های فونگ: اهرم زیرساخت‌ها بازار املاک و مستغلات را داغ می‌کند

(دن تری) - های فونگ، یکی از پنج مرکز اقتصادی بزرگ ویتنام، سال 2024 را با دستاوردهای برجسته‌ای به پایان رساند و جایگاه خود را به عنوان نقطه‌ای روشن در نقشه اقتصادی کشور تثبیت کرد.

این شهر بندری نه تنها بیش از یک دهه نرخ رشد دو رقمی GRDP را حفظ کرده است، بلکه رکورد جدیدی در جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) نیز ثبت کرده است. این ارقام چشمگیر، های فونگ را به مقصدی ایده‌آل تبدیل کرده و توجه سرمایه‌گذاران استراتژیک و ساکنان جوان جاه‌طلب را به خود جلب کرده است.

سرزمین موعود

در پایان نوامبر ۲۰۲۴، خبر برنامه‌ریزی های فونگ برای اجرای پروژه ساخت دومین پل دریایی مانند نسیمی تازه پخش شد و اعتماد و انتظارات را برای توسعه چشمگیر شهر برانگیخت. پل تان وو - لاخ هوین، «سلف» آن پس از ۷ سال فعالیت، در مواجهه با جریان مداوم توسعه شهر، نشانه‌هایی از بار اضافی را نشان داده است.

های فونگ به طور مداوم در بین 5 منطقه برتر در سراسر کشور در جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی قرار دارد (عکس: iStock).

با نگاهی به ۷ سال پیش، زمانی که اولین پل دریایی به بهره‌برداری رسید، کمتر کسی می‌توانست «تحول» چشمگیر کات با را تصور کند. در آن زمان، کارخانه خودروسازی وین‌فست (VinFast) تازه ساخت و ساز را در زمینی بکر آغاز کرده بود. امروز، وین‌فست نه تنها یک برند ملی خودروسازی است، بلکه نمادی از توسعه سریع نیز هست، با ده‌ها هزار خودرو که در تمام جاده‌ها در حال تردد هستند. کات با، از یک جزیره متروکه، به یک مرکز گردشگری و تفریحی پر جنب و جوش تبدیل شده است.

نه تنها کات با، بلکه کل های فونگ به شدت در حال تغییر است و با ارقام قانع‌کننده به سرزمین موعود برای سرمایه‌گذاری و فرصت‌های توسعه تبدیل می‌شود. از سال ۲۰۰۹ تا ۲۰۲۳، های فونگ تا ۲۶.۴ میلیارد دلار سرمایه مستقیم خارجی جذب کرده است. تنها در دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۳، این رقم ۱۱.۳۶ میلیارد دلار است که به های فونگ کمک می‌کند تا به طور مداوم در بین ۵ مکان برتر کشور در جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی قرار گیرد.

در سال ۲۰۲۴، پارک‌های صنعتی و مناطق اقتصادی های فونگ ۴.۳۵ میلیارد دلار سرمایه مستقیم خارجی جذب کردند که معادل ۲۴۲٪ از برنامه است. کل سرمایه مستقیم خارجی انباشته شده تا به امروز به ۳۰.۳ میلیارد دلار رسیده است و ۵۹۴ پروژه در حال اجرا است.

این موفقیت نتیجه‌ی چشم‌انداز استراتژیک، عزم و تلاش مستمر رهبران و مردمی است که مصمم هستند های‌فونگ را به یک شهر بندری مرفه تبدیل کنند، مکانی که ارزش زندگی، سرمایه‌گذاری، لذت بردن از یک زندگی شاد و رضایت‌بخش را داشته باشد.

