هانوی بیش از ۳ هکتار زمین را برای مزایده و ساخت مسکن اجتماعی به منطقه Thanh Oai واگذار کرد.

(دن تری) - کمیته مردمی هانوی بیش از ۳ هکتار در کمون تام هونگ را به منطقه تان اوای اختصاص داد تا زیرساخت‌های فنی را برای حراج حقوق استفاده از زمین ایجاد کند.

نایب رئیس کمیته مردمی هانوی، نگوین ترونگ دونگ، به تازگی تصمیم شماره ۶۲۵۳/۲۰۲۴ مبنی بر واگذاری ۳۰۴۴۴.۷ متر مربع زمین در کمون تام هونگ، شهرستان تان اوی به کمیته مردمی شهرستان تان اوی را برای اجرای پروژه ساخت زیرساخت‌های فنی جهت به مزایده گذاشتن حقوق استفاده از زمین در منطقه کونگ ترونگ، روستای دای دین، کمون تام هونگ امضا کرده است.

بر این اساس، این منطقه زمین، زمین کشاورزی خانوارها، افراد و زمینی است که توسط کمیته مردمی کمون تام هونگ اداره می‌شود و توسط کمیته مردمی منطقه تان اوی تأیید شده است که طبق سند شماره 331/2024 مورخ 2 ژوئیه، کار پاکسازی محل تکمیل شده است. موقعیت و مرزهای منطقه زمین با نشانگرهایی از M1 تا M13 محدود شده است، M1 در نقشه برنامه‌ریزی کاربری زمین QH-02 در مقیاس 1/500 تعیین شده است.

یک منطقه شهری در منطقه تان اوی (عکس: وزارت ساخت و ساز ).

به طور خاص، ۹۹۱۸.۶ متر مربع زمین مسکونی در قطعاتی با نمادهای LK1، LK2، LK3، LK4 برای مدیریت و حراج حقوق کاربری زمین واگذار شده است. به کمیته مردمی منطقه Thanh Oai زمین بدون اخذ عوارض کاربری زمین واگذار شده است.

برای "برنده مزایده" حقوق استفاده از زمین، دولت زمینی را به همراه هزینه‌های استفاده از زمین که دریافت می‌شود، اختصاص می‌دهد. مدت استفاده از زمین بر اساس مدت اجرای پروژه سرمایه‌گذاری تعیین می‌شود. خریدار خانه‌ای که دارای حقوق استفاده از زمین است، حق استفاده پایدار و بلندمدت را دارد.

۴۹۷۴.۴ متر مربع زمین در قطعه زمینی با علامت XH برای ساخت مسکن اجتماعی استفاده می‌شود که طبق یک پروژه جداگانه اجرا می‌شود.

۱۵،۰۷۰.۲ متر مربع برای فضای سبز، پیاده‌رو و زمین مخصوص ترافیک.

۴۸۱.۵ متر مربع زمین واقع در خط قرمز؛ بدون ساخت و ساز، از جمله حصار.

کمیته مردمی هانوی، کمیته مردمی ناحیه تان اوای را موظف کرد تا طبق برنامه‌ریزی مصوب، مسئولیت سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌های فنی را همگام با زیرساخت‌های فنی عمومی منطقه بر عهده بگیرد.

مرکز توسعه صندوق زمین منطقه تان اوی موظف است برای دریافت زمین در این زمین با اداره منابع طبیعی و محیط زیست تماس بگیرد. همزمان، کمیته مردمی منطقه تان اوی مسئول تهیه طرحی برای حراج حقوق کاربری زمین جهت ارائه به مراجع ذیصلاح برای تأیید و سازماندهی حراج حقوق کاربری زمین مطابق با دستورالعمل و رویه‌های تعیین‌شده است.

کمیته مردمی ناحیه تان اوی باید ظرف ۱۲ ماه متوالی از تاریخ دریافت تحویل زمین در مزرعه، زمین را مورد بهره‌برداری قرار دهد. در صورتی که زمین مورد بهره‌برداری قرار نگیرد یا پیشرفت کاربری زمین ۲۴ ماه از پیشرفت ثبت شده در پروژه سرمایه‌گذاری از تاریخ دریافت تحویل زمین در مزرعه عقب باشد، به کمیته مردمی ناحیه تان اوی ۲۴ ماه تمدید مجوز کاربری زمین اعطا خواهد شد.

اگر کمیته مردمی ناحیه تان اوآی پس از مدت تمدید شده، زمین را مورد استفاده قرار نداده یا مطابق با مفاد تصمیم از آن استفاده نکرده باشد، کمیته مردمی شهر هانوی زمین را بدون دریافت غرامت برای زمین، دارایی‌های متصل به زمین و هزینه‌های سرمایه‌گذاری باقیمانده زمین، بازپس خواهد گرفت.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm