Según los habitantes de la comuna de Tien Phuong, existen dos terrenos públicos en la comuna que han estado ocupados durante muchos años. Se trata de terrenos públicos que la localidad arrendaba previamente para la fabricación de ladrillos y la agricultura. Tras el vencimiento del arrendamiento, aunque el contrato se liquidó, la cesión de los terrenos a la localidad no se concretó. Por lo tanto, la mayoría de estos terrenos han sido invadidos por algunas familias para construir viviendas.
En relación con estos casos, Nguyen Van Manh, funcionario de tierras de la comuna de Tien Phuong, indicó que la comuna arrendó previamente 6.000 metros cuadrados de terreno público al Sr. Vu Dinh Chuyen para la fabricación de ladrillos; en 2012, el contrato de arrendamiento venció. Sin embargo, debido a numerosos problemas, los trámites de entrega de tierras no se han resuelto por completo. Actualmente, solo una parte del área corresponde a la superficie de agua local que aún se conserva, mientras que la mayor parte del terreno a lo largo de la carretera ha sido invadido para la construcción.
De igual manera, aproximadamente 700 metros cuadrados de terreno público alquilado por el Sr. Nguyen Van Tuyen para cultivo, pero con el tiempo, también se ha construido y aún no se ha resuelto por completo. Esto se debe a que los contratos de arrendamiento de terrenos locales anteriores tenían términos poco claros, lo que dificulta su recuperación.
En relación con los registros y el proceso de gestión de las dos áreas de terreno mencionadas, Trinh Ba Thuong, jefe del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente del distrito de Chuong My, informó que el 4 de octubre de 2023, un representante del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del distrito (actualmente Departamento de Agricultura y Medio Ambiente) colaboró con el Comité Popular de la comuna de Tien Phuong. Los registros de gestión del Comité Popular de la comuna muestran que más de 6000 m² de terreno, previamente arrendados por el Sr. Vu Dinh Chuyen, fueron contratados originalmente por la Cooperativa Agrícola Dong Nanh para la fabricación de ladrillos, contrato que venció en 2012.
Sin embargo, el Sr. Chuyen ha continuado utilizando el terreno hasta la fecha y no ha pagado la tasa de uso, lo que ha permitido la invasión de algunas familias vecinas. El 12 de abril de 2013, el Comité Popular de la comuna de Tien Phuong emitió la Decisión n.º 37/QD-UBND sobre la cancelación del contrato. Tras considerarlo, las acciones del Sr. Chuyen y de algunas familias vecinas constituyen usurpación y apropiación de tierras.
Según el Sr. Thuong, el Departamento Distrital de Agricultura y Medio Ambiente ha instruido y solicitado al Comité Popular de la Comuna de Tien Phuong que prepare un expediente para gestionar la infracción y obligar al infractor a devolver las tierras usurpadas. Dada la complejidad del caso, el 15 de noviembre de 2021, el Comité Popular del Distrito de Chuong My emitió el Documento n.º 338/UBND-BTCD, transfiriendo el caso a la Policía Distrital para su consideración y tramitación, pero hasta la fecha no se ha obtenido ningún resultado.
El terreno de 700 m² del estanque Danh que utiliza el Sr. Nguyen Van Tuyen proviene de una parte del terreno que la aldea de Cao Son le arrendó para su cultivo. En 2013, la aldea lo recuperó para consolidar tierras e intercambiar parcelas. Sin embargo, debido a que el Sr. Tuyen había construido un proyecto en este terreno, esto dificultó su recuperación.
Según el informe del Comité Popular de la Comuna de Tien Phuong, el terreno que el Sr. Tuyen utiliza se encuentra dentro del límite administrativo de la Comuna de Ngoc Hoa. De hecho, el Sr. Tuyen ha cometido una ocupación de tierras.
El jefe del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente del distrito de Chuong My, Trinh Ba Thuong, indicó que la unidad ha instruido y solicitado al Comité Popular de la comuna de Tien Phuong que proporcione información y se coordine con el Comité Popular de la comuna de Ngoc Hoa para establecer un expediente para gestionar y regestionar la zona ocupada. Desde principios de 2024, el departamento ha invitado a los Comités Populares de las comunas de Ngoc Hoa y Tien Phuong a reunirse para acordar una solución, e instruyó al Comité Popular de la comuna de Ngoc Hoa para que establezca un expediente para gestionar las infracciones de acuerdo con las regulaciones. Actualmente, las comunas continúan implementando la medida.
Por lo tanto, la solicitud de la ciudadanía de recuperar y gestionar completamente el área de terrenos públicos usurpada y utilizada ilegalmente es fundada. Esto es necesario para garantizar el cumplimiento de la ley y el uso correcto de los terrenos, evitando así el desperdicio. Solicitamos a las autoridades del distrito de Chuong My que resuelvan completamente este asunto.
Fuente: https://hanoimoi.vn/xa-tien-phuong-huyen-chuong-my-khong-xu-ly-dut-diem-gay-lang-phi-dat-dai-700267.html
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