حراج زمین در منطقه کوک اوای آرام گرفت، بالاترین قیمت نزدیک به 77 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع بود

(دن تری) - منطقه کوک اوآی (شهر هانوی ) به تازگی ۲۶ قطعه زمین را در کمون تان فو به حراج گذاشته است که بالاترین قیمت برنده ۷۶.۷ میلیون دانگ دونگ در متر مربع بوده است که ۱۸ میلیون دانگ دونگ در متر مربع کمتر از حراجی است که در نوامبر ۲۰۲۴ برگزار شد.

بخش کوک اوآی (شهر هانوی) به تازگی حراج حق استفاده از ۲۶ قطعه زمین (مناطق LK2 و LK6) متعلق به پروژه ساخت زیرساخت‌های فنی برای زمین‌های حراج شده برای حقوق استفاده از زمین در DG 31، روستای ین کوان، کمون تان فو را ترتیب داده است.

مساحت هر قطعه زمین ۷۳ تا ۱۰۱.۵ متر مربع است. قیمت اولیه ۴.۷ میلیون دانگ دانگ در هر متر مربع است که معادل ۳۴۴ میلیون دانگ تا ۴۷۷ میلیون دانگ در هر قطعه زمین است. قیمت پایه رایج برای قطعات زمین و در مراحل مزایده ۳ میلیون دانگ در هر متر مربع است. مزایده با رأی‌گیری مستقیم در چندین دور در مزایده و حداقل از طریق ۶ دور اجباری انجام می‌شود.

پس از تقریباً ۱۴ ساعت سازماندهی، مزایده ۲۶ قطعه زمین در روستای ین کوان، بخش تان فو، DG31/2019 به پایان رسید. در این مزایده، قطعه زمینی با بالاترین قیمت برنده ۷۶.۷ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع و پایین‌ترین قیمت ۴۰.۷ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع بود. مبلغ پولی که بخش کوک اوآی از مزایده حقوق استفاده از زمین در این دور جمع‌آوری کرد، نزدیک به ۱۳۳ میلیارد دونگ ویتنامی بود که بالاتر از قیمت اولیه بیش از ۱۲۱ میلیارد دونگ ویتنامی بود.

یک قطعه زمین به حراج گذاشته شده در حومه هانوی (تصویر: تران خانگ).

کمیته مردمی منطقه کواک اوآی اعلام کرد که در سال 2024، این منطقه با موفقیت 7 مزایده را در 7 پروژه با 161 قطعه زمین، به مساحت بیش از 14900 متر مربع، برگزار کرد که مبلغ برنده مزایده بیش از 825.3 میلیارد دونگ ویتنام بود.

پیش از این، در پایان نوامبر 2024، منطقه کواک اوآی همچنین حراج 20 قطعه زمین (مناطق LK3 و LK4) متعلق به پروژه ساخت زیرساخت‌های فنی برای حراج زمین برای حقوق استفاده از زمین در DG 31، روستای ین کوان، کمون تان فو را ترتیب داده بود. این قطعات دارای مساحت 80.1 تا 105.4 متر مربع با قیمت اولیه 4.7 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع هستند. مساحت کل 20 قطعه زمین حراج شده بیش از 1740 متر مربع است.

منطقه کواک اوآی و برگزارکننده حراج توافق کرده‌اند که حراج را با استفاده از روش رأی‌گیری مستقیم چند مرحله‌ای، با حداقل ۶ دور اجباری، برگزار کنند. قیمت معمول برای قطعات زمین ۳ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع است. حراج تنها زمانی پایان می‌یابد که دیگر هیچ مشتری در پیشنهاد قیمت شرکت نکند.

در نتیجه، از بین 20 قطعه زمین که برای حراج گذاشته شد، قطعه زمینی که بالاترین قیمت برنده را داشت، 94.7 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع بود که بیش از 20 برابر قیمت اولیه است و کمترین قیمت 70.7 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع بود که 15 برابر قیمت اولیه است. میزان پولی که منطقه کوک اوآی از حراج جمع آوری کرد، نزدیک به 141.9 میلیارد دونگ ویتنامی بود که تقریباً 133.7 میلیارد دونگ ویتنامی با قیمت اولیه اختلاف داشت.

طبق اعلام قبلی، در ۱۸ ژانویه، منطقه کوک اوآی (هانوی) حراج حق استفاده از ۲۶ قطعه زمین (مناطق LK1 و LK2) متعلق به پروژه ساخت زیرساخت‌های فنی برای زمین‌های حراج شده برای حقوق استفاده از زمین در DG 31، روستای ین کوان، کمون تان فو را ترتیب خواهد داد.

قطعات زمین دارای مساحت ۸۵ تا ۱۲۲ متر مربع در هر قطعه هستند. قیمت اولیه قطعات ۴.۷ میلیون دانگ دانگ در هر متر مربع است که معادل ۴۰۰ میلیون دانگ دانگ تا بیش از ۵۷۳ میلیون دانگ در هر قطعه است. حراج با رأی‌گیری مستقیم در چندین دور در حراج و حداقل ۶ دور اجباری انجام می‌شود. رأی‌گیری مستقیم در چندین دور در حراج زمانی پایان می‌یابد که هیچ کس در پیشنهاد قیمت شرکت نکند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm