ارزیابی وظایف برنامه‌ریزی شهری برای ترانگ بنگ، تان نین، هوا تان و مناطق شهری جدید.

بعدازظهر ۲۷ اکتبر، آقای هوین ون سون، نایب رئیس کمیته مردمی استان و نایب رئیس شورای ارزیابی استان تای نین، ریاست جلسه‌ای را برای ارزیابی پرونده‌های کلی برنامه‌ریزی برای سه منطقه شهری ترانگ بانگ، تان نین و هوا تان بر عهده داشت.

شورای ارزیابی وظایف برنامه‌ریزی شهری در ترانگ بنگ، تان نین، هوا تان و مناطق شهری جدید.

برای منطقه شهری تان نین، طرح توسعه شامل کل مرزهای اداری سه بخش تان نین، بین مین و نین تان می‌شود؛ مساحتی تقریباً ۱۷۹۳۷ هکتار با جمعیت تخمینی ۱۹۶۶۱۹ نفر را پوشش می‌دهد. هدف، ساخت یک منطقه شهری پایدار است که رشد اقتصادی را با حفظ ارزش‌های معماری و فرهنگی هماهنگ کند.

در طول جلسه بررسی، اعضای شورای بررسی از واحد مشاوره درخواست کردند تا تجزیه و تحلیل عمیق‌تری از عوامل مؤثر بر فرآیند شهرنشینی انجام دهد و جذابیت برای جمعیت، سرعت توسعه فضایی شهری و اتصال منطقه‌ای را روشن کند تا از امکان‌سنجی اجرای طرح اطمینان حاصل شود.

هوین ون سون، نایب رئیس کمیته مردمی استان، در این باره از واحد مشاوره درخواست کرد که به برنامه‌ریزی استانی پایبند باشد، جهت توسعه یک شهر دانش‌محور، سبز و هوشمند را به روشنی تعریف کند؛ از تراکم و اهداف معقول جمعیت اطمینان حاصل کند و از مزایای گردشگری بوم‌گردی و گردشگری معنوی به خوبی استفاده کند.

برای منطقه شهری ترانگ بنگ، محدوده برنامه‌ریزی شامل هر ۴ بخش و ۲ بخش با مساحت تقریبی ۳۸۲۳۷ هکتار است. ترانگ بنگ به عنوان یک منطقه شهری اقتصادی، یک قطب رشد مهم و دروازه تای نین متصل به شهر هوشی مین ، واقع در مرکز زیرمنطقه IV منطقه مرزی، شناخته می‌شود. جمعیت پیش‌بینی‌شده تا سال ۲۰۳۵ تقریباً ۴۰۰۰۰۰ نفر و تا سال ۲۰۴۵ تقریباً ۵۱۲۰۰۰ نفر است.

شورای ارزیابی درخواست توضیحات بیشتر در مورد ویژگی‌های شهری، طرح توزیع فضایی توسعه، ارتباط بین صنعت، مناطق شهری، خدمات و محیط زیست و حفظ آثار تاریخی را داشت. در عین حال، خاطرنشان کرد که این طرح باید هماهنگی زیرساخت‌های فنی، اتصال حمل و نقل بین منطقه‌ای و جهت‌گیری توسعه یک منطقه شهری پویا در بخش جنوبی استان را تضمین کند .

نگوین نام هونگ، مدیر بخش ساخت و ساز، سخنان خود را ایراد کرد.

منطقه شهری گسترش‌یافته هوا تان، با مساحت ۲۸۳۰۷ هکتار، نقش محوری در بخش جنوبی استان ایفا می‌کند و در یک کریدور اقتصادی و حمل و نقل حیاتی واقع شده است که شهر هوشی مین را به دروازه مرزی بین‌المللی موک بای متصل می‌کند. این منطقه شهری فعالیت‌های اداری، آموزشی، پزشکی و تجاری را متمرکز کرده و در عین حال با بناهای تاریخی فرهنگی و مذهبی متمایزی مانند کلیسای مقدس تای نین مرتبط است و هویت شهری منحصر به فردی را ایجاد می‌کند.

شورای ارزیابی خاطرنشان کرد که ویژگی‌های شهری شرح داده شده در پرونده نامشخص بوده و برای انعکاس بهتر واقعیت و تضمین تعادل بین جمعیت و زیرساخت‌های اجتماعی، نیاز به اصلاح دارند.

