6 هزینه اجباری که اگر می‌خواهید در سال 2024 دفترچه قرمز بگیرید باید بپردازید، میلیون‌ها نفر باید بدانند

عوارض استفاده از زمین

هزینه استفاده از زمین، مبلغی است که کاربران زمین باید هنگام تخصیص زمین با دریافت هزینه استفاده از زمین توسط دولت، به دولت بپردازند.

طبق بند ۲۱، ماده ۳ قانون زمین مصوب ۲۰۱۳، هزینه استفاده از زمین، مبلغی است که کاربران زمین باید هنگام تخصیص زمین با دریافت هزینه استفاده از زمین توسط دولت، اجازه تغییر کاربری زمین به افراد و به رسمیت شناختن حقوق استفاده از زمین، به دولت بپردازند.

هزینه اجاره زمین

طبق ماده ۵۶ و بند ب، بند ۱، ماده ۹۹ قانون زمین مصوب ۲۰۱۳، کاربران زمین باید اجاره زمین را سالانه پرداخت کنند یا در صورت اعطای گواهی اجاره زمین توسط دولت، یک بار برای کل دوره اجاره پرداخت کنند.

هزینه صدور گواهی

طبق بند ۵، ماده ۳ بخشنامه ۸۵/۲۰۱۹/TT-BTC، هزینه‌های صدور گواهی.

طبق بند ۵، ماده ۳ بخشنامه ۸۵/۲۰۱۹/TT-BTC، هزینه اعطای گواهی توسط شورای مردمی استان تعیین می‌شود، بنابراین نرخ وصول ممکن است از استانی به استان دیگر متفاوت باشد. علاوه بر این، برای ارزیابی درخواست اعطای گواهی باید هزینه اضافی پرداخت شود (هر منطقه مقررات جداگانه‌ای خواهد داشت).

هزینه ثبت نام

طبق فرمان 10/2022/ND-CP، هزینه ثبت نام هنگام اعطای گواهی به شرح زیر تعیین شده است:

هزینه ثبت = (قیمت هر متر مربع زمین در فهرست بهای زمین × مساحت) × 0.5٪.

هزینه ارزیابی درخواست

طبق مفاد بند ۱ از ماده ۵ بخشنامه ۸۵/۲۰۱۹/TT-BTC اصلاح‌شده توسط بخشنامه ۱۰۶/۲۰۲۱/TT-BTC، هزینه ارزیابی درخواست‌های ثبت‌شده در فهرست قرمز به مقررات هر منطقه بستگی دارد.

مالیات بر درآمد شخصی

هنگام تنظیم دفترچه قرمز، انتقال گیرنده حقوق استفاده از زمین باید مالیات بر درآمد شخصی بپردازد. بر این اساس، درآمد حاصل از انتقال املاک و مستغلات با نرخ مالیات ۲٪ محاسبه می‌شود که بر اساس ارزش انتقال توافق شده توسط طرفین در قرارداد انتقال محاسبه می‌شود.

giadinh.suckhoedoisong.vn

منبع: https://baolaocai.vn/6-khoan-phi-bat-buoc-phai-nop-neu-muon-lam-so-do-2024-hang-trieu-nguoi-can-nam-duoc-post383844.html