هزاران میلیارد دونگ به زیرساخت‌ها تزریق شد، املاک و مستغلات در شرق شهر هوشی مین به تصویری "روشن" تبدیل شد

شهر تو دوک (در شرق شهر هوشی مین) با داشتن نقشی استراتژیک در تصویر برنامه‌ریزی شهر هوشی مین، به سمت توسعه به یک منطقه شهری خلاق و بسیار تعاملی گرایش دارد. این شهر دروازه‌ای خواهد بود که شهر هوشی مین را با استان‌ها و شهرهای منطقه اقتصادی کلیدی جنوبی متصل می‌کند.

هزاران میلیارد دونگ به زیرساخت‌ها تزریق شد، املاک و مستغلات در شرق شهر هوشی مین به تصویری "روشن" تبدیل شد

شهر تو دوک (در شرق شهر هوشی مین) با داشتن نقشی استراتژیک در تصویر برنامه‌ریزی شهر هوشی مین، به سمت توسعه به یک منطقه شهری خلاق و بسیار تعاملی گرایش دارد. این شهر دروازه‌ای خواهد بود که شهر هوشی مین را با استان‌ها و شهرهای منطقه اقتصادی کلیدی جنوبی متصل می‌کند.

«هسته» اقتصادی - توسعه شهری جنوب

شهر تو دوک با موقعیت پیشرو خود در توسعه شهری و اقتصادی شهر هوشی مین، سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های ترافیکی همزمان و چشم‌انداز برنامه‌ریزی مدرن را تسریع کرده و به تغییر ظاهر کل شهر کمک کرده است.

از بیش از ۲۰۰ پروژه زیرساخت حمل و نقل با سرمایه کل ۳۵۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای شهر هوشی مین، تا ۷۰٪ در شرق، با تمرکز بر شهر تو دوک، سرمایه‌گذاری شده است. پروژه‌های مهم حمل و نقل مانند جاده کمربندی ۳ هوشی مین، جاده کمربندی ۴ هوشی مین، خط ۱ مترو و راه‌آهن متصل به فرودگاه لانگ تان در حال تسریع هستند.

در همین حال، پروژه‌هایی مانند پروژه توسعه بزرگراه هانوی ، بزرگراه ملی ۱۳؛ تقاطع مای توی، دونگ ون کونگ، بزرگراه شهر هوشی مین - لانگ تان - دائو گیای، خیابان مای چی تو، پروژه ۴ پل تو تیم که به کات لای و تان می لوی متصل می‌شود؛ توسعه خیابان‌های لا ژوان اوآی، لو لو، نگوین تی دین، هوانگ هو نام، تقاطع غیر همسطح لیِن کانگ کات لای - فو هو - جاده کمربندی ۳... به تدریج تصویر اتصال و تجارت بین منطقه‌ای بین شرق و سایر مناطق را تکمیل می‌کنند.

مناطق شهری بزرگ و با برنامه‌ریزی مناسب، در تغییر چهره شهر تو دوک نقش دارند.

طبق جهت‌گیری برنامه‌ریزی تا سال ۲۰۴۰، شرق شهر هوشی مین به مرکز نوآوری و شهر هوشمند تبدیل خواهد شد. به طور خاص، انتظار می‌رود شهر تو دوک "سیلیکون ولی" ویتنام باشد، مکانی برای تمرکز بر تحقیق، توسعه و کاربرد فناوری پیشرفته، در عین حال تمرکز بر نیروی کار با کیفیت بالا. این یک هسته اقتصادی جدید خواهد بود که چشم‌اندازهای بزرگی را برای توسعه پایدار شهری باز می‌کند و به نزدیک‌تر کردن شهر هوشی مین به هدف تبدیل شدن به یک شهر جهانی کمک می‌کند.

رسیدن به اوج رشد پایدار در مناطق شهری جدید

آقای وو هوین توان کیئت، مدیر مسکن CBRE ویتنام، تأکید کرد که با موقعیت استراتژیک و چشم‌انداز برنامه‌ریزی بلندمدت برای منطقه شرقی به طور کلی و شهر تو دوک به طور خاص، این شهر به یک خوشه پویای توسعه شهری و محصولات املاک و مستغلات در شهر هوشی مین تبدیل خواهد شد. علاوه بر مراکز فرعی برنامه‌ریزی‌شده مانند تو تیم، راچ چیک، ترونگ تو، مناطق پیشرفته ۱ و ۲ و غیره، مناطق شهری در مقیاس بزرگ که با دقت و روشمند برای ایجاد یک محیط زندگی مدرن و راحت اجرا شده‌اند، نیز در تغییر چهره منطقه نقش داشته‌اند و در عین حال به یک قطب رشد بلندمدت و پایدار برای بازار املاک و مستغلات تبدیل شده‌اند.

مشتریان درباره پروژه منطقه شهری گلوبال سیتی اطلاعات کسب می‌کنند

از جمله موارد قابل توجه، منطقه شهری «شهر جهانی» است که توسط شرکت «مسترایز هومز» توسعه یافته و درست در مقابل خیابان «دو ژوان هاپ»، بخش «آن فو»، شهر «تو دوک» واقع شده است. با مقیاس ۱۱۷.۴ هکتار، انتظار می‌رود این منطقه شهری به یک منطقه شهری نمادین در جنوب شرقی آسیا و مرکز جدید شهر هوشی مین تبدیل شود و انواع امکانات مدرن سرگرمی، تفریحی و خرید را در خود جای دهد. به طور خاص، زیرمجموعه «سوهو» - منطقه تجاری بین‌المللی تاون‌هاوس - تکمیل و تحویل داده شده است و مجموعه‌ای از برندهای غذا و نوشیدنی، آموزشی ، خدماتی، زیبایی، خرید و ... را در خود جای داده است که در تجارت مشارکت دارند و خیابان‌های شلوغی را ایجاد می‌کنند - ظاهر پرانرژی «مرکز جدید».

منطقه مسکونی تجاری استاندارد بین‌المللی SOHO واقع در ضلع جنوبی دو ژوان هاپ

اخیراً، گلوبال سیتی، زیرمجموعه برج‌های بلند مستری گرند ویو را با بیش از ۶۰۰ آپارتمان لوکس معرفی کرد که درست در تقاطع دو جاده اصلی دو شوان هاپ و لیِن فونگ، نزدیک به امکانات رفاهی کلیدی منطقه شهری، قرار دارد. این پروژه در مرکز شهر هوشی مین و در دوره‌ای که عرضه پاسخگوی تقاضا نبود، راه‌اندازی شد و توجه زیادی را به خود جلب کرد.

شایان ذکر است که مجموعه‌ای از زیرساخت‌های کلیدی حمل و نقل در اطراف هسته پروژه مستقر شده‌اند و در حال حاضر در حال اجرا هستند و پتانسیل افزایش ارزش در آینده را ایجاد می‌کنند. به عنوان مثال، خیابان Lien Phuong محور شعاعی موجود پروژه است. پس از تکمیل، می‌تواند به ساکنان کمک کند تا مستقیماً به خیابان Mai Chi Tho، Vo Nguyen Giap و خط 1 مترو متصل شوند و ظرف 5 تا 15 دقیقه به An Phu، Thao Dien، Thu Thiem، منطقه 1 منتقل شوند. خیابان Do Xuan Hop بخشی از طرح گسترش به 30 متر در شهر هوشی مین است، جاده کمربندی 3، جاده کمربندی 2، گسترش بزرگراه شهر هوشی مین - Long Thanh - Dau Giay، فرودگاه بین‌المللی Long Thanh ... همگی در حال اجرا هستند و نویدبخش پتانسیل اتصال روان و سریع بین منطقه‌ای برای این پروژه می‌باشند.

در کنار آن، این پروژه درست همزمان با اجرایی شدن فهرست جدید قیمت زمین در شهر هوشی مین، قانون جدید مربوط به املاک و مستغلات در مراحل اولیه، آغاز شد و مزیتی برای سرمایه‌گذاران «باهوش» ایجاد کرد. آنچه اکنون باید برای «سرمایه‌گذاران زودهنگام» در نظر گرفته شود، استفاده دقیق از اهرم مالی است تا بتوانند بازار را به طور مؤثر و پایدار پیش‌بینی کنند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-nghin-ty-dong-do-vao-ha-tang-bat-dong-san-khu-dong-tphcm-tro-thanh-buc-tranh-sang-d231168.html