۸۸ پروژه و قطعه زمین برای توسعه مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین در حال بررسی است.

طبق گزارش وزارت ساخت و ساز، در دوره 2021-2025، شهر هوشی مین قصد دارد 35000 واحد مسکن اجتماعی، از جمله 7000 واحد اجاره‌ای و 45000 واحد اقامتی کارگری، بسازد.

با این حال، تا سه ماهه سوم سال 2023، تنها دو پروژه مسکن اجتماعی طبق برنامه برای دوره 2021-2025 تکمیل و به بهره‌برداری رسیده‌اند که شامل 623 آپارتمان می‌شود و به 2.39٪ از هدف تعیین شده رسیده است. هفت پروژه مسکن اجتماعی دیگر با مجموع 4996 آپارتمان در دست ساخت است که شامل شش پروژه مسکن اجتماعی و یک پروژه اسکان کارگران می‌شود.

در خصوص بودجه زمین برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌ها در دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵، در ۹ دسامبر ۲۰۲۱، کمیته خلق شهر تصمیم شماره ۴۱۵۱ را صادر کرد که طرح توسعه مسکن شهر هوشی مین را برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵ و ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ به همراه فهرستی از ۶۸ پروژه، قطعات زمین در حال اجرا، مکان‌های قطعات زمین برنامه‌ریزی شده برای توسعه مسکن اجتماعی، مسکن برای کارگران و مناطقی که برای توسعه پروژه‌های مسکن برای کارگران برنامه‌ریزی شده‌اند، تأیید می‌کند.

مشخص است که این فهرست شامل ۳۲ پروژه و قطعه زمین از دوره ۲۰۱۶-۲۰۲۰ است و ۳۶ قطعه زمین جدید برای اجرای سرمایه‌گذاری و ساخت پروژه‌های مسکن اجتماعی به آن اضافه شده است.

شهر هوشی مین در حال حاضر ۸۸ پروژه زمین در طرح توسعه مسکن اجتماعی دارد که تحت نظارت است، تصویر ۱ — توسعه مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین هنوز انتظارات را برآورده نکرده است.

کمیته مردمی شهر در گزارش شماره ۲۶۲ مورخ ۱۸ سپتامبر ۲۰۲۳، ۸۸ پروژه و قطعه زمین تحت نظارت در طرح توسعه مسکن اجتماعی را بر اساس مناسب بودن برنامه توسعه مسکن در هر مرحله که توسط کمیته مردمی شهر تأیید شده است، به عنوان مبنایی برای بررسی و تأیید سیاست‌های سرمایه‌گذاری، و در عین حال به رسمیت شناختن سرمایه‌گذاری‌ها طبق مقررات، فهرست کرد.

در حال حاضر، اداره ساخت و ساز با کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهر تو دوک در حال هماهنگی با پیشنهادات سرمایه‌گذاران برای بررسی مکان‌های مناسب زمین برای برنامه توسعه مسکن، برنامه‌ریزی ساخت و ساز و اهداف کاربری زمین است تا به شهرداری توصیه کند که اصلاح طرح توسعه مسکن را برای دوره 2021-2025 طبق مقررات تصویب کند. بنابراین، تعداد 88 پروژه و قطعه زمین همانطور که در بالا گزارش شد، پس از تصویب اصلاح طرح توسعه مسکن توسط کمیته مردمی شهر تغییر خواهد کرد.

همچنین در این گزارش، وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که از نوامبر 2022، شهر هوشی مین 11 جلسه با ادارات و واحدهای مربوطه در مورد مسکن اجتماعی ترتیب داده و ریاست آن را بر عهده داشته است و در نتیجه به 5 گروه از مسائلی که باید حل شوند اشاره کرده است، از جمله: رفع مشکلات و موانع پروژه‌های مسکن اجتماعی؛ رویه‌های اجرای فرآیند سرمایه‌گذاری برای ساخت مسکن اجتماعی؛ رویه‌های تأیید تکمیل تعهدات مسکن اجتماعی در پروژه‌های مسکن تجاری با مقیاس کاربری کمتر از 10 هکتار؛ ترویج سرمایه‌گذاری عمومی در پروژه‌های مسکن اجتماعی با استفاده از سرمایه بودجه دولتی و در نهایت واگذاری مسئولیت نظارت و حل و فصل رویه‌های سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های مسکن اجتماعی به سازمان‌ها و واحدهای مربوطه.

منبع