21% en comparación con el comienzo del año. La razón es que los inventarios aumentaron de 13.849,7 mil millones de VND a principios de año a 20.277,4 mil millones de VND; Las cuentas por cobrar a corto plazo aumentaron de VND 13.308,8 mil millones a VND 16.349,4 mil millones.

El inventario de la compañía se registró en VND20,277.4 mil millones, un 46% más en comparación con el comienzo del año. Esta partida aumentó principalmente debido al aumento de los costos de producción y negocios no terminados en el proyecto del área urbana y de servicio de Trang Cat, de 8.442,6 mil millones de VND a más de 15.463 mil millones de VND.

La deuda de la compañía también asciende a 32.709,4 mil millones de VND, un 36% más en comparación con principios de año. De ellos, la deuda financiera (incluidos los préstamos a largo y corto plazo) alcanzó casi 17.589 mil millones de VND, un 74% más en comparación con principios de año. La deuda a largo plazo de la empresa aumentó de 9,741 mil millones de VND a 17,146,4 mil millones de VND, debido en gran medida a un aumento en los préstamos bancarios a largo plazo.

Préstamos comerciales al final del primer trimestre y principios de 2025 (Captura de pantalla).

Respecto a los proyectos de inversión, el 25 de abril, la Junta Directiva de Kinh Bac aprobó la participación en la propuesta de políticas de inversión y aprobó al inversor del proyecto del complejo urbano y ecoturístico Khoai Chau. La contribución de capital de los inversores es de casi 6 billones de VND.

Previamente, el 23 de abril, el Consejo de Administración de esta empresa también aprobó el proyecto de inversión para construir y operar la infraestructura del Parque Industrial Phu Binh de 675 hectáreas ubicado en el distrito de Phu Binh, provincia de Thai Nguyen .

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/vi-sao-cong-ty-cua-dai-gia-dang-thanh-tam-lai-dot-bien-gap-20-lan-20250505134552587.htm