نگوین خاچ توان، رئیس کمیته مردمی شهر (تصویر سمت راست)، نمودار مکان‌های ساخت و ساز منطقه اسکان مجدد که در خدمت پروژه راه‌آهن پرسرعت هستند را بررسی می‌کند.

تمرکز بر اجرای پروژه‌های کلیدی

منطقه واقع در ساحل شمالی پل نگوین هوانگ، یکی از زیباترین فضاهای شهر هوئه محسوب می‌شود که بین مسیر فرهنگی- توریستی کیم لانگ - تین مو - دا وین واقع شده است. پروژه بهسازی منظر در اینجا در ابتدا بخشی از پروژه جاده و پل نگوین هوانگ بود که از آن جدا شده و به مرکز پارک سبز شهر به عنوان سرمایه‌گذار واگذار شد.

این پروژه مساحتی نزدیک به ۴.۸ هکتار را پوشش می‌دهد و در مجموع ۵۰ میلیارد دونگ ویتنام سرمایه‌گذاری شده است. این پروژه شامل یک مسیر پیاده‌روی با سنگفرش گرانیتی، یک صحنه بیرونی ساخته شده از چوب آهن، یک پارکینگ، یک سیستم نورپردازی هنری هماهنگ با پل نگوین هوانگ و یک سرویس عمومی و سرویس بهداشتی مدرن است. فلسفه "بدون بتن" از نکات برجسته این پروژه است که حداکثر فضای باز را حفظ کرده و منظره‌ای واضح از رودخانه هونگ ایجاد می‌کند.

طبق اسناد، ارزیابی طرح جامع ۱/۵۰۰ در اوایل دسامبر ۲۰۲۵ تکمیل خواهد شد؛ انتظار می‌رود سرمایه‌گذار در ژانویه ۲۰۲۶ پروژه را تأیید و پیمانکاری را انتخاب کند تا ساخت و ساز در اوایل ۲۰۲۶ آغاز شود.

به سمت دریا، جاده ساحلی و پل هوایی بندر توآن آن، پروژه‌های استراتژیکی برای گسترش فضای شهری هوئه به سمت شرق هستند. این پروژه با سرمایه‌گذاری کلی ۳۴۹۶ میلیارد دانگ ویتنام (فاز ۱، ۲۴۰۰ میلیارد دانگ ویتنام) و با مقیاس ۲۱.۸ کیلومتر ساخته شده است؛ که از این میزان، بخش پیش‌سرمایه‌گذاری ۷۷۸۵ کیلومتر و پل هوایی بندر ۲.۳۶ کیلومتر طول دارد. این پروژه به عنوان یک «اهرم» برای ایجاد شتاب در جهت شکل‌گیری فضای شهری - گردشگری ساحلی - در نظر گرفته می‌شود.

در حال حاضر، پل روگذر بندر دریایی توآن آن اساساً تکمیل شده است، پیمانکار در حال نصب نورپردازی هنری و دوربین‌ها است. ساخت و ساز در دو انتهای پل نیز با سرعت در حال انجام است: در سمت های دونگ، کل مسیر با مصالح سنگی و آسفالت به طول ۱.۵ کیلومتر پخش شده است؛ در سمت توآن آن تقریباً ۱ کیلومتر تکمیل شده است. هنگامی که کل مسیر تکمیل شود، این پروژه نه تنها یک صندوق زمین توسعه تا ۱۵۰۰ هکتار ایجاد می‌کند، بلکه مسیر نجات را در طول فصل بارندگی و طوفان کوتاه‌تر می‌کند.

در محور شمال-جنوب، پروژه منطقه اسکان مجدد (TDC) 06 در Vy Da Ward که به راه‌آهن پرسرعت، یک پروژه ملی بسیار مهم، خدمت‌رسانی می‌کند، نیز برای تسریع پیشرفت در اولویت قرار گرفته است. منطقه اسکان مجدد 2.5 هکتار وسعت دارد و کل سرمایه‌گذاری آن نزدیک به 39 میلیارد دونگ ویتنامی است که شامل 74 قطعه زمین از 85 تا 200 متر مربع می‌شود. اگرچه ساخت و ساز در آگوست 2025 آغاز شد، اما به دلیل مشکلات پاکسازی محل، تنها به 8 درصد از حجم آن رسیده است. پس از تأیید و پرداخت غرامت، 90 درصد از منطقه تحویل داده شده است، اما این پروژه هنوز باید برای رسیدن به برنامه تحویل زمین قبل از 30 مارس 2026 و تکمیل کل پروژه قبل از 30 مه 2026 "رقابت" کند.

