تنظیم بازار املاک و مستغلات باید به موقع انجام شود.

بعدازظهر ۱۶ ژوئیه، معاون نخست‌وزیر، تران هونگ ها، ریاست جلسه‌ای را بر عهده داشت تا به گزارش‌های مربوط به تکمیل دو پیش‌نویس حکم گوش دهد: جزئیات تعدادی از مواد قانون تجارت املاک و مستغلات؛ و جزئیات تعدادی از مواد قانون مسکن در مورد نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی.

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، ریاست این جلسه را بر عهده داشت. عکس: VGP

در مورد پیش‌نویس فرمانی که جزئیات تعدادی از مواد قانون تجارت املاک و مستغلات را شرح می‌دهد، نگوین ون سین، معاون وزیر ساخت و ساز ، گفت که آژانس تهیه‌کننده پیش‌نویس، مقرراتی را پذیرفته و اضافه کرده است که امکان انتقال قراردادهای فروش املاک و مستغلات موجود را فراهم می‌کند، اما هنوز گواهی حقوق استفاده از زمین به آن اعطا نشده است.

همزمان، سازماندهی امتحانات و صدور گواهینامه‌های کارآموزی را به کمیته مردمی استان واگذار کنید؛ الگوهای قرارداد را در پیوستی که با فرمان صادر شده است، تدوین کنید...

نکته قابل توجه این است که نمایندگان زمان زیادی را صرف شفاف‌سازی و یکسان‌سازی مقررات مربوط به افرادی کردند که در حوزه املاک و مستغلات در مقیاس کوچک فعالیت می‌کنند؛ نه برای اهداف تجاری و در مقیاس کوچک‌تر، بر اساس معیارهای مربوط به ارزش قرارداد، تعداد فروش و انتقال املاک و مستغلات در یک سال.

نمایندگان انجمن‌ها و مشاغل املاک و مستغلات، نظرات تکمیلی خود را در مورد مقررات رسیدگی انتقالی برای پرونده‌هایی که مانده بدهی و اوراق قرضه آنها از مفاد این فرمان بیشتر است، ارائه کرده‌اند.

علاوه بر این، تحریم‌های بیشتری برای آژانس‌های مدیریت املاک و مستغلات که از اختیارات خود در انجام رویه‌های اطلاع‌رسانی در مورد مسکن‌های آینده که واجد شرایط فروش، اجاره-خرید و غیره هستند، پیروی نمی‌کنند، اعمال خواهد شد.

از دیدگاه کارشناسی، دکتر کان ون لوک، عضو شورای ملی مشاوره سیاست مالی و پولی، توصیه کرد مقرراتی برای تعیین آستانه نوسانات بازار املاک و مستغلات اضافه شود تا جایی که برای اجرای راهکارهایی برای تنظیم بازار املاک و مستغلات ضروری باشد.

در پاسخ به این پیشنهاد، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد که زمان اجرای مراحل و رویه‌های تنظیم بازار املاک و مستغلات را بپذیرد و نهادینه کند، به طوری که امکان‌سنجی، به موقع بودن و مناسب بودن آنها تضمین شود.

معاون نخست وزیر همچنین از سازمان تدوین کننده خواست تا با جدیت نظرات را دریافت و تکمیل کند؛ با وزارت دادگستری هماهنگی لازم را انجام دهد تا به فوریت کل محتوای دو پیش نویس حکم و تکنیک های تدوین آن را بررسی کند و قبل از ارسال آنها به نخست وزیر برای بررسی و ابلاغ، بالاترین کیفیت را تضمین کند.

منبع: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm