پس از دو بار تعدیل قیمت زمین، دا نانگ درآمد حاصل از خدمات تجاری املاک و مستغلات را بیش از ۱۰۰ درصد افزایش داد.

Hai lần điều chỉnh giá đất, Đà Nẵng tăng thu từ dịch vụ kinh doanh bất động sản hơn 100% - Ảnh 1. — پروژه عظیم شهری و تفریحی لانگ وان با سرمایه‌گذاری بالغ بر بیش از ۲ میلیارد دلار در شمال دا نانگ در حال اجرا است - عکس: TRUONG TRUNG

درآمد بودجه بیش از ۲۵ درصد افزایش یافت

در ۸ نوامبر، اداره آمار دانانگ گزارش داد که کل درآمد بودجه ایالتی در این شهر تا ۲۵ اکتبر به بیش از ۴۵۰۰۰ میلیارد دونگ رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۵.۶ درصد افزایش داشته است.

از این تعداد، درآمد بودجه مرکزی به بیش از 10،000 میلیارد دونگ ویتنام و درآمد بودجه محلی به بیش از 35،000 میلیارد دونگ ویتنام رسید. برخی از منابع اصلی درآمد، بخش بزرگی را تشکیل می‌دادند: درآمد حاصل از بخش صنعتی و تجاری غیردولتی، شرکت‌های سرمایه‌گذاری خارجی و مالیات بر درآمد شخصی. درآمد حاصل از مسکن و زمین به تنهایی به بیش از 6،000 میلیارد دونگ ویتنام رسید که نسبت به مدت مشابه در سال 2024، 73.2 درصد افزایش یافته است.

این افزایش عمدتاً به دلیل اجرای روان فعالیت‌های بهره‌برداری و کاربری زمین در مناطق با ارزش بالا بود که به طور قابل توجهی در نتایج کلی درآمد بودجه نقش داشت.

طبق آمار دا نانگ، این نشان دهنده پویایی بازار املاک و مستغلات است و به ایجاد انگیزه بیشتر برای جذب سرمایه گذاری و افزایش منابع برای بودجه کمک می کند. با این حال، درآمد زمین اغلب با توجه به شرایط بازار و پیشرفت اجرای پروژه در نوسان است.

مرکز آمار دانانگ افزود که پس از یک دوره تعدیل شدید در سال ۲۰۲۴، بازار املاک و مستغلات دانانگ از سه ماهه سوم سال ۲۰۲۵ به تدریج بهبود یافته است که این امر به لطف سیاست‌هایی برای رفع موانع قانونی، تعدیل چارچوب‌های قیمت زمین، همراه با پیشرفت در اجرای مجموعه‌ای از پروژه‌های زیرساختی کلیدی مانند جاده کنار رودخانه Co Co، پارک فناوری پیشرفته توسعه‌یافته و مناطق شهری جدید در شمال غربی محقق شده است.

حجم معاملات، به ویژه در بخش‌های زمین و خانه‌های شهری، دوباره افزایش یافت. در نتیجه، درآمد حاصل از معاملات املاک و مستغلات در ماه اکتبر و 10 ماه اول سال همچنان به شدت افزایش یافت و به طور قابل توجهی به رشد کلی بخش خدمات کمک کرد.

دانانگ جایگاه خود را به عنوان یک مرکز تثبیت می‌کند

همچنین طبق آمار دا نانگ، خدمات تجاری املاک و مستغلات در ماه اکتبر به 1749 میلیارد دانگ رسید که نسبت به مدت مشابه 77.8 درصد افزایش یافته است. در 10 ماه اول سال 2025، خدمات تجاری املاک و مستغلات به درآمد بیش از 17000 میلیارد دانگ رسید که 104 درصد افزایش یافته است.

اداره آمار دانانگ اعلام کرد: «با پشتیبانی زیرساخت‌ها، جریان‌های سرمایه و سیاست‌های مدیریتی، دانانگ جایگاه خود را به عنوان یک مرکز خدمات جامع و پیشرو در بازار پویای املاک و مستغلات در منطقه مرکزی تثبیت می‌کند و پایه و اساس مطلوبی را برای توسعه پایدار صنایع خدماتی در آینده ایجاد می‌کند.»

در سال ۲۰۲۵، دانانگ فهرست قیمت زمین را دو بار در عرض ۷ ماه تعدیل کرد. این اتفاق نادری است، اما واقعیتی است که نشان می‌دهد پول در حال سرازیر شدن به بخش املاک و مستغلات در این منطقه است.

به طور خاص، از ابتدای سال ۲۰۲۵، شهر دا نانگ تصمیم شماره ۵۹/۲۰۲۴ را برای تنظیم و تکمیل فهرست قیمت زمین در شهر صادر کرد. به طور کلی، فهرست جدید قیمت زمین در مقایسه با محدوده قیمت قبلی ۱۰ تا ۱۲ درصد افزایش یافته است.

در ژوئیه ۲۰۲۵، کمیته مردمی شهر دانانگ، تصمیم ۴۵ را برای تعدیل و تکمیل قیمت زمین در این منطقه با نرخ افزایش میانگین قیمت زمین در مقایسه با فهرست قیمت قدیمی زمین (در تصمیم ۵۹/۲۰۲۴) صادر کرد.

bất động sản - Ảnh 3. — پروژه لانگ وان در پایین گردنه های وان - عکس: ترونگ ترونگ

رشد مثبت فعالیت‌های تولیدی و تجاری

طبق آمار دا نانگ، نتایج جمع‌آوری بودجه برای 10 ماه اول سال 2025 پیشرفت بالایی داشته است که نشان دهنده روند رشد مثبت تولید و فعالیت‌های تجاری، بهبود درآمد مردم و کارایی در مدیریت درآمد است.

این شهر همچنان به دنبال منابع درآمد پایدار، تقویت نظارت بر پیشرفت وصول، رسیدگی به بدهی‌های مالیاتی و حفظ اصلاحات مؤثر در رویه‌های اداری، به‌کارگیری فناوری اطلاعات و بررسی کسب‌وکارهای خانگی برای اطمینان از بودجه متعادل برای کل سال است.

دبیرستان

منبع: https://tuoitre.vn/hai-lan-dieu-chinh-gia-da-nang-tang-thu-tu-dich-vu-kinh-doanh-bat-dong-san-hon-100-20251108093131424.htm