نتایج چشمگیر جذب سرمایه گذاری داخلی در های دونگ

شهرک صنعتی-kt2(1).jpg — پروژه ساخت و ساز و تجارت زیرساخت‌های شهرک صنعتی کیم تان ۲ (فاز ۱) در اواخر ژانویه توسط معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، تصویب شد. در حال حاضر، این پروژه اساساً پاکسازی کل منطقه زمین‌های کشاورزی را به پایان رسانده و در حال اجرای طرح بازیابی زمین‌های مسکونی است.

مقصد مجموعه‌ای از پروژه‌های بزرگ

در اواسط مارس 2025، کمیته مردمی استان های دونگ ، سیاست سرمایه‌گذاری پروژه ساخت یک منطقه مسکونی در منطقه مرکزی بخش فام نگو لائو (که اکنون بخش لو تان نگی است)، شهر های دونگ - منطقه 1 را تصویب کرد.

این پروژه مساحتی بالغ بر ۸۱,۱۵۱ متر مربع دارد و عملیات پاکسازی محل آن به پایان رسیده است. از این تعداد، بیش از ۱۰,۲۹۱ متر مربع زمین مسکونی بلند مرتبه مختلط، بیش از ۲۵,۲۷۰ متر مربع زمین خانه شهری، بیش از ۶,۵۰۰ متر مربع زمین مسکن اجتماعی است. علاوه بر این، بیش از ۳۲۳۰۰ متر مربع زمین ترافیکی، بیش از ۵,۲۰۰ متر مربع زمین سبز و ۲۲۵ متر مربع زمین یادبود وجود دارد...

پس از تکمیل، این پروژه ۲۴۳ خانه شهری (شامل خانه‌های ویلایی و خانه‌های شهری)، ۴۸۳ آپارتمان، ۴۰ اتاق هتل و مناطق خدماتی، تجاری و اداری برای اجاره و ۳۲۰ واحد مسکن اجتماعی فراهم خواهد کرد. جمعیت مورد انتظار حدود ۳۰۰۰ نفر است. کل سرمایه‌گذاری نزدیک به ۲۸۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است.

کمیته مردمی استان تصمیم گرفته است که برای انتخاب سرمایه‌گذاران، شکل حراج حقوق کاربری زمین را انتخاب کند. در 20 ژوئن، مرکز خدمات حراج املاک استان های دونگ، حراج حقوق کاربری زمین برای این پروژه را ترتیب داد. در نتیجه، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات های دونگ سو با بیش از 2292 میلیارد دونگ ویتنامی در این حراج برنده شد.

در ۲۲ ژانویه، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، حکمی را امضا کرد که سیاست سرمایه‌گذاری پروژه ساخت و ساز و تجارت زیرساختی شهرک صنعتی کیم تان ۲ (فاز ۱)، استان های دونگ را تأیید می‌کند. این پروژه توسط شرکت سهامی گروه سرمایه‌گذاری و توسعه هونگ ین ، با مساحت ۲۳۴.۶۳ هکتار (شامل ۱۸.۶۸ هکتار از منطقه رودخانه که در وضعیت فعلی خود باقی مانده است) در کمون‌های دای دوک و تام کی، منطقه کیم تان، سرمایه‌گذاری شده است. کل سرمایه سرمایه‌گذاری ۳۴۰۳ میلیارد دونگ است که سهم سرمایه‌گذار ۵۱۳.۸۵ میلیارد دونگ است.

1impisp85_612vho-1-(1).jpeg — پروژه ساخت یک منطقه مسکونی در منطقه مرکزی بخش فام نگو لائو (که اکنون بخش له تان نگی است)، شهر های دونگ - منطقه ۱، به تازگی توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات های دونگ پرسلن در مزایده برنده شده است.

انتظار می‌رود پارک صنعتی کیم تان ۲، پس از تکمیل و بهره‌برداری، شرکت‌های بزرگی را از آسیا و اروپا جذب کند و تقاضای سرمایه‌گذاری در توسعه تولید صنعتی را برآورده سازد، روند صنعتی شدن را ارتقا دهد و برای کارگران محلی شغل ایجاد کند.

این پروژه اساساً کل منطقه زمین کشاورزی را در فاز 1 پاکسازی کرده است. سرمایه‌گذار در حال آماده‌سازی شرایط برای شروع ساخت و ساز در جولای آینده است.

