وزارت منابع طبیعی و محیط زیست (TN-MT) به تازگی سندی را به وزارت راه و شهرسازی ارسال کرده و در آن از آنها خواسته است تا در مورد پروژه منطقه شهری در ناحیه 10B، بخش کوانگ هان، شهر کام فا، اظهار نظر کنند.

وزارت منابع طبیعی و محیط زیست در مورد مبنای قانونی نقشه ۱:۵۰۰۰۰ خلیج ها لونگ که در سال ۱۹۹۸ منتشر شد، اظهار داشت که محتوای نقشه توسط هیئت مدیره خلیج ها لونگ گردآوری شده است و مرکز ویرایش - CNC - انتشارات نقشه، واحدی بود که آن را ترسیم، ارائه و منتشر کرد.

در این سند آمده است: «طبق قانون نقشه‌برداری و نقشه‌برداری مصوب سال ۲۰۱۸، نقشه ۱:۵۰۰۰۰ خلیج هالونگ یک نقشه تخصصی است و تحت مدیریت وزارت منابع طبیعی و محیط زیست نیست.»

وزارت منابع طبیعی و محیط زیست در خصوص مرجع ارزیابی گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی (EIA) اعلام کرد که طبق اطلاعات ارائه شده توسط اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان کوانگ نین ، گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پروژه طبق مفاد قانون حفاظت از محیط زیست (LEP) 2020 ارزیابی می‌شود.

بنابراین، مرجع ارزیابی گزارش‌های ارزیابی اثرات زیست‌محیطی (EIA) طبق مفاد ماده ۳۵ قانون حفاظت از محیط زیست ۲۰۲۰ تعیین می‌شود.

W-kdt-vinh-ha-long-vietnamnet-1-1.jpg
پروژه منطقه شهری در منطقه 10B، 451 خانه شهری و ویلا با جمعیتی بیش از 2000 نفر خواهد ساخت. (عکس: فام کونگ)

بر اساس اطلاعات ارائه شده توسط وزارت منابع طبیعی و محیط زیست استان کوانگ نین و نتایج بررسی واقعی توسط وزارت منابع طبیعی و محیط زیست (که توسط اداره دریاها و جزایر ویتنام در 7 نوامبر 2023 انجام شد)، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست معتقد است که برای شناسایی صحیح مرجع ذیصلاح برای ارزیابی گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پروژه، لازم است برخی از مطالب همچنان شفاف‌سازی شوند.

به طور خاص، طبق مفاد بند ۱، ماده ۳۵ قانون حفاظت از محیط زیست، پروژه‌های سرمایه‌گذاری با اجزای ساختمانی که تحت اختیار نخست‌وزیر برای تصمیم‌گیری و تصویب سیاست‌های سرمایه‌گذاری هستند، تحت اختیار ارزیابی گزارش‌های ارزیابی اثرات زیست‌محیطی وزارت منابع طبیعی و محیط زیست قرار دارند.

طبق ماده ۳۱ قانون سرمایه‌گذاری ۲۰۲۰، پروژه‌های تحت اختیار نخست‌وزیر برای تصویب سیاست‌های سرمایه‌گذاری شامل موارد زیر است: پروژه‌های سرمایه‌گذاری صرف نظر از مساحت زمین و جمعیت، در محدوده حفاظت از آثار باستانی که توسط مراجع ذیصلاح به عنوان آثار باستانی ملی یا آثار باستانی ملی ویژه شناخته شده‌اند.

پروژه‌های سرمایه‌گذاری مطابق با مفاد قانون میراث فرهنگی در محدوده منطقه حفاظتی I از آثار باستانی که توسط مقامات ذیصلاح به عنوان آثار باستانی ملی، آثار باستانی ملی ویژه یا در محدوده منطقه حفاظتی II از آثار باستانی که توسط مقامات ذیصلاح به عنوان آثار باستانی ملی ویژه در فهرست میراث جهانی شناخته شده‌اند.

همچنین طبق اعلام وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، طبق تصمیم ۱۲۷۲ سال ۲۰۰۹ نخست وزیر، منطقه دیدنی خلیج هالونگ به عنوان یک بنای یادبود ملی ویژه رتبه بندی شده است.

طبق ماده ۳۲ قانون میراث فرهنگی، مناطق حفاظت‌شده آثار باستانی باید توسط سازمان‌های ذیصلاح مدیریت دولتی در نقشه‌های کاداستر، در صورتجلسه پهنه‌بندی حفاظتی سوابق آثار باستانی تعیین و در محل علامت‌گذاری شوند.

بنابراین، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد تا با وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری مشورت کند تا محل اجرای پروژه را با مناطق حفاظت شده خلیج ملی ویژه ها لونگ مقایسه و تطبیق دهند.

از آنجا، مرجع تصویب سیاست سرمایه‌گذاری و ارزیابی گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پروژه منطقه شهری ۱۰ب، بخش کوانگ هان، شهر کام فا را تعیین کنید.

علاوه بر این، وزارتخانه همچنین معتقد است که خلیج هالونگ هم یک میراث جهانی و هم یک مکان دیدنی ویژه در سطح ملی است، بنابراین لازم است مساحت زمین برای اجرای پروژه با مرز خلیج هالونگ هنگام تأسیس و به رسمیت شناخته شدن آن به عنوان یک میراث جهانی و یک مکان دیدنی ویژه در سطح ملی مقایسه شود.

پیش از این، در اوایل دسامبر 2023، وزارت ساخت و ساز سندی را به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری ارسال کرده بود تا بسیاری از مسائل مربوط به پروژه منطقه شهری در منطقه 10B، بخش کوانگ هان، شهر کام فا را روشن کند.

این کار تحت نظارت معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، انجام شد که وزارت ساخت و ساز را موظف کرد تا با دو وزارتخانه هماهنگی لازم را برای بررسی اطلاعات مطبوعاتی مربوط به پروژه انجام دهد.

پروژه منطقه شهری در ناحیه 10B، بخش کوانگ هان، شهر کام فا، طی تصمیم شماره 3787/QD-UBND مورخ 29 اکتبر 2021 توسط کمیته مردمی استان کوانگ نین برای سرمایه گذاری به طور اصولی تأیید شد؛ مزایده حقوق استفاده از زمین سازماندهی شد و نتیجه برنده مزایده توسط کمیته مردمی استان کوانگ نین طی تصمیم شماره 4720/QD-UBND مورخ 30 دسامبر 2021 به رسمیت شناخته شد.

بر این اساس، برنده مناقصه، شرکت Do Gia Capital Company Limited واقع در Cam Thach Ward، شهر Cam Pha بود. در زمان برنده شدن در مناقصه، این شرکت کمی بیش از ۴۰ روز بود که تأسیس شده بود و آقای Tran Hoai Thanh به عنوان مدیر آن فعالیت می‌کرد.

سرمایه گذاری این پروژه 1232 میلیارد دانگ ویتنام از منابع بودجه غیر دولتی است. این پروژه 451 خانه شهری و ویلا با حداکثر ارتفاع 7 طبقه و با جمعیتی بالغ بر 2024 نفر خواهد ساخت.

منطقه شهری ۱۰ب مساحت کل ۳۱.۸ هکتار دارد که ۳.۸۸ هکتار آن در منطقه حائل خلیج هالونگ واقع شده است.

پیش از این، پس از انتشار اطلاعات در مطبوعات در مورد منطقه شهری 10B، در 6 نوامبر، کمیته مردمی شهر کام فا سندی را صادر کرد که در آن از سرمایه‌گذار - LLC - درخواست شده بود که ساخت پروژه را موقتاً متوقف کند.

سه وزارتخانه در حال بررسی پروژه «محاصره کوه‌ها» برای پر کردن منطقه حائل خلیج هالونگ به منظور ساخت ویلا هستند . وزارت ساخت و ساز به تازگی سندی را به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری ارسال کرده است تا بسیاری از مسائل مربوط به پروژه منطقه شهری در منطقه 10B، بخش کوانگ هان، شهر کام فا (کوانگ نین) را روشن کند.
آیا برنده شدن یک شرکت ۴۲ روزه در پروژه‌ای برای پر کردن منطقه حائل خلیج هالونگ و ساخت ویلا غیرقانونی است؟ به گفته کارشناسان، پروژه‌ها باید به گونه‌ای توسعه یابند که زیبایی و احترام خلیج هالونگ را حفظ کنند، نه با دخالت خام در میراث.