بین چان و پتانسیل آن برای درخشش در نقشه توسعه شهری شهر هوشی مین

(دن تری) - با پتانسیل توسعه و سرمایه‌گذاری قوی در زیرساخت‌ها، منطقه بین چان در حال تبدیل شدن به منطقه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات است.

بین چان - منطقه بالقوه برای توسعه شهری

بین چان، به عنوان منطقه‌ای از شهر هوشی مین، مساحت وسیعی دارد که ۱۲٪ از کل مساحت شهر را تشکیل می‌دهد. بین چان مسیرهای ترافیکی مهمی مانند بزرگراه ملی ۱A، جاده استانی ۱۰، خیابان نگوین ون لین و بزرگراه ملی ۵۰ را در اختیار دارد که به اتصال این منطقه با مناطق اقتصادی کلیدی مانند استان‌های دلتای مکونگ، جنوب شرقی، پارک صنعتی دوک هوا ( لانگ آن )، منطقه پردازش صادرات تان توآن، دونگ نای و غیره کمک می‌کند. این مسیرها به بین چان کمک می‌کنند تا به یک پل تجاری مهم بین مناطق اقتصادی تبدیل شود.

منطقه بین چان ۱۲٪ از کل مساحت شهر هوشی مین را تشکیل می‌دهد.

انتظار می‌رود پروژه جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین، با طول کلی ۷۶ کیلومتر که از شهر هوشی مین، دونگ نای، بین دونگ و لونگ آن عبور می‌کند، تأثیرات مثبتی بر کل منطقه جنوبی به طور کلی و به ویژه بین چان داشته باشد. به درخواست مجلس ملی و دولت، این پروژه به سرعت در حال اجرا است تا مطابق با برنامه زمان‌بندی باشد.

بر این اساس، انتظار می‌رود این پروژه اساساً در سال ۲۰۲۵ تکمیل و در سال ۲۰۲۶ به طور کامل تکمیل شود. پس از بهره‌برداری، جاده کمربندی ۳ به کاهش ازدحام ترافیک برای شهر هوشی مین و مناطق مجاور کمک خواهد کرد، ضمن اینکه فضای توسعه را گسترش می‌دهد، اتصال منطقه‌ای را ارتقا می‌دهد و حمل و نقل بار را تسهیل می‌کند.

به لطف زیرساخت‌های بهبود یافته، سرمایه‌گذاری اقتصادی و موقعیت مکانی مناسب برای رفت و آمد، بین چان در حال تبدیل شدن به مقصدی جذاب برای منابع نیروی کار باکیفیت است. علاوه بر این، این منطقه توجه ویژه‌ای به بهبود کیفیت زندگی مردم، از پروژه‌های تأمین اجتماعی، مراقبت‌های بهداشتی گرفته تا آموزش و برنامه‌های آموزش حرفه‌ای دارد. بین چان با بودجه‌های بزرگ زمین، قیمت‌های مناسب و سیاست‌های حمایتی از سوی مقامات محلی، تعداد زیادی از افراد و سازمان‌های داخلی و بین‌المللی را برای سکونت و توسعه جذب می‌کند.

چمنزار - یک پروژه خانه شهری قابل سکونت در بین چان

پروژه Meadow در منطقه غربی شهر هوشی مین، موقعیتی استراتژیک دارد که به طور سیستماتیک برنامه‌ریزی و توسعه یافته است. این پروژه نه تنها در کنار خیابان Tran Van Giau، Vinh Loc B، منطقه Binh Chanh واقع شده است و به ساکنان کمک می‌کند تا به راحتی از طریق خیابان Tran Van Giau به بزرگراه ملی 1A و خیابان Vo Van Kiet متصل شوند، بلکه تنها 5 دقیقه با جاده کمربندی 3 فاصله دارد و شرایط مطلوبی را برای دسترسی سریع جامعه ساکن در اینجا به مرکز شهر و مناطق مجاور ایجاد می‌کند.

زندگی ایده‌آل در «میداو»، جایی که کودکان آزادانه بازی می‌کنند و سالمندان از اوقات فراغت لذت می‌برند.

این پروژه متعلق به بخش املاک و مستغلات شهری است و دارای فضایی بزرگ و دلباز می‌باشد. Meadow شامل ۲۱۲ خانه شهری و ویلاهای لوکس با ۴ نوع محصول با طراحی منحصر به فرد است. این پروژه با تراکم فضای سبز تا ۴.۶۲ متر مربع برای هر نفر، مساحت پارک ۴۰۶۷ متر مربع و تراکم ساخت و ساز کم تنها ۳۷.۲ درصد، محیطی زندگی هماهنگ با طبیعت را ارائه می‌دهد.

فضاهای سبز نه تنها در فضاهای عمومی، بلکه در هر خانه نیز وجود دارند. سرمایه‌گذار با ترکیب هوشمندانه جزئیات طبیعی و مصالحی مانند آجرهای تهویه، طرحی مدرن خلق کرده است که در عین حال سنت‌های منحصر به فرد و زیبایی‌شناختی را نیز حفظ می‌کند. در عین حال، این عوامل به مالک کمک می‌کنند تا در مصرف انرژی و هزینه‌ها به طور مؤثر صرفه‌جویی کند.

«میداو» دارای یک فضای سبز بزرگ با پارک‌های فراوان، باغ‌های پیاده‌روی و دریاچه‌ها است که فضایی تازه و آرامش‌بخش ایجاد می‌کند.

چمنزار فقط جایی برای زندگی نیست، بلکه مکانی برای پرورش یک جامعه متمدن و مرفه نیز هست. در اینجا، هر ساکن فضای مخصوص به خود را برای توسعه دارد، در حالی که همچنان ارتباط عمیقی با طبیعت و جامعه اطراف خود حفظ می‌کند.

در «میداو»، ارزش‌های خانوادگی و امنیت مطلق برای همه اعضا از اولویت‌های اصلی هستند. گامودا لند اعلام کرد که تمام تلاش خود را برای ایجاد هر گونه امکانات رفاهی و چشم‌اندازی به کار گرفته است تا مکانی ایده‌آل برای زندگی بسازد، جایی که کودکان بتوانند به راحتی در فضای باز بازی کنند و سالمندان بتوانند از زندگی شاد و آرامی لذت ببرند.

از طراحی، چیدمان هوشمند فضا برای بهینه‌سازی نور طبیعی گرفته تا امکانات داخلی مطابق با استانداردهای بین‌المللی، سیستم امنیتی 24 ساعته با دوربین‌های مداربسته مدرن و غیره، همه و همه توسط سرمایه‌گذار متمرکز شده‌اند تا شرایط و فضایی ایجاد کنند که ساکنان یک تجربه زندگی کامل و معنادار را تجربه کنند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-chanh-va-tiem-nang-toa-sang-tren-ban-do-phat-trien-do-thi-tphcm-20250228153802205.htm