در پایان فوریه 2025، کمیته مردمی استان همچنین سیاست سرمایه‌گذاری پروژه مرکز خدمات لجستیک در کمون مین هوآ (کین مون) را که توسط شرکت دوک دونگ لیمیتد با سرمایه کل بیش از 1687 میلیارد دونگ ویتنام و مساحتی بیش از 36 هکتار سرمایه‌گذاری شده بود، تصویب کرد. پیش‌بینی می‌شود ساخت این پروژه در ماه ژوئیه آغاز و در سه ماهه چهارم سال 2027 به پایان برسد.

این پروژه یک مرکز لجستیکی ایجاد خواهد کرد که خدمات جامع و باکیفیتی را در زمینه حمل و نقل بار، انبارداری، خدمات گمرکی، بنادر کانتینری، کالاهای وارداتی و صادراتی، محصولات کشاورزی، مواد فله (زغال سنگ، سنگ معدن، مصالح ساختمانی و غیره) ارائه می‌دهد. این پروژه همچنین شامل یک بندر آبراه داخلی (با قابلیت پذیرش کشتی‌های زیر ۳۰۰۰ تن) برای واردات و صادرات نفت و کالا، به همراه یک منطقه تجاری و خدماتی ترکیبی است.

در آوریل ۲۰۲۵، کمیته مردمی استان، سیاست سرمایه‌گذاری پروژه زمین گلف لیِن هونگ و منطقه شهری جدید در شهر های دونگ را تصویب کرد. این پروژه دارای سرمایه کل سرمایه‌گذاری بیش از ۱۱۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است. این پروژه همچنین بزرگترین سرمایه‌گذاری کل از ابتدای سال در استان است. انتظار می‌رود این پروژه صدها شغل مستقیم برای کارگران ایجاد کند و به بهبود درآمد و کیفیت زندگی مردم محلی کمک کند.

تنگناها را حذف کنید

رویه-اداری-۱-.jpg — تا پایان ژوئن ۲۰۲۵، های دونگ طبق دستور نخست وزیر، زمان رسیدگی به رویه‌های اداری مربوط به فعالیت‌های تولیدی و تجاری شرکت‌ها را به ۵۰٪ کاهش داده بود. در عکس: کارمندان دولت وزارت ساخت و ساز در مرکز خدمات مدیریت عمومی استان، رویه‌های اداری افراد و شرکت‌ها را دریافت و رسیدگی می‌کنند.

طبق گزارش وزارت دارایی، تا پایان ژوئن ۲۰۲۵، کل سرمایه ثبت‌شده داخلی در های دونگ به بیش از ۱۴۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام خواهد رسید که نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۴، ۸۵.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد. از این تعداد، ۲۳ پروژه با مجموع سرمایه ثبت‌شده بیش از ۱۰۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام، مجوز جدید دریافت کرده‌اند و ۱۱۷ پروژه با سرمایه تعدیل‌شده بیش از ۴۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام، سرمایه اضافی دریافت کرده‌اند. پروژه‌های جدید سرمایه‌گذاری داخلی در زمینه‌های مختلفی متمرکز شده‌اند، معمولاً صنعت، خدمات، تجارت، زیرساخت‌های پارک‌ها و خوشه‌های صنعتی، فرآوری و غیره.

افزایش شدید کل سرمایه گذاری داخلی، نشان دهنده تلاش های برجسته کمیته حزب و مقامات در تمام سطوح استان های دونگ است. های دونگ نه تنها یک مقصد جذاب است، بلکه مکانی است که سرمایه گذاران می خواهند برای مدت طولانی در آن اقامت کنند.

این استان همچنین در حال تدوین طرحی برای اجرای قطعنامه 68-NQ/TW مورخ 4 مه 2025 دفتر سیاسی در مورد توسعه اقتصاد خصوصی است.

