هانوی فهرستی از ۱۵۰ قطعه زمین را برای اجرای پروژه طبق قطعنامه ۱۷۱/۲۰۲۴/QH۱۵ تصویب کرد.

در بیست و پنجمین جلسه، شورای خلق هانوی، دوره شانزدهم، رسماً فهرست ۱۵۰ قطعه زمین برنامه‌ریزی شده برای اجرای پروژه‌های آزمایشی طبق قطعنامه ۱۷۱/۲۰۲۴/QH۱۵ را برای مشخص کردن سیاست اصلی مجلس ملی تصویب کرد.

صبح روز دهم جولای، با نرخ بالای تصویب، شورای خلق هانوی فهرست ۱۵۰ قطعه زمین برنامه‌ریزی‌شده برای اجرای پروژه‌های آزمایشی در شهر را طبق مصوبه شماره ۱۷۱/۲۰۲۴/QH۱۵ مجلس ملی مورخ ۳۰ نوامبر ۲۰۲۴ (مرحله ۲) تصویب کرد.

کمیته خلق هانوی اعلام کرد که فرآیند بررسی، ترکیب و فهرست‌بندی قطعات زمین برنامه‌ریزی‌شده برای پروژه آزمایشی بر اساس مقررات قانونی فعلی و دستورالعمل‌های خاص مصوبه ۱۷۱ مجلس ملی انجام شده است. از طریق فرآیند ارزیابی، ویرایش و تکمیل، فهرست نهایی ارائه شده به شورای خلق شهر شامل ۱۵۰ قطعه زمین با مساحت کل ۶۹۰.۰۴ هکتار بود، به جای ۱۵۵ قطعه زمین که در ابتدا پیشنهاد شده بود.

طبق گزارش حسابرسی کمیته اقتصادی - بودجه شورای خلق شهر، ۵ قطعه زمین از فهرست حذف شده‌اند. از این تعداد، ۳ قطعه زمین شرایط اسناد، قانونی بودن و معیارهای انتخاب را به طور کامل رعایت نکرده‌اند، از جمله: پروژه مجتمع تجاری، اداری و مسکونی فایو استار ها دونگ؛ پروژه مسکن برای رهبران ارشد کمیته مرکزی حزب؛ پروژه مسکن شوان تان.

نمایندگان فهرست زمین‌های برنامه‌ریزی‌شده برای پروژه آزمایشی را تصویب کردند. عکس: فام هونگ

علاوه بر این، ۲ قطعه زمین به دلیل همپوشانی با فهرست ۱۴۸ پروژه مصوب در جلسه قبلی، از جمله: منطقه مسکونی هاریزون لند هوانگ مای و منطقه مسکونی هوانگ مای، حذف شدند.

آژانس ارزیابی همچنین به تعدادی از مواردی که باید توسط کمیته مردم شهر در فرآیند اجرایی بعدی روشن شود، اشاره کرد، مانند به‌روزرسانی و تکمیل مبانی قانونی قطعات زمین با عوامل امنیتی و دفاعی؛ بررسی معیارهای انتخاب برخی از قطعات زمین پیشنهادی که همپوشانی دارند؛ و حصول اطمینان از هماهنگی بین پرونده و میدان.

شورای مردمی شهر تأکید کرد که تأیید فهرست تنها اولین گام در فرآیند اجرا است. مسئولیت بعدی بر عهده کمیته مردمی شهر است و موظف است مسئولیت کامل صحت سوابق، اسناد، وضعیت واقعی و همچنین برنامه‌ریزی و انطباق قانونی هر پروژه را بر عهده بگیرد. تمام زمین‌های موجود در فهرست تنها زمانی قابل اجرا هستند که شرایط مقرر در قانون زمین، سرمایه‌گذاری، مسکن، ساخت و ساز، برنامه‌ریزی و سایر مقررات مربوطه را به طور کامل برآورده کنند.

شورای خلق همچنین از مقامات در تمام سطوح درخواست کرد که در طول فرآیند اجرا، شفافیت و اطلاع‌رسانی را تضمین کنند، در صورت بروز تخلف، به شدت با آن برخورد کنند و مشکلات را به سرعت حل کنند و اجازه ندهند شکایات و دادخواست‌های پیچیده‌ای که بر نظم اجتماعی تأثیر می‌گذارند، مطرح شوند. تمرکز بر تضمین ظرفیت معقول جمعیت، مطابق با تنظیم برنامه‌ریزی کلی پایتخت تحت هدایت نخست وزیر است.

قطعنامه ۱۷۱/۲۰۲۴/QH۱۵ مجلس ملی، یک مبنای قانونی ویژه است که به هانوی حق می‌دهد تا تصویب تعدادی از انواع پروژه‌ها را طبق فهرست توافق‌شده، بدون نیاز به انتظار برای نظرات تعدادی از وزارتخانه‌ها و شعب مرکزی مانند قبل، به صورت آزمایشی انجام دهد. هدف از این اقدام، کوتاه کردن فرآیند تصویب سرمایه‌گذاری، بهبود فضای کسب‌وکار و کاهش فشار رویه‌های اداری در سطح مرکزی است.

اگر این طرح به طور مؤثر اجرا شود، زمین‌های موجود در این فهرست، زمینه‌ساز جذب جریان‌های سرمایه‌گذاری جدید، ایجاد صندوق‌های زمین برای پروژه‌های مسکن، زیرساخت‌ها، خدمات عمومی و پروژه‌هایی با اثرات سرریز بالا مانند آموزش، مراقبت‌های بهداشتی، فرهنگ و غیره خواهند بود.

در این جلسه، رهبران شورای مردمی شهر گفتند که اجرای فهرست قطعات زمین آزمایشی باید با یک مکانیسم بازرسی و نظارت دقیق همراه باشد و تضمین کند که تمام مراحل از انتخاب سرمایه‌گذار تا اجرای واقعی با قانون مطابقت دارد. در شرایطی که شهرهای بزرگی مانند هانوی تحت فشار رشد جمعیت و فشار بر زیرساخت‌ها هستند، مشکل استفاده مؤثر از زمین، مطابق با اهداف برنامه‌ریزی و توسعه، ضروری‌تر می‌شود.

منبع: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html