Cancelación de contrato en principio: Dat Xanh dijo que había propuesto opciones "razonables"

Đất Xanh - Ảnh 1. — El proyecto Gem Riverside ha sido renombrado The Privé y está en construcción la base del sótano - Foto: NGOC HIEN

Respecto al hecho de que las personas firmaron un contrato en principio para asegurar el derecho a comprar futuros apartamentos en el proyecto Gem Riverside (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) pero luego se les rescindió unilateralmente el contrato según lo informado por Tuoi Tre Online , Dat Xanh Group Joint Stock Company tiene una nueva respuesta sobre los planes de atención al cliente.

Dat Xanh dijo "sin culpa"

Actualmente, Dat Xanh ha cambiado el nombre comercial del proyecto Gem Riverside a The Privé y lo está promocionando entre los clientes con el nuevo nombre.

Según Dat Xanh, el proyecto Privé ha completado importantes procedimientos legales, incluidos los documentos de aprobación de la política de inversión, la planificación detallada 1/500 y el permiso de construcción.

Los registros reales del proyecto muestran que el contratista de construcción, Hoa Binh Construction Group, está construyendo los cimientos del sótano para el proyecto.

Dat Xanh dijo que la compañía completará los procedimientos y presentará documentos a las autoridades competentes para confirmar que el proyecto es elegible para vender futuras viviendas de acuerdo con las regulaciones legales.

Respecto de los contratos principales que los clientes firmaron y pagaron cientos de millones de dongs hace muchos años, Dat Xanh dijo que los contratos principales firmados desde 2019 estipulan un período de validez de 18 meses.

Después de este plazo, si el contrato de compraventa del piso no se firma y no hay respuesta escrita del cliente, el contrato es "naturalmente inválido".

Esta empresa afirmó que, en el pasado, debido a que el proyecto no cumplía con las condiciones legales de venta, el contrato no se firmó para "cumplir con la ley, no por culpa del inversor". Al mismo tiempo, la empresa envió numerosas invitaciones a trabajar y notificaciones de rescisión del contrato.

Dos opciones para “negociar” con los clientes

Respecto a la solución para los clientes en caso de rescisión unilateral del contrato, en este documento Dat Xanh sigue ofreciendo dos opciones: devolver el importe abonado por el cliente con un tipo de interés de apoyo del 10%/año o facilitar un vale con un descuento del 20% sobre el valor del producto en el proyecto cuando el cliente acepte firmar según las nuevas condiciones.

Con el plan de emisión de vouchers, esta vez el documento tiene un nuevo punto que al comprador se le da un descuento adicional del 5% y puede transferir el derecho de uso del descuento a otra persona, pero el descuento para el cesionario es del 18%.

Đất Xanh - Ảnh 2. — Los contratistas están construyendo en el proyecto The Privé - Foto: NGOC HIEN

Para disfrutar de este descuento, los clientes deberán abonar el valor total del apartamento y disfrutarán de un descuento en 3 etapas: firma del contrato de compraventa y realización del primer pago (5% de descuento), aviso de entrega de producto (10% de descuento) y aviso de entrega de certificado (5% de descuento).

"Creemos que estas son soluciones razonables y equitativas y, sobre todo, protegen al máximo los intereses legítimos de los clientes", informó Dat Xanh.

Recientemente, los clientes de Dat Xanh han enviado peticiones y apelaciones colectivas a muchas autoridades, solicitando que se continúe implementando los compromisos de acuerdo con el contrato firmado o que se modifique el contrato para equilibrar los derechos e intereses legítimos de las partes después de muchos años de espera.

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ONG HIEN

Fuente: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm