ارزیابی وظایف برنامه‌ریزی شهری برای ترانگ بنگ، تان نین، هوا تان و مناطق شهری جدید

بعدازظهر ۲۷ اکتبر، هوین ون سون، نایب رئیس کمیته مردمی استان و نایب رئیس شورای ارزیابی استان تای نین، ریاست جلسه‌ای را برای ارزیابی پرونده برنامه ریزی جامع برای سه منطقه شهری ترانگ بانگ، تان نین و هوا تان بر عهده داشت.

شورای ارزیابی وظایف برنامه‌ریزی شهری برای ترانگ بنگ، تان نین، هوا تان و مناطق شهری جدید

برای منطقه شهری تان نین، طرح توسعه شامل کل مرزهای اداری ۳ بخش تان نین، بین مین و نین تان می‌شود؛ مساحتی حدود ۱۷۹۳۷ هکتار، جمعیت تخمینی ۱۹۶۶۱۹ نفر. هدف، ایجاد یک توسعه شهری پایدار، هماهنگ‌سازی رشد اقتصادی و حفظ ارزش‌های معماری و فرهنگی است.

در جلسه ارزیابی، اعضای شورای ارزیابی از واحد مشاوره درخواست کردند تا عوامل مؤثر بر فرآیند شهرنشینی، از جمله روشن شدن جذب جمعیت، سرعت توسعه فضای شهری و اتصال منطقه‌ای را بیشتر تجزیه و تحلیل کند تا از امکان‌سنجی اجرای برنامه‌ریزی اطمینان حاصل شود.

هوین ون سون، نایب رئیس کمیته مردمی استان، در اظهار نظری در مورد این محتوا، از واحد مشاوره درخواست کرد که برنامه‌ریزی استانی را به دقت دنبال کند، جهت‌گیری توسعه مناطق شهری دانش‌محور، سبز و هوشمند را به روشنی تعریف کند؛ از تراکم و اهداف معقول جمعیت اطمینان حاصل کند و از مزایای گردشگری اکولوژیکی و معنوی بهره ببرد.

برای منطقه شهری ترانگ بنگ، محدوده برنامه‌ریزی شامل هر ۴ بخش و ۲ بخش با مساحت کل حدود ۳۸۲۳۷ هکتار است. ترانگ بنگ به عنوان یک منطقه شهری اقتصادی، یک قطب رشد مهم و دروازه‌ای برای تای نین که شهر هوشی مین را به هم متصل می‌کند، شناخته می‌شود و در مرکز زیرمنطقه IV در منطقه مرزی واقع شده است. پیش‌بینی می‌شود جمعیت تا سال ۲۰۳۵ حدود ۴۰۰۰۰۰ نفر و تا سال ۲۰۴۵ حدود ۵۱۲۰۰۰ نفر باشد.

شورای ارزیابی پیشنهاد داد که ماهیت شهری، طرح توزیع فضایی توسعه، ارتباط بین صنعت - شهر - خدمات - بوم‌شناسی و حفاظت از مناطق تاریخی مشخص شود. در عین حال، خاطرنشان شده است که برنامه‌ریزی باید زیرساخت‌های فنی همزمان، ارتباط ترافیکی بین منطقه‌ای و جهت‌گیری توسعه منطقه شهری پویا در جنوب استان را تضمین کند .

مدیر بخش ساخت و ساز، نگوین نام هونگ، صحبت می‌کند

منطقه شهری توسعه‌یافته هوا تان به تنهایی ۲۸۳۰۷ هکتار وسعت دارد و نقش مرکز جنوبی استان را ایفا می‌کند و در کریدور مهم اقتصادی-ترافیکی که شهر هوشی مین را به دروازه مرزی بین‌المللی موک بای متصل می‌کند، واقع شده است. این یک منطقه شهری است که فعالیت‌های اداری، آموزشی، پزشکی و تجاری را متمرکز کرده و همچنین با آثار فرهنگی و مذهبی معمول مانند کلیسای مقدس تای نین مرتبط است و هویتی منحصر به فرد برای فضای شهری ایجاد می‌کند.

شورای ارزیابی معتقد است که ماهیت شهری پرونده مشخص نیست و باید اصلاح شود تا به واقعیت نزدیک‌تر باشد و تعادل جمعیت و زیرساخت‌های اجتماعی را تضمین کند.

هوین ون سون، نایب رئیس کمیته مردمی استان و نایب رئیس شورای ارزیابی استان، سخنرانی پایانی را ایراد کرد.

در پایان جلسه، هوین ون سون، نایب رئیس کمیته مردمی استان و نایب رئیس شورای ارزیابی استان، از واحدهای مشاوره درخواست کرد تا نظرات را به سرعت دریافت کرده و اسناد را تکمیل کرده و در اسرع وقت برای ارزیابی و تأیید به کمیته مردمی استان ارائه دهند.

نایب رئیس کمیته مردمی استان تأکید کرد که سه منطقه شهری ترانگ بانگ، تان نین و هوا تان باید به صورت همزمان برنامه‌ریزی شوند، به گونه‌ای که اتصال فضایی، زیرساخت‌ها و عملکردها تضمین شود، یک زنجیره شهری هماهنگ توسعه یافته تشکیل شود و نیروی محرکه‌ای برای ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی منطقه جنوبی استان تای نین ایجاد شود.

* همچنین در جلسه ارزیابی عصر امروز، نایب رئیس کمیته مردمی استان و شورای ارزیابی برنامه‌ریزی، پرونده تنظیم برنامه‌ریزی تفصیلی در مقیاس ۱/۵۰۰ منطقه شهری جدید فوک وین تای، زیرمنطقه‌های B و C، بخش فوک وین تای را بررسی و نظرات خود را ارائه کردند؛ پرونده برنامه‌ریزی زیرمنطقه‌ای منطقه شهری جدید لانگ هو، بخش لانگ هو را ارزیابی کردند.

طرح پهنه‌بندی منطقه شهری جدید لانگ هو، کمون لانگ هو، مساحتی در حدود ۳۶۸۸ هکتار دارد که شامل کل مرز طبیعی کمون لانگ هو می‌شود و منطقه برنامه‌ریزی شده حدود بیش از ۲۶۰۰ هکتار است. محتوای برنامه‌ریزی بر تعیین ماهیت شهری، پیش‌بینی جمعیت، شاخص‌های کاربری زمین و در عین حال مطالعه عوامل اکولوژیکی، اتصال زیرساخت‌های فنی، دفاع ملی و حفظ آثار تاریخی متمرکز است.

نماینده واحد مشاوره شهرسازی لانگ هو در حال سخنرانی در جلسه

شورای ارزیابی پیشنهاد تکمیل و اصلاح برخی از مفاد طرح را داد، از جمله تقسیم‌بندی محدوده برنامه‌ریزی برای تسهیل مدیریت؛ نمایش واضح نقشه‌های مساحت زمین‌های کشاورزی و مناطق مسکونی حفظ‌شده؛ محاسبه کل سرمایه‌گذاری، ارزیابی تأثیر آن بر معیشت مردم پس از برنامه‌ریزی؛ و همزمان بررسی و تنظیم اندازه جمعیت تا سال ۲۰۳۰ برای مطابقت با جهت‌گیری توسعه؛...

اعضای شورای ارزیابی در جلسه صحبت می‌کنند

همزمان، شورا پرونده مربوط به تنظیم برنامه‌ریزی تفصیلی در مقیاس ۱/۵۰۰ برای منطقه شهری جدید فوک وین تای، زیربخش‌های B و C، کمون فوک وین تای را بررسی و ارزیابی کرد. طبق پرونده، زیربخش C مساحتی حدود ۳۲۱.۸۵ هکتار دارد که از این مساحت، مساحت کل منطقه تنظیم برنامه‌ریزی حدود ۱۱۵۸۳۰ متر مربع است؛ زیربخش B مساحتی حدود ۵۳۳.۵۸ هکتار دارد که مساحت کل منطقه تنظیم برنامه‌ریزی حدود ۳۹۷۴۴۵ متر مربع است.

پس از استماع ارائه مشاور، شورا به اتفاق آرا طرح تعدیل را تصویب کرد. نایب رئیس کمیته مردمی استان، هوین ون سون، از سرمایه‌گذار و مشاور درخواست کرد تا فوراً پرونده را تکمیل کرده و برای ارزیابی به وزارت دارایی ارائه دهند و برای بررسی و تصویب به کمیته مردمی استان گزارش دهند./.

کو کوئین - دوک کان

منبع: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-haach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html