تنظیم برنامه‌ریزی هر دو طرف جاده از سد نگوک توی تا منطقه شهری تونگ تان

طبق این تصمیم، قطعه زمینی با نماد HH1 در بخش نگوک توی، ناحیه لانگ بین واقع شده است، از شمال غربی با جاده موجود، از جنوب غربی با خیابان گیا تونگ، از جنوب شرقی با جاده موجود و از شمال شرقی با کوچه ۷۱/۱ خیابان گیا تونگ هم‌مرز است. مقیاس مطالعه برای ایجاد اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی تفصیلی، مساحتی حدود ۲۲۹۰۰ متر مربع دارد.

طبق برنامه‌ریزی دقیق ساخت و ساز دو طرف جاده از دایک نگوک توی تا منطقه شهری جدید تونگ تان، منطقه لانگ بین، با مقیاس ۱/۵۰۰ که توسط کمیته مردم شهر در تصمیم ۱۷۱۶/QD-UBND مورخ ۲۵ آوریل ۲۰۱۲ تصویب شده است، قطعه زمین با کد HH1 به عنوان زمینی با کاربری مختلط (اداری، تجاری همراه با مسکونی - آپارتمان‌های لوکس با هدف ۴ نفر در هر خانوار) ​​با معیارهای برنامه‌ریزی معماری زیر تعیین شده است: مساحت زمین حدود ۲۲۹۰۰ متر مربع، مساحت ساخت و ساز حدود ۹۱۶۰ متر مربع، تراکم ساخت و ساز ۴۰٪، مساحت کل طبقات حدود ۲۲۲۱۰۰ متر مربع (مساحت طبقات خدمات عمومی حدود ۷۸۱۰۰ متر مربع، مساحت طبقات مسکونی حدود ۱۴۴۰۰۰ متر مربع)، ضریب استفاده از زمین حدود ۹.۷ برابر، ارتفاع ساختمان ۳ تا ۳۳ طبقه، جمعیت ۱۶۰۰ نفر. اکنون، طرح سازماندهی فضای معماری منظر، طرح، جابجایی بلوک‌ها، اشکال معماری ساختمان را مجدداً تنظیم کنید؛ ۲ زیرزمین دیگر را بر اساس حفظ کل مرز، عملکرد کاربری زمین و شاخص‌های برنامه‌ریزی معماری مطابق با طرح تفصیلی مصوب اضافه کنید.

مقیاس، مساحت و کارکردهای اقلام خاص در پروژه، در مراحل اولیه طراحی و آماده‌سازی پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز، مطابق با مقررات فنی ملی، استانداردهای طراحی و مقررات قانونی جاری مربوطه، مشخص خواهد شد.

کمیته مردمی هانوی ، اداره برنامه‌ریزی و معماری را موظف کرد تا نقشه‌های اصلاح محلی برنامه‌ریزی تفصیلی ساخت و ساز در دو طرف جاده از سد نگوک توی تا منطقه شهری جدید تونگ تان، ناحیه لانگ بین، با مقیاس ۱/۵۰۰ در قطعه زمینی که در بالا با علامت HH1 مشخص شده است را مطابق با این تصمیم بررسی و تأیید کند؛ سوابق را طبق مقررات ذخیره کند.

کمیته مردمی ناحیه لانگ بین، ریاست و هماهنگی با اداره برنامه‌ریزی و معماری را بر عهده دارد تا اطلاعیه عمومی مربوط به اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی تفصیلی مصوب را سازماندهی کند تا سازمان‌ها، آژانس‌ها و مردم مربوطه بتوانند از آن مطلع شده و آن را اجرا کنند.

کمیته مردمی منطقه لانگ بین، کمیته مردمی بخش نگوک توی و اداره بازرسی ساخت و ساز مسئول بازرسی و نظارت بر ساخت و سازها طبق نقشه مصوب هستند و موارد ساخت و ساز مغایر با نقشه را طبق اختیارات و مقررات قانونی خود رسیدگی می‌کنند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html