آیا شهر تو می‌تواند به بخش‌ها و مناطق، اختیارات ارضی اعطا کند؟

در شهر کان تو، کمیته مردمی اختیارات بیشتری در امور مربوط به زمین به رؤسای کمیته‌های مردمی در سطوح کمون و بخش اعطا کرده است که به کوتاه شدن رویه‌های اداری، بهبود کارایی مدیریت و خدمت‌رسانی بهتر به مردم کمک کرده است.

کمیته مردمی شهر کان تو به تازگی تصمیم شماره 54/2026/QD-UBND را صادر کرده است که در آن بر تمرکززدایی از اختیارات به روسای کمیته‌های مردمی کمون‌ها و بخش‌ها برای انجام تعدادی از وظایف در زمینه زمین در شهر تصریح شده است. این گامی مهم برای مشخص کردن سیاست تمرکززدایی و تفویض قدرت طبق مدل دو لایه حکومت محلی و همچنین حل مشکلات و موانع در اجرای قانون زمین محسوب می‌شود.

بر اساس این تصمیم، رئیس کمیته مردمی شهر کان تو در سطح بخش، موظف به انجام مجموعه‌ای از وظایف مهم مربوط به تملک زمین، پرداخت غرامت، پشتیبانی، اسکان مجدد، تخصیص زمین، اجاره زمین، اجازه تغییر کاربری زمین، به رسمیت شناختن حقوق کاربری زمین، تمدید زمان استفاده از زمین و تصویب طرح‌های کاربری زمین مطابق با قانون خواهد بود.

کان تو، اختیارات مدیریت زمین را به سطوح کمون و بخش غیرمتمرکز کرده است که به بهبود کارایی مدیریت و ارائه خدمات بهتر به مردم در سطح پایه کمک می‌کند. عکس: لو هوانگ وو.

در زمینه تملک زمین، رئیس کمیته مردمی در سطح کمون/بخش، اختیار دارد که در بسیاری از موارد، طبق قانون زمین، در مورد تملک زمین تصمیم بگیرد؛ اطلاعیه‌های تملک زمین صادر کند؛ در مورد فهرست‌برداری اجباری تصمیم بگیرد؛ شوراهای جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد تشکیل دهد؛ طرح‌های جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد را تصویب کند؛ و همزمان در صورت لزوم، طبق قانون، تصمیمات قهری را اجرا کند.

در خصوص تخصیص زمین، اجاره زمین و تبدیل کاربری زمین، مقامات سطح کمون اختیار دارند در مورد تخصیص زمین و اجاره آن به افراد و جوامع تصمیم بگیرند؛ زمین را برای اسکان مجدد اختصاص دهند؛ و در موارد مختلف در حوزه قضایی خود، اجازه تبدیل کاربری زمین را بدهند. رئیس کمیته مردمی در سطح کمون/بخش همچنین اختیار دارد در مورد مزایده‌های حق استفاده از زمین تصمیم بگیرد، قیمت‌های اولیه را تأیید کند و پیشنهادهای برنده را برای نهادهایی که در حوزه اختیارات تفویض شده خود هستند، تشخیص دهد.

علاوه بر این، این تصمیم به رؤسای کمیته‌های مردمی در سطوح کمون و بخش، اختیار انجام وظایف مربوط به تنظیم مدت زمان استفاده از زمین، تمدید استفاده از زمین، تغییر اشکال استفاده از زمین، به رسمیت شناختن حقوق استفاده از زمین و تصویب طرح‌های مختلف استفاده از زمین برای زمین‌های کشاورزی ، زمین‌های کشت برنج و زمین‌های چند منظوره را نیز تفویض می‌کند.

به گفته کمیته مردمی شهر کان تو، این تمرکززدایی با هدف اطمینان از پردازش سریع اسناد و رویه‌های مربوط به زمین و مطابق با واقعیت‌های محلی، کاهش فشار بر سطح شهر و در عین حال ایجاد شرایط مطلوب‌تر برای مردم و مشاغل هنگام اعمال حقوق مربوط به زمین آنها انجام می‌شود.

این تصمیم همچنین به وضوح مسئولیت‌های روسای کمیته‌های مردمی در سطوح کمون و بخش را در سازماندهی اجرا مطابق با قانون و پاسخگویی به کمیته مردمی شهر و قانون در قبال وظایف محوله تصریح می‌کند. به طور خاص، روسای کمون‌ها مجاز به واگذاری بیشتر وظایفی که قبلاً به آنها محول شده است، نیستند.

وزارت کشاورزی و محیط زیست شهر کان تو وظیفه دارد هرگونه مشکل و مانعی را که در طول فرآیند اجرا پیش می‌آید، رصد و گردآوری کند تا در مورد اصلاحات مناسب به کمیته مردمی شهر مشاوره دهد.

طبق ارزیابی‌های آژانس‌های تخصصی، تمرکززدایی در بخش زمین به بهبود اثربخشی و کارایی مدیریت دولتی کمک خواهد کرد، ضمن اینکه همزمان الزامات اصلاحات اداری و خدمت‌رسانی بهتر به مردم در عصر جدید را برآورده می‌سازد.

منبع: https://nongnghiepmoitruong.vn/can-tho-cap-tham-quyen-ve-dat-dai-cho-cap-xa-phuong-d814191.html