در این کنفرانس نمایندگان ادارات، شعب و کمیته‌های مردمی بخش‌ها و کمون‌ها، به همراه بیش از ۳۰۰ کسب و کار و نمایندگان هیئت مدیره ساختمان‌های آپارتمانی در شهر هوشی مین حضور داشتند.
خانم کائو تی فی وان، معاون مدیر ITPC، در سخنرانی خود در این کنفرانس اظهار داشت که بسیاری از مردم اکنون به دلیل راحتی که آپارتمان‌ها به همراه دارند، زندگی در آپارتمان‌ها را انتخاب می‌کنند. با این حال، در طول فرآیند بهره‌برداری، بسیاری از آپارتمان‌ها مشکلات زیادی دارند که باید برطرف شوند.
بنابراین، هدف از این کنفرانس ارائه اطلاعات لازم به هیئت مدیره و ساکنان در فرآیند مدیریت و استفاده از ساختمان‌های آپارتمانی است. در عین حال، این کنفرانس فرصتی برای ساکنان و سازمان‌های مدیریتی است تا در مورد مشکلات و مسائل پیرامون مدیریت و بهره‌برداری از ساختمان‌های آپارتمانی بحث و گفتگو کنند و راه‌هایی برای حل آنها بیابند.
در این کنفرانس، آقای تران سی نام، معاون مدیر اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، اعلام کرد که تاکنون، کل شهر ۱۷۷۱ پروژه آپارتمانی دارد که به خریداران آپارتمان تحویل داده شده است و صدها هزار خانوار در آنها زندگی می‌کنند. اینها نه تنها آثار معماری مدرن هستند، بلکه فضاهای اجتماعی نیز هستند که منعکس کننده سبک زندگی شهری، فرهنگ رفتاری و کیفیت زندگی ساکنان شهر می‌باشند.
آقای نام اظهار داشت: «در حال حاضر، سه مشکل عمده در مدیریت آپارتمان وجود دارد. اولین مورد، اختلاف بین ساکنان، هیئت مدیره و سرمایه‌گذار است. مورد دوم، عدم شفافیت در جمع‌آوری، مدیریت و استفاده از هیئت مدیره است و روند عملیات هنوز فاقد شفافیت و نامشخص است. مورد سوم، ناکافی بودن کار تعمیر و نگهداری و ایمنی سازه است که به طور مداوم انجام نمی‌شود.»
در این کنفرانس، نمایندگان هیئت مدیره و واحد مدیریت ساختمان آپارتمان، بسیاری از مسائل موجود از جمله موارد زیر را مطرح کردند: انتقال ۲٪ هزینه نگهداری بین سرمایه‌گذار و هیئت مدیره، سازوکار رسیدگی به موارد تأخیر، اختلاف یا انتقال ناقص وجوه نگهداری؛ جمع‌آوری و پرداخت، اظهارنامه و پرداخت مالیات برای عملیات ساخت آپارتمان، از جمله سود ناشی از سپرده‌های بانکی، جمع‌آوری و پرداخت به نمایندگی از دیگران و سایر درآمدها که باید عمومی و شفاف باشد؛ فرآیند عمومی تعمیر، نوسازی، تغییر طراحی آپارتمان‌ها یا نمای بیرونی ساختمان؛ تأخیر در اعطای دفترچه‌های صورتی به ساکنان، حتی با وجود وجود آپارتمان‌هایی که افراد بیش از ۱۰ سال در آنها زندگی کرده‌اند و آپارتمان دریافت کرده‌اند...
در این کنفرانس، نمایندگان اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین و ادارات و شعب مرتبط مستقیماً به سؤالات پاسخ دادند و مبانی قانونی، رویه‌ها و دستورالعمل‌های اجرای مقررات مربوط به مدیریت و استفاده از ساختمان‌های آپارتمانی را روشن کردند.
منبع: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html
![[عکس] دانانگ: آب به تدریج در حال فروکش کردن است، مقامات محلی از پاکسازی سوءاستفاده می‌کنند](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/31/1761897188943_ndo_tr_2-jpg.webp)
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین در پنجمین مراسم اهدای جوایز مطبوعات ملی در زمینه پیشگیری و مبارزه با فساد، اسراف و منفی گرایی شرکت کرد.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/31/1761881588160_dsc-8359-jpg.webp)
نظر (0)