سیاست‌ها و راهکارهایی برای ترویج توسعه ساختمان سبز

در چارچوب هفته ساختمان سبز ۲۰۲۳، در ۱۸ سپتامبر در هانوی، وزارت ساخت و ساز سمیناری با عنوان «سیاست‌ها و راهکارهای ارتقای توسعه ساختمان سبز» با حضور نمایندگان وزارتخانه‌ها، شعب، سازمان‌های مدیریتی، شرکت‌ها، انجمن‌ها و واحدهای مشاوره در زمینه‌های مرتبط با ساختمان‌های سبز و صرفه‌جویی در انرژی برگزار کرد.

نگوین تونگ وان، معاون وزیر ساخت و ساز، در سخنرانی خود در این سمینار گفت: ساختمان‌های سبز از دهه ۱۹۹۰ در جهان توسعه یافته‌اند و به تدریج به یک جنبش و روند در سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز و مدیریت بهره‌برداری از ساختمان‌ها در بیش از ۱۰۰ کشور و منطقه تبدیل شده‌اند.

در ویتنام، ساختمان‌های سبز برای اولین بار حدود سال‌های ۲۰۰۵ تا ۲۰۱۰ ظاهر شدند. پس از بیش از ۱۵ سال توسعه، تعداد ساختمان‌های سبز در ویتنام تنها به حدود ۳۰۰ ساختمان با مساحت کل حدود ۷.۲ میلیون متر مربع رسیده است. این تعداد در مقایسه با تعداد ساختمان‌های ساخته شده و به بهره‌برداری رسیده و در مقایسه با پتانسیل و الزامات استفاده از انرژی و منابع، صرفه‌جویی، بهره‌وری و حفاظت از محیط زیست، بسیار کم است. در حال حاضر، ما هیچ ساختمانی نداریم که برای برآورده کردن معیارهای انتشار خالص صفر طراحی، ساخته، مدیریت و بهره‌برداری شده باشد.

علاوه بر مزایا و فرصت‌ها، توسعه ساختمان‌های سبز در دوران اخیر با مشکلات و موانع بسیاری نیز روبرو بوده است. علاوه بر تأثیرات همه‌گیری کووید-۱۹، رکود بازار املاک و مستغلات و کاهش تقاضای مصرف‌کننده جهانی، سرمایه‌گذاران پروژه‌های ساختمان‌سازی سبز نیز با مشکلاتی در موارد زیر مواجه هستند: دسترسی و تأمین سرمایه سرمایه‌گذاری اضافی برای پروژه‌ها و کارهایی که استانداردهای سبز را رعایت می‌کنند؛ کمبود منابع انسانی فنی واجد شرایط در برنامه‌ریزی پروژه، طراحی، ساخت و مدیریت ساختمان‌های سبز؛ عدم وجود مقررات اجباری در مورد برچسب‌گذاری، ارزیابی و صدور گواهینامه مصالح ساختمانی سبز و صرفه‌جویی در انرژی برای استفاده در کارهای ساختمانی... این سمینار فرصتی برای طرف‌های ذیربط است تا فرصت‌ها، چالش‌ها، توصیه‌ها را تبادل و مورد بحث قرار دهند و مطالب و راه‌حل‌هایی را برای رفع موانع برای ترویج توسعه قوی ساختمان‌های سبز و تحول سبز در صنعت ساخت و ساز در آینده ارائه دهند.

در این سمینار، شرکت‌کنندگان بر ارزیابی وضعیت فعلی، تبادل تجربیات در مورد دستاوردها، ارزیابی پتانسیل توسعه، بحث در مورد موانع و چالش‌ها و ارائه پیشنهادهایی برای رفع موانع، به منظور ارتقای سرمایه‌گذاری و توسعه ساختمان‌های سبز در ویتنام، تمرکز کردند.

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، شهرهای سراسر جهان در حال حاضر ۳٪ از مساحت زمین را اشغال می‌کنند، اما بیش از ۷۰٪ از کل انتشار گازهای گلخانه‌ای (GHG) در جو را تشکیل می‌دهند. برای حفظ افزایش دمای جهانی در ۱.۵ درجه سانتیگراد یا کمتر، شهرها باید به انتشار صفر خالص دست یابند. دولت ویتنام متعهد است تا سال ۲۰۵۰ به انتشار صفر خالص دست یابد.

