هانوی: زیرساخت‌های شرقی، شتابی برای «جهش» بازار املاک و مستغلات ایجاد می‌کند

زیرساخت به «پشتیبان» مدل سرمایه چند مرکزی تبدیل می‌شود

از نظر تاریخی، شرق هانوی قبلاً «سرزمین خفته» در آن سوی رودخانه سرخ بود. با این حال، از زمان برنامه‌ریزی سال ۱۹۹۸ و تأسیس منطقه لانگ بین در دهه ۲۰۰۰، این مکان وارد دوران پیشرفت شده است.

در طول دو دهه گذشته، با هدف ارتقای رشد شهری و حل مشکل جمعیت، سرمایه‌گذاری‌های سنگینی در زیرساخت‌های منطقه شرقی، به‌ویژه پروژه‌های کلیدی ترافیکی، انجام شده است که در نتیجه، با ایجاد یک اثر سرریز، فرصت‌هایی را برای گسترش فعالیت‌های اقتصادی و اجتماعی ایجاد کرده است.

شایان ذکر است، طبق برنامه‌ریزی حمل و نقل پایتخت تا سال ۲۰۳۰ و با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، علاوه بر ۸ پل فعلی، شرق هانوی در ۱۰ پل بزرگ دیگر که از رودخانه سرخ عبور می‌کنند، مانند: ون فوک، هونگ ها، تونگ کت، نیو تانگ لانگ، تو لین و... سرمایه‌گذاری خواهد کرد.

طرح طراحی پل تونگ کت. منبع: هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز ترافیک شهر هانوی

به گفته معمار بوی دین ترونگ، متخصص برنامه‌ریزی شهری و مدیر شرکت مشاوره معماری ویتنام: «ساخت این پل‌ها نه تنها برای بستن و ایجاد ارتباط بین کمربندها است، بلکه نقش مهمی در گشودن مسیرهای بیشتر برای توسعه شهری هانوی به سمت شرق طبق مدل چندمرکزی ایفا می‌کند. این همچنین پایه و اساس شهر برای ایجاد یک «معجزه رودخانه سرخ» در قرن بیست و یکم محسوب می‌شود.»

در آینده، زیرساخت‌های شرقی با ۸ خط راه‌آهن مترو ارتقا خواهد یافت که ۲ خط مترو ۸ و مترو ۱ مستقیماً از منطقه گیا لام عبور می‌کنند. به طور خاص، اتصال منطقه‌ای با مسیرهای کلیدی مانند بزرگراه ملی ۵A، ۵B (هانوی - بزرگراه های فونگ ) و جاده کمربندی ۴ که پایتخت را به مناطق اقتصادی کلیدی شمال متصل می‌کند، دائماً در حال گسترش است.

علاوه بر مزیت زیرساخت‌های ارتباطی، برنامه‌ریزی کلی و امکانات داخلی باکیفیت نیز از عوامل ضروری برای کمک به ارتقای پروژه املاک و مستغلات در منطقه شرقی هستند. تصویر پرسپکتیو نمایشی

به گفته معمار نگوین شوان آن - موسسه ملی برنامه‌ریزی شهری و روستایی، آینده "هسته مرکزی شهر ۲" درست در شرق هانوی است. او پیش‌بینی می‌کند که این منطقه به مرکز فعالیت‌های شرکت‌های بزرگ، تجارت و امور مالی در سطوح منطقه‌ای، ملی و بین‌المللی و در عین حال به مکانی برای تجمع روشنفکران و شرکت‌های پیشرو اقتصادی و مالی تبدیل خواهد شد.

هتل سنیک هانوی: یک جاذبه گردشگری "کاملاً اصیل" در قلب منطقه شرقی
از استراتژی‌های کلان گرفته تا شکل‌گیری تدریجی پروژه‌های زیرساختی دولتی، بخش شرقی هانوی با برخورداری از مزایای متمایز صندوق‌های بزرگ زمین و وجود مناطق شهری شلوغ و پررونق، در حال تبدیل شدن به نقطه‌ای روشن در تصویر املاک و مستغلات پایتخت است.

طبق گفته Batdongsan.com.vn، بازار هانوی و منطقه شرقی از نظر علاقه به نوع آپارتمان پیشرو هستند و نرخ رشد آنها در مقایسه با سه ماهه دوم سال 2024، 6 تا 7 درصد بوده است. در مواجهه با این پتانسیل، بسیاری از "غول‌های" املاک و مستغلات، از جمله شرکت توسعه‌دهنده املاک و مستغلات پیشرو و مورد اعتماد آسیا، CapitaLand Development (CLD)، گام‌های استراتژیکی برداشته‌اند.

سنیک هانوی – جدیدترین پروژه CLD در شرق، پس از موفقیت هریتیج وست لیک و لومی هانوی در غرب. عکس از نمای پروژه: CapitaLand Development

در شرق پایتخت، شرکت توسعه کپیتالند (CapitaLand Development) پروژه بلندمرتبه بسته شده «سنیک هانوی» (The Senique Hanoi) را با دو زیرمجموعه «سنیک اول و دوم» (The Senique I & II) و «سنیک پریمیر» (The Senique Premier) راه‌اندازی کرد. این پروژه به راحتی به بزرگراه هانوی-های فونگ (Hanoi-Hai Phong) متصل است و 30 دقیقه با مرکز مالی و 40 دقیقه با فرودگاه بین‌المللی نوی بای (Noi Bai International Airport) فاصله دارد.

هتل سنیک هانوی با معماری منحصر به فرد خود، نویدبخش فضایی برای زندگی است که در آن شرق به غرب می‌پیوندد. عکس از نمای پروژه: شرکت توسعه کپیتالند

این پروژه انواع مختلفی از محصولات را به مشتریان ارائه می‌دهد، از آپارتمان‌های یک خوابه بهینه شده برای افراد مجرد و زوج‌های جوان گرفته تا آپارتمان‌های چهار خوابه بزرگ برای خانواده‌های چند نسلی. علاوه بر این، آپارتمان‌های دوبلکس و پنت هاوس «نسخه محدود» با مساحت تا ۴۳۰ متر مربع، انتخاب ایده‌آلی برای صاحبان خانه‌های ممتاز هستند.

آپارتمان دوبلکس در VPBH و آپارتمان مدل The Senique Hanoi، نمایی شهودی‌تر از مانیفست زندگی مالک ارائه می‌دهد که همه حواس را هماهنگ می‌کند. عکس از نمای پروژه: CapitaLand Development

پروژه «سنیک هانوی» با مشارکت در شکل‌دهی به ظاهری جدید برای افق شرقی هانوی، فضایی برای زندگی فراهم می‌کند که شرق و غرب، مدرن و کلاسیک را در عین حفظ ارزش‌های فرهنگی محلی، در هم می‌آمیزد. «سنیک هانوی» که به نمونه‌ای بارز از تحول قوی منطقه تبدیل شده است، نویدبخش خانه‌ای ایده‌آل برای جامعه نخبگان است.

سنیک هانوی یک اثر هنری بی‌نظیر است که درست در قلب پایتخت، مرز بین شرق و غرب را مشخص می‌کند. این مکان با مجموعه‌ای از بیش از ۱۰۰ امکانات متنوع در فضای باز و سرپوشیده، نویدبخش تجربیاتی منحصر به فرد و مدرن است که نیازهای همه سنین و شخصیت‌ها را به طور کامل برآورده می‌کند.

وب‌سایت: www.theseniquehanoi.com

خط ویژه: ۱۸۰۰ ۴۰۰ ۰۸۸

سنیک هانوی - سرشار از عصاره

هویِن نهو

منبع: https://vietnamnet.vn/ha-noi-ha-tang-khu-dong-tao-da-cho-thi-truong-bat-dong-san-cat-canh-2357211.html