هوین وان سون، نایب رئیس کمیته مردمی استان و نایب رئیس شورای ارزیابی استان، سخنان پایانی را ایراد کرد.

در پایان جلسه، هوین وان سون، نایب رئیس کمیته مردمی استان و نایب رئیس شورای ارزیابی استان، از واحدهای مشاوره خواست تا فوراً بازخوردها را لحاظ کرده و پرونده را برای ارائه به کمیته مردمی استان جهت ارزیابی و تصویب در اسرع وقت نهایی کنند.

نایب رئیس کمیته مردمی استان تأکید کرد که سه منطقه شهری ترانگ بانگ، تان نین و هوا تان باید به طور جامع برنامه‌ریزی شوند و اتصال فضایی، زیرساخت‌ها و عملکردها تضمین شود و یک زنجیره شهری هماهنگ تشکیل شود که باعث ایجاد انگیزه برای ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی در بخش جنوبی استان تای نین شود.

* همچنین در جلسه بررسی بعدازظهر امروز، نایب رئیس کمیته مردمی استان به همراه شورای بررسی برنامه‌ریزی، اسناد برنامه‌ریزی تفصیلی اصلاح‌شده در مقیاس ۱/۵۰۰ برای منطقه شهری جدید فوک وین تای، زیرمجموعه‌های B و C، کمون فوک وین تای را بررسی و در مورد آنها اظهار نظر کردند؛ و اسناد برنامه‌ریزی منطقه شهری جدید لانگ هوو، کمون لانگ هوو را نیز بررسی کردند.

طرح پهنه‌بندی منطقه شهری جدید لانگ هو در کمون لانگ هو، مساحتی تقریباً ۳۶۸۸ هکتار را در بر می‌گیرد که کل مرز طبیعی کمون لانگ هو را در بر می‌گیرد و منطقه برنامه‌ریزی بیش از ۲۶۰۰ هکتار را پوشش می‌دهد. این طرح بر تعریف ویژگی‌های شهری، پیش‌بینی جمعیت، شاخص‌های کاربری زمین تمرکز دارد و همچنین عوامل اکولوژیکی، اتصال زیرساخت‌های فنی، دفاع ملی و حفظ آثار تاریخی را مورد مطالعه قرار می‌دهد.

نماینده‌ای از واحد مشاوره طرح جامع شهری لانگ هو در این جلسه صحبت کرد.

شورای ارزیابی پیشنهاد تکمیل و اصلاح چندین جنبه را داد، از جمله تقسیم منطقه برنامه‌ریزی برای مدیریت آسان‌تر؛ نشان دادن واضح مساحت زمین‌های کشاورزی و مناطق مسکونی که باید حفظ شوند؛ محاسبه کل هزینه سرمایه‌گذاری و ارزیابی تأثیر آن بر معیشت مردم پس از برنامه‌ریزی؛ و بررسی و تنظیم اندازه جمعیت تا سال ۲۰۳۰ برای همسو شدن با جهت‌گیری‌های توسعه.

اعضای شورای ارزیابی در این جلسه نظرات خود را بیان می‌کنند.

همزمان، شورا اسناد برنامه‌ریزی تفصیلی اصلاح‌شده را در مقیاس ۱/۵۰۰ برای منطقه شهری جدید فوک وین تای، زیربخش‌های B و C، کمون فوک وین تای بررسی و ارزیابی کرد. طبق اسناد، زیربخش C تقریباً ۳۲۱.۸۵ هکتار مساحت دارد که مساحت کل آن برای تعدیل برنامه‌ریزی تقریباً ۱۱۵۸۳۰ متر مربع است؛ زیربخش B تقریباً ۵۳۳.۵۸ هکتار مساحت دارد که مساحت کل آن برای تعدیل برنامه‌ریزی تقریباً ۳۹۷۴۴۵ متر مربع است.

پس از شنیدن ارائه واحد مشاوره، شورا به اتفاق آرا طرح اصلاح‌شده را تصویب کرد. نایب رئیس کمیته مردمی استان، هوین ون سون، از سرمایه‌گذار و واحد مشاوره درخواست کرد تا فوراً پرونده را برای ارائه به وزارت دارایی جهت ارزیابی و گزارش به کمیته مردمی استان برای بررسی و تأیید، تکمیل کنند.

کو کوئین - دوک کان

منبع: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html