ال‌جی - یکی از بزرگترین شرکت‌های کره‌ای، تا پایان سال ۲۰۲۴، ۱ میلیارد دلار دیگر به های‌فونگ تزریق کرده است و کل سرمایه‌گذاری را به رقم چشمگیر ۵.۶۵ میلیارد دلار رسانده است. در کنار ال‌جی، مجموعه‌ای از شرکت‌های ملی دیگر مانند بریجستون، رجینا میراکل، AEON... نیز های‌فونگ را با انتظارات فراوان به عنوان مقصد خود انتخاب کردند.

شرکت‌های املاک و مستغلات داخلی و خارجی این مقصد جذاب را نادیده نگرفته‌اند و موج سرمایه‌گذاری را رهبری می‌کنند و متخصصان و ده‌ها هزار کارگر را از سراسر کشور جذب می‌کنند. این شرکت‌ها شامل NHO، Van Phu Invest، Masterise Homes، Vinhomes و اخیراً Gamuda Land می‌شوند... که قول می‌دهند Hai Phong را روز به روز متحول کنند.

پارک جم - "گوهر گرانبها" برای سرمایه‌گذاران

در سمینار «فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدید از یک شهر بندری مرفه» در اواسط دسامبر ۲۰۲۴ در های فونگ، معمار برنامه‌ریزی، لی تان کی، گفت که های فونگ در حال حاضر شهری جذاب برای سرمایه‌گذاری است زیرا انواع اقتصادها، از صنایع سنگین و صنایع پیشرفته گرفته تا گردشگری و لجستیک را در خود جای داده است. این تنوع، پایه محکمی برای توسعه پایدار ایجاد می‌کند و به های فونگ اجازه می‌دهد تا یک طرح جامع با چشم‌انداز بلندمدت ایجاد کند.

های فونگ از نظر بسیاری از سرمایه‌گذاران یکی از جذاب‌ترین شهرها برای سرمایه‌گذاری است (عکس: NHO).

رشد سریع اقتصادی های فونگ همچنین تغییرات قابل توجهی در ساختار جمعیت و عادات زندگی و سرمایه‌گذاری مردم ایجاد کرده است.

مردم های فونگ به جای جستجوی فرصت‌ها در شهرهای بزرگ، ترجیح می‌دهند برگردند، بمانند و در توسعه شهر مشارکت کنند. داده‌های اداره آمار عمومی در سال ۲۰۲۳ نشان می‌دهد که های فونگ یکی از ۱۳ استان و شهری است که نرخ مهاجرت خالص مثبت دارد، به این معنی که تعداد افرادی که به این شهر می‌آیند بیشتر از افرادی است که از آن می‌روند.

جم پارک با بیش از ۵۰ امکانات رفاهی درجه یک، زندگی آرام و شیکی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.

این روند تأثیر زیادی بر بازار املاک و مستغلات های فونگ داشته است. جوانان، کسانی که درآمد بالا و سبک زندگی مدرن دارند، تمایل دارند آپارتمان‌های لوکس را برای رفع نیازهای کاری و توسعه شخصی خود انتخاب کنند. جم پارک یکی از پروژه‌هایی است که ساکنان با چشم‌انداز بلندمدت را جذب می‌کند.

جم پارک که توسط تیمی از متخصصان کره‌ای توسعه یافته است، استاندارد جدیدی را برای آپارتمان‌ها تعیین می‌کند: معماری مدرن با بیش از ۵۰ امکانات رفاهی مدرن، ۵۰۰۰ متر مربع امکانات داخلی برای کمک به ساکنان جهت لذت بردن از یک زندگی آرامش‌بخش. جم پارک با داشتن یک پارک ۱۰۰۰۰ متر مربعی با انواع درختان سبز که در تمام طول سال سایه ایجاد می‌کنند، در کنار دو رودخانه بزرگ، رودخانه کام و رودخانه ری، منظره‌ای دلپذیر و هوایی پاک را با احساسی از هماهنگی با طبیعت فراهم می‌کند.

وب‌سایت: gemparkvn

خط ویژه: 0796 088 666

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hai-phong-don-bay-ha-tang-lam-nong-thi-truong-bat-dong-san-20250217224308152.htm