واحدهای ساختمانی در حال تسطیح زمین در پروژه منطقه اسکان مجدد B5

مصمم به رفع موانع زمین‌خواری

با وجود انتظارات بالا، پروژه‌های کلیدی هوئه با تنگناهایی در بودجه زمین اسکان مجدد مواجه هستند. این دلیل اصلی پیشرفت کند است که باعث ایجاد مشکلاتی در پرداخت غرامت و پاکسازی سایت (GPMB) می‌شود و استقرار همزمان تیم‌های ساختمانی را غیرممکن می‌سازد.

پروژه جاده ساحلی Thuan An - Hai Duong بارزترین نمونه است. طبق گفته هیئت مدیره پروژه سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز منطقه ۱، منطقه اسکان مجدد B5 "تکیه‌گاه" برای حل نیازهای اسکان مجدد برای کل مسیر ساحلی و پروژه‌های مرتبط است. این پروژه ۱۴۵ قطعه زمین دارد که ۱۲۱ قطعه آن آماده شده است و تنها ۲۴ قطعه در حال تکمیل زیرساخت‌ها هستند. با این حال، یک مشکل قانونی پیش آمده است: ۲ خانه در تقاطع N2 طبق قانون قدیمی واجد شرایط اسکان مجدد نیستند، اما طبق قانون زمین ۲۰۲۴، واجد شرایط اسکان مجدد هستند. این امر مستلزم به‌روزرسانی پرونده، طولانی شدن زمان پردازش و کند شدن پیشرفت پاکسازی محل است.

برای غلبه بر مشکلات، کمیته مردمی شهر مجموعه‌ای از راه‌حل‌ها را برای تسریع ارزیابی و تأیید اسناد پیشنهاد کرده است. پروژه‌های اسکان مجدد مانند منطقه توسعه B5 با مساحت ۸.۳۳ هکتار، با ۸۲ قطعه زمین، با سرمایه‌گذاری کل ۲۱۰.۶ میلیارد دانگ ویتنام باید در دسامبر ۲۰۲۵ تأیید شوند، ساخت و ساز باید در اوایل ۲۰۲۶ اجرا شود و تخصیص زمین اسکان مجدد باید در ژوئیه ۲۰۲۶ آغاز شود. شهر همچنین از واحدها و محلات می‌خواهد که حداکثر منابع را بر کار پاکسازی محل متمرکز کنند، زیرا این گام تعیین‌کننده‌ای برای باز کردن کل زنجیره پروژه‌های پویا است. تهیه صندوق زمین اسکان مجدد کافی نه تنها نیازهای فعلی را برآورده می‌کند، بلکه موقعیتی پیشگیرانه برای پروژه‌های آینده نیز ایجاد می‌کند.

در بازدید میدانی از پروژه‌ها در اول دسامبر، معاون دبیر کمیته حزب شهر و رئیس کمیته مردمی شهر، نگوین خاچ توان، از واحدها خواست تا بالاترین اولویت را به پیشرفت و کیفیت پروژه‌ها بدهند. رئیس کمیته مردمی شهر تأکید کرد که نیروهای محرکه پروژه‌ها مستقیماً با منافع جامعه و انتظارات مردم مرتبط هستند. بنابراین، موارد باید به طور جدی و مطابق با تعهد و تضمین ایمنی در طول فرآیند ساخت و ساز اجرا شوند.

در مورد کار اسکان مجدد، نگوین خاچ توان، رئیس کمیته مردمی شهر، گفت که این وظیفه‌ای است که کل زنجیره پروژه را "باز" ​​می‌کند، بنابراین باید فوراً اجرا شود و اطمینان حاصل شود که مسکن جدیدی متناسب و راحت‌تر از مسکن قدیمی آنها برای مردم فراهم می‌شود تا در تحویل محل احساس امنیت کنند.

آقای نگوین خاچ توان همچنین از سرمایه‌گذاران، هیئت‌های مدیریت پروژه و مقامات محلی درخواست کرد تا به طور فعال مشکلات موجود در رابطه با سایت را هماهنگ، بررسی و به طور کامل برطرف کنند. اسناد و رویه‌های مربوطه باید به سرعت تکمیل و بین ادارات و شعب یکسان‌سازی شوند تا از تأخیر یا طولانی شدن زمان تأیید جلوگیری شود و در اسرع وقت یک سایت تمیز برای اتمام پروژه‌های ساختمانی طبق برنامه ایجاد شود.

مقاله و عکس‌ها: لو تو

منبع: https://huengaynay.vn/chinh-tri-xa-hoi/theo-dong-thoi-su/nhung-cong-trinh-dinh-hinh-dien-mao-moi-cho-do-thi-hue-160619.html