بازار زمین در لانگ آن افزایش شدید تقاضا را ثبت کرد

طبق گزارش بازار املاک و مستغلات Batdongsan.com.vn در اکتبر 2023، تقاضا برای املاک و مستغلات در لانگ آن ، تحولات مثبتی را نشان می‌دهد و انواع مختلفی از علاقه به خوبی در حال رشد است.

به طور خاص، تعداد جستجوهای آپارتمان در لانگ آن در ماه اکتبر ۱۳ درصد افزایش یافته است؛ تقاضا برای زمین نیز ۱۰ درصد افزایش یافته است؛ تقاضا برای ویلا و خانه‌های شهری ۳ درصد افزایش یافته است؛ تقاضا برای خانه‌های شخصی ۶ درصد افزایش یافته است و انبارهای فروشی در مقایسه با سپتامبر گذشته تقریباً ۹ درصد افزایش یافته است.

طبق گفته Batdongsan.com.vn، دوک هوا و بن لوک دو بازاری هستند که بیشترین توجه سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات را در لانگ آن به خود جلب می‌کنند. به طور خاص، تعداد جستجوهای املاک و مستغلات در دوک هوا پیشرو است و از سایر بازارها پیشی گرفته و نسبت به ماه قبل تقریباً 12 درصد رشد داشته است. به طور خاص، نوع زمین و زمین مسکونی با قیمت 1-2 میلیارد دونگ ویتنامی مورد توجه زیادی است.

زمین در بازار لانگ آن، تقاضای بی‌سابقه، رشد قوی، تصویر ۱ — بازار لانگ آن (Long An) افزایش قابل توجهی در علاقه و تقاضا را ثبت کرد.

علاوه بر این، منطقه بن لوک نیز نسبت به ماه قبل ۱۵ درصد افزایش تقاضا را ثبت کرده است، که عمدتاً بر آپارتمان‌ها و زمین‌های زیر ۲ میلیارد دونگ متمرکز بوده است، زیرا این یک بازار نادر با پروژه‌های آپارتمانی مرتفع برای فروش است.

این گزارش همچنین نشان می‌دهد که در برخی دیگر از مناطق استان لونگ آن، تعداد املاک و مستغلات نیز افزایش یافته است، مانند تان ترو (۲۶٪ افزایش)، کان دوک (۱۵.۷٪ افزایش) و تان آن (۱۵٪ افزایش). با این حال، به طور کلی، میزان جستجوی املاک و مستغلات در مناطق فوق در مقایسه با دو منطقه "داغ" دیگر لونگ آن بسیار پایین است.

نه تنها املاک فروشی، بلکه تقاضا برای اجاره خانه و زمین در لانگ آن نیز در ماه گذشته افزایش یافته است. بر این اساس، تعداد جستجوها برای انبارها و کارخانه‌ها در لانگ آن 35.5 درصد، خانه‌های شخصی 40 درصد و خانه‌های شهری رو به خیابان 46 درصد افزایش یافته است. با این حال، تقاضا برای اجاره آپارتمان در لانگ آن بیش از 7 درصد کاهش یافته است.

با این حال، با در نظر گرفتن عرضه، علاوه بر قطعات زمین که افزایش 11 درصدی در عرضه برای فروش را ثبت کردند، انواع دیگر املاک و مستغلات، مانند آپارتمان‌ها، خانه‌های شهری و قطعات زمین پروژه‌ای برای فروش، همگی در ماه گذشته شاهد کاهش عرضه بودند. میانگین کاهش 3 تا 5 درصد ثبت شد.

تنها مناطق دوک هوا و بن لوک، دو منطقه‌ای هستند که در ماه اکتبر افزایش عرضه املاک و مستغلات (حدود ۱۰٪) داشته‌اند. بازارهای باقی‌مانده مانند تان ترو، تان آن، کان گیوک و تو توا، همگی نسبت به ماه قبل ۵ تا ۹ درصد کاهش داشته‌اند.

با این حال، عرضه املاک و مستغلات در این بازار هنوز بسیار محدود است، به خصوص برای آپارتمان‌ها و خانه‌های شهری. بیشتر پروژه‌های فروشی در اینجا، پروژه‌های قدیمی هستند که برای فروش بعدی راه‌اندازی شده‌اند.

منبع