منطقه شهری جدید کام لام یک برج اطلاعاتی با حداکثر ارتفاع ۴۵ طبقه خواهد ساخت.

مجموعه ساختمان‌های بلندمرتبه

در تاریخ 20 آگوست، کمیته مردمی استان خان هوا ، تصمیمی مبنی بر تصویب طرح پهنه‌بندی (مقیاس 1/2000) منطقه شهری مرکزی و منطقه شهری جدید کام لام صادر کرد.

گوشه‌ای از وضعیت فعلی منطقه شهری جدید کام لام.

طبق تصمیم فوق، کل مساحت برنامه‌ریزی شده حدود ۵۶۵۲ هکتار است که هدف آن توسعه یک مرکز اداری- سیاسی شهری جدید در کام لام و تحقیق در مورد استفاده مجدد از زمین مرکز اداری-سیاسی موجود در منطقه کام لام برای اهداف خدمات اجتماعی است.

همزمان، یک خط مرکز خدمات مالی-تجاری-خدماتی جدید، هماهنگ با یک منطقه چندمنظوره با تراکم بالا و با برجسته‌سازی ساختمان‌های بلندمرتبه چندمنظوره نمادین معاصر، توسعه دهید. فضاهای تبادل فرهنگی بین‌المللی جدید؛ مراکز آموزشی، تحقیقاتی و نوآوری در سطح بین‌المللی در جزیره تری توئه، با برجسته‌سازی منطقه نمایشگاه بین‌المللی، میدان دریایی، ساختمان‌های چندمنظوره بلندمرتبه و غیره، توسعه دهید.

طبق تصمیم فوق، این یک مرکز جامع در سطح منطقه‌ای در شهر کام دوک است که به محور مرکز شهری متصل است؛ مرکز اداری-سیاسی کل منطقه شهری. در کنار آن، مرکز مالی-تجاری-خدماتی، تبادل فرهنگی بین‌المللی؛ مرکز منطقه‌ای آموزش، تحقیق، نوآوری؛ منطقه مسکونی و فعالیت‌های اصلی کل منطقه شهری قرار دارد...

بخشی از منطقه شهری مرکزی با جهت‌گیری اصلی توسعه، از مدل مارینا بی - سنگاپور پیروی می‌کند.

بر این اساس، جمعیت حدود ۳۲۵۰۰۰ نفر پیش‌بینی می‌شود؛ مساحت اراضی مسکونی حدود ۲۲۵۶ هکتار و مساحت اراضی مسکونی حدود ۱۶۱۱ هکتار است.

به طور خاص، برای گروه خانه‌های موجود که در حال بازسازی هستند، ساختمان‌های نوساز حداکثر ۵ طبقه ارتفاع دارند، ساختمان‌های موجود در وضعیت فعلی خود باقی می‌مانند. برای گروه خانه‌های نوساز، حداکثر تراکم ساخت و ساز ترکیبی ۹۰٪ و حداکثر ارتفاع ۳۵ طبقه است.

زمین‌های منطقه خدماتی شامل کارهای عمومی، خدماتی، تجاری (از جمله دفاتر مرکزی و نمایندگی‌های سازمان‌های اقتصادی ) و سایر کارهایی است که به کسب‌وکارها خدمات ارائه می‌دهند و حداکثر ارتفاع ساخت آنها ۴۵ طبقه است.

برای پارک‌های موضوعی، حداکثر تراکم ساخت‌وساز ترکیبی ۲۵٪ با حداکثر ارتفاع ۳ طبقه است؛ برای زمین‌های گلف، حداکثر تراکم ساخت‌وساز ترکیبی ۵٪ با حداکثر ارتفاع ۳ طبقه است.

به طور خاص، زمین‌های مربوط به خدمات گردشگری به سمت ساخت‌وسازهایی مانند خدمات تجاری، دهکده‌های خدماتی، محله‌های تجاری، خدمات تفریحی و ... برای رفع نیازهای گردشگران با حداکثر ارتفاع ساختمان ۴۵ طبقه گرایش دارند.

جزیره مصنوعی در تالاب جزر و مدی

طبق طرح، منطقه اصلی زیربخش مرکزی شامل مرکز نوآوری است که بخشی از مرکز پیچیده در سطح منطقه‌ای است که جدا از بلوک مرکز کاربری مختلط در امتداد محور اصلی شهری واقع شده است. این منطقه در جزیره تری توئه (یک جزیره مصنوعی در تالاب توی تریئو) واقع شده است.

منطقه شهری مرکزی دارای یک زمین گلف، یک پارک موضوعی و ساختمان‌های مرتفع برجسته خواهد بود.

منطقه مرکز نوآوری مساحتی حدود ۱۰۰ هکتار را در بر می‌گیرد و مجموعه‌ای از کارهای عمومی، فرهنگی، خدماتی، پزشکی، آموزشی و تحقیقاتی... را در اطراف یک خلیج مصنوعی احاطه کرده است.

این منطقه‌ای است که با هدف توسعه مطابق با مدل مارینا بی - سنگاپور، با یک مرکز اداری بلند مرتبه با کاربری مختلط، مراکز تجاری - مالی بین‌المللی با یک محیط عملیاتی جذاب برای مشاغل خلاق جهانی ...

نکته قابل توجه این است که این زیربخش با پل Thuy Trieu 2 طراحی شده است که به چشم‌انداز چشمگیر تالاب Thuy Trieu کمک می‌کند. به طور خاص، منطقه برجسته مرکزی همچنین دارای یک پارک مرکزی، یک برج هوشمند ۴۵ طبقه و دروازه مصنوعی است.

همچنین طبق تصمیم فوق، منطقه شمالی این زیرمجموعه، یک منطقه شهری اداری، خدماتی و اکوتوریستی با الهام از تصویر خورشید با یک پارک مرکزی ۵۰ هکتاری - قلب پروژه - تشکیل خواهد داد. مدل شهری باستانی اروپایی با فرم شهری مرکزگرای معمول برای این منطقه شهری ساخته خواهد شد.

منطقه جنوبی یک منطقه شهری جزیره‌ای اکولوژیکی است که از یک جزیره مرکزی به شکل ستاره دریایی و جزایر کوچک اطراف تشکیل شده است که یک مدل شهری منحصر به فرد مرتبط با چشم‌انداز آبی تالاب Thuy Trieu را تشکیل می‌دهند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html