نظرات در مورد پیش نویس قانون اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد قانون زمین

BAC NINH - صبح روز ۱۳ آگوست، رفیق تران هونگ ها، عضو کمیته مرکزی حزب و معاون نخست وزیر، ریاست یک کنفرانس آنلاین بین دولت و استان‌ها و شهرها را بر عهده داشت تا نظرات مربوط به پیش‌نویس قانون اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد قانون زمین را جمع‌آوری کند.

رفیق تران دوک تانگ، عضو کمیته مرکزی حزب، سرپرست وزارت کشاورزی و محیط زیست ، رهبران ادارات مرکزی، وزارتخانه‌ها، شاخه‌ها و انجمن‌ها نیز در این کنفرانس شرکت داشتند. این کنفرانس به صورت آنلاین در ۳۴ نقطه اتصال در استان‌ها و شهرها برگزار شد. در نقطه اتصال استان باک نین، رهبران ادارات و شاخه‌های استانی حضور داشتند.

منظره‌ای از نقطه پل در استان باک نین.

رئیس وزارت کشاورزی و محیط زیست در سخنرانی خود در پل مرکزی گفت که قانون زمین ۲۰۲۴ در ۱۸ ژانویه ۲۰۲۴ توسط مجلس ملی تصویب و از ۱ آگوست ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا شد. پس از تقریباً یک سال اجرا، این قانون و اسناد راهنمای آن به تدریج به اجرا درآمده و اثربخشی آن را ارتقا داده، سهم مثبتی در توسعه اجتماعی -اقتصادی داشته و دفاع و امنیت ملی را تضمین کرده است. بسیاری از رویه‌های اداری اصلاح و نوآوری شده‌اند؛ محتوای مدیریت دولتی مطابق با الزامات توسعه به‌روز شده و به آزادسازی منابع برای کشور کمک کرده است.

با این حال، در شرایطی که کشور وارد مرحله جدیدی از توسعه می‌شود، بسیاری از قطعنامه‌های دفتر سیاسی و کمیته مرکزی حزب، جهت‌گیری‌های اصلی در مورد اقتصاد-اجتماعی، دفاع ملی، امنیت، ادغام بین‌المللی و توسعه نهادی مربوط به مدیریت زمین را تعیین می‌کنند. بنابراین، برخی از مفاد قانون زمین ۲۰۲۴ محدودیت‌هایی را آشکار کرده و الزامات عملی را برآورده نکرده‌اند.

این کنفرانس به صورت آنلاین از دولت تا محلات برگزار شد.

بر اساس دستورالعمل دفتر سیاسی، کمیته حزب دولت از آژانس‌ها درخواست کرده است تا نتایج ۳ سال اجرای قطعنامه شماره ۱۸ و ۱ سال اجرای قانون زمین را ارزیابی کنند تا مبنایی برای بررسی، اصلاح و تکمیل قانون باشد و از انطباق آن با الزامات توسعه ملی و مدل دولت محلی دو سطحی اطمینان حاصل شود.

برخی از مفاد مهم پیش‌نویس قانون که تعدادی از مواد قانون زمین را اصلاح و تکمیل می‌کند عبارتند از: در مورد برنامه‌های برنامه‌ریزی و کاربری زمین، این پیش‌نویس تصریح می‌کند که برنامه‌های برنامه‌ریزی و کاربری زمین در سیستم کلی برنامه‌ریزی ادغام شده و به یک چرخه ۵ ساله مرتبط می‌شوند. در مناطقی که از قبل برنامه‌ریزی شهری یا روستایی دارند، فقط لازم است طرحی برای تخصیص اهداف کاربری زمین تهیه شود، بدون اینکه یک طرح جداگانه تهیه شود، که به کاهش همپوشانی، صرفه‌جویی در زمان و بهبود کارایی مدیریت کمک می‌کند.

در مورد تخصیص زمین، اجاره زمین و تبدیل کاربری زمین، پیش‌نویس اصلاحیه، اصل قانون زمین سال ۲۰۱۳ را که به کاربران زمین اجازه می‌دهد بین پرداخت‌های اجاره یک‌باره یا سالانه زمین یکی را انتخاب کنند، احیا می‌کند؛ و حق تغییر بین این دو شکل را نیز دارد. انتظار می‌رود مقررات جدید انعطاف‌پذیری را افزایش داده و شرایط مطلوب‌تری را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کند.

در مورد تأمین مالی زمین و قیمت زمین، این پیش‌نویس همچنان بر این اصل تأکید می‌کند که قیمت زمین باید نزدیک به قیمت بازار باشد و عدالت و شفافیت را تضمین کند. دولت در مورد فهرست قیمت زمین و تعهدات مالی برای هر نوع زمین تصمیم خواهد گرفت، روش‌های ارزیابی متعددی را اعمال خواهد کرد و همزمان به مناطق محلی دستور می‌دهد تا ضرایب قیمت زمین را مطابق با واقعیت به طور فعال تنظیم کنند.

این پیش‌نویس همچنین حقوق مردم را در هنگام بازپس‌گیری زمین‌هایشان به طور واضح‌تری تصریح می‌کند و عدالت در جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد را تضمین می‌کند...

در این کنفرانس، نمایندگان بر ارائه نظرات خود در مورد پیش‌نویس قانون تمرکز کردند و اصلاحات و الحاقیه‌هایی را برای برخی از مفاد آن که در اجرا متوقف شده‌اند، پیشنهاد دادند. اکثر نمایندگان پیشنهاد حذف برنامه‌ریزی کاربری زمین در سطح کمون را دادند و با افزودن دو مورد که در آن دولت زمین را برای توسعه اجتماعی-اقتصادی به نفع ملی و عمومی بازپس می‌گیرد، موافقت کردند. آنها خواستار شفاف‌سازی محتوای «پروژه‌هایی با الزامات ویژه در مکان‌های سرمایه‌گذاری» شدند تا به عنوان مبنایی برای اجرا عمل کنند...

در پایان کنفرانس، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، از نظرات رهبران محلی، نمایندگان انجمن‌ها و کارشناسان قدردانی و تشکر کرد؛ از نمایندگان خواست تا به مطالعه دقیق و پیروی دقیق از دیدگاه‌های راهنمای دولت مرکزی و نهادهای مرتبط با مدیریت زمین ادامه دهند و از این طریق به ارائه مطالب کاربردی بپردازند. معاون نخست وزیر همچنین محتوای مشکلات مربوط به برنامه‌ریزی، مزایده‌ها، مناقصه‌ها و تأمین مالی زمین را تجزیه و تحلیل کرد. در عین حال، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست را موظف کرد تا نظرات حاضر در جلسه را برای اصلاح مطالب و تضمین پوشش کامل دامنه قانون زمین، جذب کند.

خبر و عکس: دونگ هوان

منبع: https://baobacninhtv.vn/gop-y-cho-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-postid424038.bbg