Puerta de entrada al comercio internacional
Ubicada en el extremo noreste del país, la ciudad de Mong Cai se perfila como un punto de referencia para el desarrollo económico, no solo de la provincia de Quang Ninh, sino que también consolida su posición como importante punto de conexión con el país de mil millones de habitantes y el mundo. En particular, en los últimos años, Mong Cai ha experimentado una transformación drástica gracias a la mejora gradual de las conexiones de tráfico, incluyendo carreteras, rutas marítimas y aéreas.
En cuanto a carreteras, la autopista Van Don - Mong Cai, puesta en funcionamiento a principios de 2023, ha facilitado la conexión de Mong Cai con Ha Long, Hai Phong y Hanói . El proyecto comienza en la autopista Ha Long - Van Don y finaliza en la vía de acceso al puente Bac Luan II (que conecta con la ciudad de Dongxing, Guangxi, China), creando la autopista más larga de Vietnam y un corredor vial y punto de acceso que conecta las provincias del norte de Vietnam con la ASEAN y China, facilitando el transporte de mercancías y el comercio internacional a través del paso fronterizo internacional de Mong Cai.
El puesto fronterizo internacional de Mong Cai es el lugar donde se realizan las actividades de importación y exportación. En 2022, a pesar de que China suspendió temporalmente el despacho de aduanas durante la pandemia, el volumen total de importación y exportación de la ciudad alcanzó los 3500 millones de dólares.
Mong Cai es también la única ciudad fronteriza de Vietnam que se encuentra tanto en la frontera como junto al mar. En un contexto en el que el comercio marítimo se está convirtiendo en un canal cada vez más importante para la logística internacional, esta ubicación le brindará a Mong Cai una gran oportunidad para lograr un gran avance.
Este lugar también posee la única puerta fronteriza internacional con un tiempo de conexión al aeropuerto internacional de solo unos 50 minutos, una ventaja que le da a Mong Cai un fuerte potencial de avance.
Según los expertos, la planificación sistemática y una infraestructura de transporte completa son pilares sólidos para impulsar el potencial y fortalecer la posición de Mong Cai. Esto también es un importante motor que impulsa el sólido crecimiento y la transformación del mercado inmobiliario local. Gracias a la facilidad de transporte y a la implementación de las directrices de desarrollo urbano, industrial y turístico en la planificación, la demanda de alojamiento y resorts en Mong Cai aumentará rápidamente. Se prevé que para 2025, la ciudad atraiga a unos 102.000 trabajadores, además de millones de turistas, inversores y expertos de alto nivel para investigar, buscar inversión y oportunidades laborales.
"Coordenadas de oro" para inversores inmobiliarios
Donde exista una infraestructura completa, el valor de los bienes raíces aumentará considerablemente. Las excelentes conexiones de tráfico por carretera, aire y mar se están convirtiendo en un factor clave para que Mong Cai atraiga inversores.
Con una superficie natural total de más de 121.000 hectáreas, Mong Cai es la zona económica fronteriza más grande de las 28 zonas económicas fronterizas del país. De estas, el fondo de tierras reservado para nuevos desarrollos asciende a casi 16.000 hectáreas, lo que las hace idóneas para atraer proyectos a gran escala. Actualmente, grandes empresas como Vingroup, Sungroup, Ecopark y Vinaconex han investigado la posibilidad de invertir en la construcción de proyectos inmobiliarios a gran escala y sincrónicos en Mong Cai.
En particular, Vingroup pronto vio el potencial de la ciudad fronteriza de Mong Cai y sentó las bases en el mercado de Mong Cai desde 2018 con el proyecto del complejo comercial y de tiendas Vincom justo en el centro de la ciudad.
Muchos gigantes inmobiliarios han desembarcado en Mong Cai, de los cuales Vinhomes Golden Avenue es uno de los pocos proyectos con una inversión exhaustiva y una planificación sincrónica.
A principios de julio, el mercado inmobiliario continuó entusiasmado con la noticia de la inminente salida al mercado del proyecto Vinhomes Golden Avenue, un proyecto gigante de más de 110 hectáreas. Vinhomes Golden Avenue goza de una ubicación privilegiada en el nuevo centro de la ciudad de Mong Cai y es, además, una importante arteria comercial que conecta las provincias de Vietnam con las provincias costeras del sur de China, así como parte del proceso de cooperación de la zona de libre comercio ASEAN-China.
Como el primer proyecto a gran escala de Vingroup en Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue está planificado de acuerdo con un modelo de diseño que combina un entorno residencial y comercial animado y moderno, abriendo un potencial de inversión sostenible y sobresaliente.
Desde una perspectiva de inversión, muchos expertos económicos creen que la necesidad de poseer bienes inmuebles con estatus legal claro, provenientes de inversionistas de renombre, es la principal opción para los compradores. El Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam, afirmó que, en esencia, el mercado inmobiliario aún tiene un gran potencial de desarrollo, especialmente en zonas y localidades con un sólido desarrollo de infraestructura como Mong Cai. La aparición de Vinhomes Golden Avenue promete ser un factor que impulse el auge del mercado inmobiliario del norte en el segundo semestre de 2023.
PV
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Fuente
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