چه چیزی باعث شد LEC در نیمه اول سال 2024 متحمل ضررهای سنگینی شود؟

شرکت سهامی املاک سنترال پاور (کد سهام: LEC) به تازگی نتایج تلفیقی کسب و کار خود را برای 6 ماه اول سال 2024 با ضرر بیش از 34 میلیارد دانگ ویتنام گزارش کرده است که درآمد آن در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته بیش از 55 درصد کاهش یافته است.

بر اساس گزارش نتایج تجمیعی کسب و کار برای 6 ماه اول سال 2024 شرکت املاک و مستغلات سنترال پاور (کد سهام: LEC)، درآمد فروش و ارائه خدمات در 6 ماه اول سال 2024 تنها به 31.3 میلیارد دانگ ویتنام رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته (70.2 میلیارد دانگ ویتنام) 55.4 درصد کاهش یافته است.

پس از کسر هزینه‌ها، سود پس از کسر مالیات منفی ۳۴.۴ میلیارد دونگ ویتنام بود که در مقایسه با منفی ۱۷ میلیارد دونگ ویتنام در مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، افزایش شدیدی را نشان می‌دهد که معادل افزایش ۱۰۲.۳ درصدی است.

طبق توضیحات LEC، از دست دادن ۳۴.۴ میلیارد وند سود پس از کسر مالیات در نیمه اول امسال عمدتاً به دلیل کاهش شدید درآمد تلفیقی در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۴ با نرخ ۵۵.۴ درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته بوده است. دلیل این امر کاهش درآمد حاصل از فعالیت‌های ساختمانی در شرکت تابعه در این دوره بود که منجر به توقف سود ناخالص در نیمه اول امسال در تنها ۲.۹ میلیارد وند شد که کاهش شدید ۵۲.۵ درصدی را در مقایسه با نیمه اول سال ۲۰۲۳ نشان می‌دهد.

هزینه‌های مالی در این دوره در مقایسه با نیمه اول سال گذشته به شدت افزایش یافته است، که عمدتاً به دلیل هزینه‌های مالی ۱۸.۵ میلیارد دونگ ویتنامی ناشی از تبدیل شرکت تابعه (شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه هوآ بین سان) به یک شرکت وابسته است.

هزینه‌های مدیریت کسب و کار در این دوره نسبت به مدت مشابه سال گذشته اندکی کاهش یافته و ۱.۴ درصد بوده است، در حالی که سایر هزینه‌های شرکت‌های تابعه در این دوره در مقایسه با ۶ ماه اول سال گذشته به شدت افزایش یافته و منجر به از دست دادن ۳۴.۴ میلیارد دانگ ویتنام در سود پس از کسر مالیات در نیمه اول امسال شده است.

در 6 ماه اول سال 2024، LEC بیش از 34 میلیارد دانگ ویتنام ضرر کرد که نشان دهنده کاهش بیش از 55 درصدی درآمد نسبت به مدت مشابه سال گذشته است.

در همین حال، سود پس از کسر مالیات شرکت مادر در 6 ماه اول سال 2024، 564 میلیون دونگ ویتنام ضرر داشته است.

LEC اعلام کرد که این ضرر عمدتاً به دلیل کاهش جزئی درآمد در نیمه اول امسال به میزان ۶.۲ درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، به دلیل تعدیل نادرست درآمد، و افزایش جزئی بهای تمام شده کالاهای فروش رفته به میزان ۴.۸ درصد در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳ بوده است که منجر به سود ناخالص تنها ۳۱۴.۲ میلیون دونگ ویتنام شده است.

هزینه‌های مدیریت کسب و کار در 6 ماه اول سال 2024 در مقایسه با مدت مشابه در سال 2023، به شدت 41.6 درصد افزایش یافته است که عمدتاً به دلیل افزایش هزینه‌های حسابرسی در طول این دوره بوده است. در عین حال، درآمد عملیاتی مالی در نیمه اول سال 2024 نیز با کاهش 100 درصدی در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، به شدت کاهش یافته و باعث شده است که سود پس از کسر مالیات در نیمه اول سال جاری 564 میلیون دونگ ویتنام از دست برود.

در همین حال، گزارش عملکرد تلفیقی کسب و کار برای نیمه اول سال جاری، قبل و بعد از حسابرسی، 24.6 میلیارد وند ویتنام اختلاف داشته است که نشان‌دهنده افزایش 253.5 درصدی زیان پس از حسابرسی است.

طبق گزارش LEC، دلیل اصلی این اختلاف به دلیل تعدیل نادرست هزینه مدیریت مجتمع آپارتمانی هارمونی توسط شرکت مادر به میزان 109.5 میلیون دانگ ویتنامی است. افزایش بهای تمام شده کالاهای فروخته شده توسط شرکت تابعه 128.2 میلیون دانگ ویتنامی است. افزایش درآمد مالی شرکت تابعه به دلیل حسابداری کمتر از حد مجاز 763.1 میلیون دانگ ویتنامی است.

