۳ پروژه «نقاط داغ» هستند
در 10 سپتامبر، آقای تران نام هونگ، نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نام ، رسماً تعدیل پیشرفت اجرای سه پروژه کلیدی شرکت سهامی باخ دات آن، شامل منطقه شهری باخ دات، توسعه منطقه شهری شماره 7B و منطقه شهری کنار رودخانه مجتمع هرا را تأیید کرد.
طبق تصمیم جدید، پرداخت غرامت و پاکسازی زمین برای مناطق باقیمانده باید قبل از ژوئن ۲۰۲۵ تکمیل شود. این گامی مهم برای ادامه اجرای مراحل بعدی پروژه‌ها است. انتظار می‌رود تا دسامبر ۲۰۲۵، پروژه‌ها به طور کامل تکمیل، پذیرفته و به بهره‌برداری برسند.
این تصمیم با هدف اطمینان از اجرای پروژه‌ها طبق برنامه، حل مسائل معوق، حفاظت از حقوق مردم و ارتقای توسعه منطقه شهری جدید در دین نام - دین نگوک اتخاذ شده است. طرف‌های ذیربط باید برای تکمیل اهداف تعیین شده، به طور فعال با یکدیگر هماهنگ باشند.
شرکت سهامی باخ دات آن مسئول هماهنگی با کمیته مردمی شهر دین بان برای بررسی و ارزیابی امکان اجرای غرامت و پاکسازی محل است. سرمایه‌گذار همچنین باید طرحی برای منطقه باقیمانده، به ویژه برای زیرساخت‌های شهری و ترافیک ارتباطی، پیشنهاد دهد و تمام اقدامات لازم را برای حل کامل این مشکل به کار گیرد.
در صورتی که کار پاکسازی محل قابل ادامه نباشد یا اگر منطقه در محدوده سرمایه‌گذاری زیرساختی نباشد، شرکت باید وضعیت برنامه‌ریزی را ارزیابی کند، پیشنهادی برای تنظیم برنامه‌ریزی دقیق تهیه کند و به مرجع ذیصلاح گزارش دهد. شرکت همچنین باید یک برنامه دقیق در مورد پیشرفت کارهای مرتبط، شامل پرداخت غرامت، پاکسازی محل، اسکان مجدد، ساخت و ساز، بسیج مالی و رویه‌های مرتبط، تهیه کند.
شرکت‌ها باید قوانین مربوط به ساخت و ساز، مسکن، تجارت املاک و مستغلات و سایر مقررات مرتبط را رعایت کنند. این شرکت باید برای انجام مراحل لازم و تضمین پیشرفت، با کمیته مردمی شهر دین بان و سازمان‌های مرتبط هماهنگی نزدیکی داشته باشد.
کمیته مردمی شهر دین بان فوراً به ادارات و واحدهای مربوطه دستور خواهد داد تا با سرمایه‌گذار برای حل مشکلات مربوط به جبران خسارت و پاکسازی محل هماهنگی کنند و همزمان پیشرفت ساخت و ساز را تسریع بخشند. اگر این کار تا ژوئن 2025 تکمیل نشود، شهر طبق طرح شماره 1892/KH-UBND، راه‌حل‌های مناسب را بررسی و پیشنهاد خواهد کرد.
وزارت منابع طبیعی و محیط زیست مسئول راهنمایی و تسهیل امور سرمایه‌گذاران و کمیته مردمی شهر دین بان در انجام مراحل مربوط به زمین و در عین حال بررسی مقررات قانونی برای اطمینان از اجرای صحیح مقررات جاری و گزارش سریع هرگونه مشکل پیش آمده است.
این تصمیم با هدف اطمینان از اجرای پروژه‌ها طبق برنامه، حل مسائل معوق، حفاظت از حقوق مردم و ارتقای توسعه منطقه شهری جدید در دین نام - دین نگوک اتخاذ شده است. طرف‌های ذیربط باید برای تکمیل اهداف تعیین شده، به طور فعال با یکدیگر هماهنگ باشند.
سرمایه‌گذار و توزیع‌کننده با هم «نشسته‌اند».
پیش از این، نگوئی دوآ تین گزارش داده بود که در سال ۲۰۱۷، شرکت باخ دات آن قراردادی با شرکت هوانگ نات نام برای توزیع حدود ۱۰۰۰ قطعه زمین در سه پروژه امضا کرد: منطقه شهری باخ دات، توسعه منطقه شهری شماره ۷ب و منطقه شهری کنار رودخانه هرا کامپلکس در شهر دین بان، استان کوانگ نام.
با این حال، دو طرف بعداً دچار اختلاف شدند و مجبور به مراجعه به دادگاه شدند. احکام لازم‌الاجرا شده بودند، اما شرکت باخ دات آن، علیرغم یادآوری‌های مکرر توسط سازمان اجرای احکام، حکم را طبق درخواست اجرا نکرد. این امر نقض تعهد به تعهدات و مهلت‌های اجرای پروژه بود و حقوق نزدیک به ۱۰۰۰ مشتری را به طور جدی تحت تأثیر قرار داد.
اخیراً، شرکت هوانگ نات نام و شرکت باخ دات آن جلسه‌ای برای مذاکره جهت حل اختلاف برگزار کردند. دو طرف در مورد استفاده از پولی که شرکت هوانگ نات نام از مشتریان برای انجام تعهدات مالی پروژه‌ها جمع‌آوری کرده بود، برای تکمیل پروژه و تحویل زمین و دفاتر قرمز به مشتریان بحث و گفتگو کردند.
دو شرکت در مورد قیمت زمین واگذار شده به توافق رسیده و تعهدات مالی خود را در پروژه منطقه شهری باخ دات تکمیل کرده‌اند.
احتمالاً به مرور زمان، حقوق ۱۰۰۰ نفر تضمین خواهد شد.
هر دو طرف متعهد می‌شوند که توافقات حاصل شده در جلسه و ثبت شده در صورتجلسه را دقیقاً اجرا کنند. آنها همچنین در مورد انتقال پول توافق می‌کنند و از نظر قانونی مسئول اعمال و کار خود هستند.
آقای لو وان دونگ، رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نام، در جریان جلسه عادی ماه اوت برای ارزیابی وضعیت اجتماعی -اقتصادی در ۸ ماه اول سال و بحث در مورد راه‌حل‌ها برای ماه‌های بعدی، اعلام کرد که پس از صدور «اولتیماتوم» از سوی استان در گفتگو در ۱۷ ژوئیه، دو شرکت برای انجام تعهدات خود هماهنگ شده‌اند.
تاکنون، چهار الزام تعیین‌شده توسط استان اساساً برآورده شده‌اند. به‌طور خاص، شرکت باخ دات آن مالیات کافی برای صدور مجدد مجوز کسب‌وکار خود را پرداخت کرده، ۱۵ میلیارد دانگ ویتنام را برای جبران خسارت و پاکسازی محل به کمیته مردمی شهر دین بان منتقل کرده، ودیعه زیست‌محیطی پرداخت کرده و مراحل تمدید پروژه را انجام داده است.
آقای لو ون دونگ گفت که اوضاع نشانه‌هایی از بهبود قابل توجه را نشان داده است، زیرا خانوارها دیگر برای دریافت افراد مرتبط با پروژه شرکت باخ دات آن ثبت‌نام نمی‌کنند، که نشان می‌دهد این «نقطه داغ» آرام شده و چشم‌اندازهای مثبتی دارد.
منبع: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm
نظر (0)