با درک اینکه اصلاحات اداری یک "گلوگاه" اصلی در جذب سرمایه‌گذاری است، این استان راه‌حل‌های خاص بسیاری را با تمرکز بر بهبود کیفیت رویه‌های اداری، افزایش تبلیغات و شفافیت در دریافت و پردازش سوابق تجاری اجرا کرده است. های دونگ طرحی را برای اجرای مؤثر قطعنامه شماره 02/NQ-CP دولت در مورد بهبود محیط کسب‌وکار و افزایش رقابت‌پذیری ملی تا سال 2025 تدوین کرده است؛ همراه با برنامه‌ای برای کاهش و ساده‌سازی رویه‌های اداری مربوط به فعالیت‌های تولیدی و تجاری در دوره 2025-2026. هدف، لغو حداقل 30٪ از شرایط کسب‌وکار، کاهش حداقل 50٪ از زمان انجام رویه‌های اداری، صرفه‌جویی حداقل 30٪ از هزینه‌های انطباق و کاهش 100٪ از رویه‌های اداری داخلی غیرضروری است.

تا پایان ژوئن ۲۰۲۵، این استان تحت نظارت نخست وزیر، بیش از ۱۴۰ رویه اداری مربوط به تولید و فعالیت‌های تجاری شرکت‌ها را تا ۵۰ درصد کوتاه کرده بود.

عکس-نوشته-1.jpg — خط تولید کیسه‌های پلاستیکی زیست‌تخریب‌پذیر شرکت سهامی خاص An Phat Xanh Plastic - یکی از مؤثرترین پروژه‌های سرمایه‌گذاری داخلی امروز

بسیاری از رویه‌های معمول کوتاه شده‌اند، مانند تأیید سرمایه‌گذاران توسط کمیته مردمی استان از ۳۵ روز به ۲۵ روز کاهش یافته است؛ ثبت نام برای استخراج مصالح ساختمانی رایج ۱۰ روز کاهش یافته است. تأیید سازمان‌های اقتصادی که انتقال وجه، اجاره حق استفاده از زمین و دریافت کمک‌های سرمایه‌ای به شکل حق استفاده از زمین برای اجرای پروژه‌ها را دریافت می‌کنند ۸ روز کاهش یافته است. کاهش رویه‌های تنظیم پروژه‌های سرمایه‌گذاری تحت اختیار کمیته مردمی استان از ۳۲ روز به ۲۵ روز...

با تلاش‌های مستمر، در سال ۲۰۲۴، شاخص رقابت‌پذیری استانی های دونگ (PCI) با ۳ رتبه افزایش، به رتبه چهاردهم در سراسر کشور رسید. شاخص SIPAS - سطح رضایت مردم از سازمان‌های اداری - در رتبه سوم کشور قرار گرفت. شاخص اصلاحات اداری (PAR INDEX) نیز با ۹ رتبه افزایش، به رتبه سیزدهم در بین ۶۳ استان و شهر رسید.

این استان برای هر ماه و هر فصل سناریوهای رشد اقتصادی را تدوین می‌کند؛ راه‌حل‌های خاصی پیشنهاد می‌دهد؛ بر تکمیل برنامه‌ریزی، به‌ویژه برنامه‌ریزی عمومی، برنامه‌ریزی منطقه‌ای، برنامه‌ریزی پهنه‌بندی و برنامه‌ریزی کاربری زمین تمرکز دارد. این استان همچنین به سرعت مشکلات مربوط به پاکسازی سایت‌ها، به‌ویژه در مناطق صنعتی و خوشه‌ها را برطرف می‌کند تا از موج جدید سرمایه‌گذاری استقبال کند.

در حال حاضر، این استان دارای ۱۸ پارک صنعتی با مساحت برنامه‌ریزی‌شده حدود ۲۹۷۳.۳ هکتار است. از این تعداد، ۱۲ پارک صنعتی در حال بهره‌برداری هستند و ۶ پارک صنعتی دیگر نیز در حال سرعت گرفتن روند پاکسازی سایت هستند و انتظار می‌رود از سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵ پروژه‌های سرمایه‌گذاری را جذب کنند.

نتایج مثبت در جذب سرمایه‌گذاری داخلی در ابتدای سال، نشانه‌ای از این است که های دونگ با فرصت بزرگی برای ارتقای شدید جریان‌های سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی روبرو است و شتاب لازم را برای گام‌های جدید توسعه ایجاد می‌کند.

VY HOA

منبع: https://baohaiduong.vn/an-tuong-ket-qua-thu-hut-dau-tu-trong-nuoc-o-hai-duong-414928.html