علاوه بر این، LEC همچنین تعدیل‌هایی را برای افزایش هزینه‌های مالی در شرکت‌های تابعه، افزایش هزینه‌های مدیریتی در شرکت‌های تابعه و کاهش هزینه‌های مدیریتی در شرکت مادر انجام داد که منجر به افزایش هزینه‌های مدیریتی تلفیقی شد.

LEC همچنین افزایش مالیات بر درآمد شرکت‌ها را که ناشی از معاملات با اشخاص وابسته در شرکت‌های تابعه بود، تعدیل کرد.

در گزارش LEC آمده است: «تعدیلات فوق باعث شده است که زیان پس از کسر مالیات بر درآمد شرکت‌ها پس از بررسی، در مقایسه با زیان پس از کسر مالیات بر درآمد شرکت‌ها قبل از بررسی، ۲۵۳.۵ درصد افزایش یابد.»

در خصوص سهام LEC، طبق اطلاعیه اخیر بورس اوراق بهادار شهر هوشی مین (HoSE)، این آژانس سهام LEC را طبق مقررات از معاملات محدود به معاملات معلق منتقل کرده است.

در 28 ژوئن، LEC اعلام کرد که سهام LEC از 25 ژوئن 2024 طبق تصمیم HoSE در وضعیت هشدار قرار گرفته است، زیرا صورت‌های مالی تلفیقی حسابرسی شده برای سال 2023 دارای نظر حسابرسی استثنایی بوده است.

علاوه بر این، سود تقسیم نشده پس از کسر مالیات در صورت‌های مالی تلفیقی حسابرسی شده شرکت برای سال ۲۰۲۳ عدد منفی است (با در نظر گرفتن نظر حسابرسی واحد حسابرسی در خصوص صرف سود تقسیم نشده پس از کسر مالیات). سود پس از کسر مالیات سهامداران شرکت مادر در صورت‌های مالی تلفیقی حسابرسی شده در ۲ سال گذشته (۲۰۲۲ و ۲۰۲۳) عدد منفی است.

در رابطه با نقشه راه بهبود، انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۴، ۲۱ آپارتمان در ساختمان D مجتمع پروژه Soleil Danang که توسط شرکت Hoa Binh Sunshine Investment and Development JSC (شرکت تابعه سطح ۲) واگذار شده است، به عنوان آپارتمان‌های اجاره‌ای تحویل داده شده و به بهره‌برداری برسند.

بنابراین، تمام هزینه‌های بهره مربوط به وام برای انتقال، به عنوان آپارتمان‌های اجاره‌ای تحویل داده خواهد شد. تمام هزینه‌های بهره مربوط به وام برای انتقال این ۲۱ آپارتمان، مستقیماً در هزینه‌های تجاری در سال ۲۰۲۴ لحاظ خواهد شد. بنابراین، هزینه‌های بهره مربوط به وام برای انتقال این ۲۱ آپارتمان در حساب هزینه‌های پیش‌پرداخت بلندمدت، دیگر به عنوان نظر استثنای حسابرس در صورت‌های مالی تلفیقی در سال ۲۰۲۳ نخواهد بود.

در خصوص منفی بودن سود پس از کسر مالیات شرکت مادر در صورت‌های مالی تلفیقی حسابرسی‌شده برای دو سال گذشته (۲۰۲۲ و ۲۰۲۳)، این شرکت اعلام کرد که دلایل آن را توضیح داده و زیان را در گزارش نتایج تجاری تلفیقی برای سال ۲۰۲۳ و تعدیل عطف به ماسبق ارقام ۲۰۲۲ را در ۱۲ ژوئن ۲۰۲۴ اعلام کرده است.

طبق اعلام LEC، وضعیت تولید و تجارت LEC همچنان پایدار است. این شرکت تمام منابع خود را برای تکمیل برنامه تولید و تجارت سال 2024 متمرکز کرده و تلاش می‌کند تا در سال 2024 به نتایج تولید و تجارت سودآوری دست یابد.

با این حال، نتایج تجاری LEC در نیمه اول امسال، همانطور که در بالا ذکر شد، روشن نبود و همچنان در حال ضرردهی بود و در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، ضررها افزایش یافت.

شرکت سهامی املاک و مستغلات سنترال پاور (لند سنترال) در سال ۲۰۰۷ توسط ۴ سهامدار بنیانگذار، از جمله: گروه برق ویتنام، شرکت سنترال پاور، شرکت برق دا نانگ لیمیتد و شرکت سهامی برق خان هوآ، تأسیس شد.

کسب و کار اصلی LEC املاک و مستغلات با فعالیت‌های سرمایه‌گذاری در ساخت خانه، خرید خانه و کارهای ساختمانی برای فروش و اجاره است؛ دریافت انتقال حقوق استفاده از زمین...

پنجشنبه

منبع: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dieu-gi-khien-lec-lo-nang-trong-nua-dau-nam-2024/20240912084718663