ویدئو : نمای نزدیک از پروژه منطقه شهری اقیانوس آبی
طبق اعلام اداره مالیات استان کوانگ نام ، دادههای بدهی مالیاتی در اداره مالیات استان تا پایان آگوست 2023 بیش از 1800 میلیارد دانگ ویتنام است. از این میزان، شرکتها نزدیک به 1000 میلیارد دانگ ویتنام بابت هزینههای استفاده از زمین و اجاره زمین در طول سالهای متمادی بدهکار هستند. به طور خاص، شرکت ساختمانی، تجاری و خدماتی An Duong Limited (به اختصار An Duong Company) - شرکتی که زمین را توسط استان در شهر دین بان برای اجرای پروژه منطقه شهری Dai Duong Xanh و پروژه منطقه شهری Coco Riverside واگذار کرده است، بیش از 28 میلیارد دانگ ویتنام بابت مالیات بدهکار است. نکته قابل توجه این است که اخیراً، پروژه منطقه شهری Dai Duong Xanh به دلیل پیشرفت کند مداوم، باعث ناامیدی مردم شده است.
به گزارش خبرنگاران VTC News، در ژوئن ۲۰۱۷، کمیته مردمی استان کوانگ نام تصمیم گرفت طرح جامع کاربری تفصیلی زمین (۱/۵۰۰) منطقه شهری دای دونگ زان در بخش دین دونگ، شهر دین بان، با سرمایهگذاری شرکت آن دونگ را تصویب کند. به طور خاص، مساحت کل زمین برنامهریزی شده بیش از ۱۲.۶ هکتار است.
در سال ۲۰۱۹، کمیته مردمی استان کوانگ نام، سیاست سرمایهگذاری پروژه منطقه شهری دای دونگ زان را پذیرفت که شامل موارد زیر بود: کارهای مسکن، کارهای خدمات تجاری، کارهای عمومی، پارکهای سبز.
اگرچه استان کوانگ نام زمان تکمیل پروژه را ۲۴ ماه تعیین کرده بود، اما این منطقه شهری به طور مداوم از برنامه عقب مانده است. در نوامبر ۲۰۲۱، کمیته مردمی استان کوانگ نام موافقت کرد که پیشرفت اجرای پروژه را تا پایان مارس ۲۰۲۳ تنظیم کند.
تاکنون، کار پاکسازی محل بیش از ۹۰ درصد تکمیل شده است و نشانههایی از «ایستایی» در آن دیده میشود، که باعث شده بسیاری از خانوارها در منطقه برنامهریزی پروژه «نه بتوانند آنجا را ترک کنند و نه بتوانند بمانند».
در اوایل سال ۲۰۱۹، آقای لو ون دونگ به همراه بسیاری دیگر از خانوارهای این بلوک، سیاست واگذاری زمین به شرکت آن دونگ برای اجرای پروژه را پذیرفت. آقای دونگ گفت : «در نقشه برنامهریزی، خانواده من ۶۰۰ متر مربع زمین دارند که باید آزاد شود. این زمینی است که برای ساخت جاده منتهی به پروژه برنامهریزی شده است. با این حال، از آن زمان تاکنون، هیچ اخطاریهای در رابطه با غرامت و آزاد سازی محل دریافت نکردهام.» و با عصبانیت گفت که اخیراً، خانوادهاش به دلیل عدم توانایی در ساخت خانه، بسیار بدبخت بودهاند. اگرچه کل خانه قدیمی خارج از زمینی است که در خدمت پروژه است.
در خصوص پروژههای شرکت An Duong، در مراسم استقبال از شهروندان در ژوئن 2023، برخی از شهروندان از خرید زمین در 5 پروژه، از جمله منطقه شهری Dai Duong Xanh، خبر دادند، اما طبق قراردادهای امضا شده، در دریافت گواهیهای حق استفاده از زمین کند عمل کردند. در اطلاعیه پایانی، رهبران استان کوانگ نام گفتند که این پروژهها مبنای قانونی کامل ندارند، سرمایهگذاری را تکمیل نکردهاند و گواهیهای حق استفاده از زمین به آنها اعطا نشده است.
در حالی که منطقه شهری بلو اوشن «راکد» بود، ژوئیه گذشته، برخی از خانوارهایی که زمینهای پروژه را از شرکت آن دونگ خریداری کرده بودند، آقای دو تان وو - مدیر این شرکت - را به تصرف غیرقانونی سرمایه مشتریان، ایجاد مشکل برای مشتریان در انتقال زمینهای دارای دفترچه قرمز اما تحویل داده نشده به مشتریان، و نشان دادن نشانههایی از تصرف املاک متهم کردند.
منبع
نظر (0)