طبق آمار تا پایان سه ماهه دوم سال 2023، در حال حاضر نزدیک به 300 ساختمان سبز وجود دارد که توسط سیستم‌ها و استانداردهای Lotus (VGBC)، Edge (IFC-WB)، LEED (شورای ساختمان سبز ایالات متحده)، Green Mark (سنگاپور) با مساحت کل حدود 7 میلیون ^{متر مربع} ارزیابی و تأیید شده‌اند. ویتنام در حال حاضر از نظر تعداد ساختمان‌های سبز دارای گواهینامه LEED در رتبه 28 جهان قرار دارد.

برنامه ملی بهره‌وری و صرفه‌جویی در مصرف انرژی برای دوره 2019-2030 (VNEEP3) که در تصمیم شماره 280/QD-TTg مورخ 13 مارس 2019 توسط نخست وزیر تصویب شد، هدف خود را داشتن 80 پروژه دارای گواهینامه ساختمان سبز در سراسر کشور تا سال 2025 و 150 پروژه تا سال 2030 تعیین کرده است.

بنابراین، ساختمان‌های سبز، توسعه پایدار و تغییرات اقلیمی از مباحث مهم در صنعت ساخت و ساز و توسعه شهری امروز هستند و تعامل مستقیمی بین این مباحث وجود دارد. اولویت‌بندی و ترویج توسعه ساختمان سبز تضمین می‌کند که فرآیند شهرنشینی نه تنها برای ساکنان فعلی، بلکه برای نسل‌های آینده و محیط طبیعی نیز مفید باشد.

به عنوان یک کشور در حال توسعه، رشد اقتصادی در ویتنام فشار قابل توجهی بر زیرساخت‌ها و محیط زیست، به ویژه فشار بر تقاضای مسکن، مصرف انرژی، مدیریت پسماند و افزایش آلودگی وارد کرده است. برای مقابله با چالش‌های توسعه سبز و پایدار، انتشار کم کربن به سمت انتشار صفر خالص، دولت اقدامات و سیاست‌های بسیاری را برای ترویج ساختمان‌های سبز آغاز کرده است. با این حال، کاربرد ساختمان‌های سبز در ویتنام هنوز با موانع و چالش‌های بسیاری روبرو است.

در این سمینار، نمایندگان وزارت صنعت و تجارت - نهاد اصلی مجری برنامه ملی بهره‌وری و صرفه‌جویی در مصرف انرژی برای دوره 2019-2030 (VNEEP3) - نظرات و ارزیابی‌هایی در مورد نقش و پتانسیل ساختمان‌های سبز برای کمک به اهداف VNEEP3 و گذار انرژی ویتنام ارائه دادند. سازمان‌های بین‌المللی و واحدهای مشاوره‌ای مانند شورای ساختمان سبز، بانک توسعه آسیا - ADB؛ برنامه توسعه سازمان ملل متحد (UNDP) ... در مورد پتانسیل توسعه و سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های سبز در ویتنام و پیش‌بینی‌های مربوط به روند توسعه این حوزه در آینده در جهان و ویتنام؛ اطلاعات مربوط به پروژه‌ها، اقدامات حمایتی، سیاست‌های تشویقی خاص که در حال اجرا هستند یا قصد دارند در آینده نزدیک برای ساختمان‌های سبز در ویتنام اجرا کنند، به اشتراک گذاشتند.

به طور خاص، شرکت‌های بزرگ داخلی و بین‌المللی که در این زمینه مشارکت دارند، مزایا و مشکلات اجرای سرمایه‌گذاری و ساخت ساختمان‌های سبز در ویتنام را به اشتراک گذاشتند و در عین حال، دیدگاه‌ها و توصیه‌های عملی برای رفع موانع توسعه ساختمان‌های سبز متناسب با نقش مهم آنها در صرفه‌جویی در مصرف انرژی و دستیابی به هدف کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای ارائه دادند.

در کنار گوش دادن و پاسخ دادن به پیشنهادات کسب و کارها، سازمان‌های مدیریت دولتی وزارت ساخت و ساز، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و بانک دولتی ویتنام، اطلاعاتی در مورد طرح ارائه می‌دهند تا سازوکارها، سیاست‌ها و مشوق‌هایی را برای تشویق و اولویت‌بندی توسعه ساختمان‌های سبز و ساختمان‌های صرفه‌جویی در مصرف انرژی، به ویژه در صدور مجوز ساخت و ساز، حقوق استفاده از زمین، ارائه خدمات مالی و ارزیابی اثرات زیست‌محیطی برای پروژه‌ها، کارخانه‌ها و محصولات در این زمینه، اعلام کنند.

لینک منبع