۳ نفر در شرکت Vinafood 2 به دلیل فروش زمین‌های مرغوب به افراد خصوصی با قیمت پایین تحت پیگرد قانونی قرار گرفتند.

در حال حاضر، آژانس تحقیقات پلیس وزارت امنیت عمومی در حال گسترش تحقیقات در مورد پرونده «نقض مقررات مربوط به مدیریت و استفاده از دارایی‌های دولتی که باعث ضرر و زیان می‌شود» در شرکت مواد غذایی جنوبی (وینافود ۲) و تعدادی از واحدهای مرتبط است.

وزارت امنیت عمومی سه نفر از جمله ترونگ تان فونگ (مدیر کل سابق)، تران ون ون (رئیس سابق هیئت مدیره) و تران بای (رئیس سابق دپارتمان برنامه‌ریزی استراتژیک وینافود ۲) را به جرم فوق تحت پیگرد قانونی قرار داده و موقتاً بازداشت کرده است.

سه فرد تحت پیگرد قانونی (از چپ به راست) عبارتند از: ترونگ تان فونگ، تران ون ون و تران بی. عکس: وزارت امنیت عمومی

آژانس تحقیقاتی مشخص کرد که این سه نفر در طول مدت تصدی سمت‌های خود در Vinafood 2، زمین درجه یک واقع در 132 Ben Van Don, Ward 6, District 4 را به افراد خصوصی «ارزان» فروخته‌اند و خسارت جدی به ایالت وارد کرده‌اند.

بر این اساس، شرکت Vinafood 2 یک شرکت تابعه وزارت کشاورزی و توسعه روستایی است که وظیفه مدیریت بسیاری از خانه‌ها و زمین‌های تحت مدیریت دولتی را بر عهده دارد؛ از جمله زمین اصلی واقع در خیابان بن ون دان شماره ۱۳۲.

شرکت Vinafood 2 درخواست تأیید داده و پروژه‌ای به نام مرکز تجاری Ceasar Plaza - پروژه اداری و آپارتمانی - تأسیس کرده است.

چشم‌انداز پروژه در بن ون دان ۱۳۲، ناحیه ۴. عکس: TL

در طی آن فرآیند، Vinafood 2 شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه Nguyen Kim (یعنی شرکت Nguyen Kim) را به عنوان شریک سرمایه‌گذاری مشترک برای اجرای پروژه Ceasar Plaza و تعدادی دیگر از پروژه‌های زمین درجه یک منصوب کرد. در سال ۲۰۰۷، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه Vinh Hoi (تحت Vinafood 2) برای اجرای این پروژه تأسیس شد.

شرکت Vinafood 2 با استفاده از ارزش ویژه حقوق اجاره زمین دولتی مربوط به قطعه زمین فوق الذکر واقع در پلاک ۱۳۲ بن ون دان، در سرمایه‌گذاری‌های مشترک و همکاری‌های سرمایه‌گذاری مشارکت می‌کند.

با این حال، پروژه همچنان به درازا کشید. در پایان سال ۲۰۱۳، کمیته مردمی منطقه ۴ سندی صادر کرد که از سرمایه‌گذار درخواست می‌کرد متعهد شود ساخت و ساز را در سال ۲۰۱۵ آغاز و در سال ۲۰۱۷ تکمیل کند؛ اگر پروژه طبق برنامه پیش نمی‌رفت، پروژه لغو و لغو می‌شد.

تا اواسط سال ۲۰۱۴، شرکت Vinafood 2، ۱.۵ میلیون سهم، معادل ۸.۸٪ از مالکیت شرکت Vinh Hoi را در اختیار داشت که سرمایه آن از طریق حقوق اجاره زمین تأمین می‌شود. دو سهامدار بزرگ آن عبارتند از شرکت Nguyen Kim با ۴۴.۲۴٪، شرکت An Giang Import-Export Joint Stock با ۲۶.۳۹٪ و دو سهامدار دیگر.

تا ۱۶ نوامبر ۲۰۱۵، شرکت Vinafood تعداد ۱.۵ میلیون سهم از شرکت سهامی توسعه سرمایه‌گذاری Vinh Hoi را به حراج گذاشت. ۱ شرکت و ۲ شخص حقیقی، سهام را با قیمت ۳۰،۰۰۰ دانگ ویتنامی به ازای هر سهم، معادل قیمت اولیه، خریداری کردند.

وینافود ۲، ۴۵ میلیارد دانگ ویتنامی درآمد داشته است که در مقایسه با کل ارزش مشارکت اولیه سرمایه که ۱۵ میلیارد دانگ ویتنامی تعیین شده بود، ۳۰ میلیارد دانگ ویتنامی اختلاف دارد.

بنابراین، شرکت Vinafood 2 درخواست تغییر کاربری زمین واگذار شده به آن توسط دولت را به یک پروژه مرکز تجاری - اداری و آپارتمانی داده است. با این حال، Vinafood 2 خود این پروژه را اجرا نکرده، بلکه با شرکای خارجی در تأمین سرمایه مشارکت داشته است.

پس از آن، شرکت Vinafood 2 با فروش سهام به قیمت پایین، خود را از بازار خارج کرد و زمین مرغوب به راحتی به دست بخش خصوصی افتاد.

تنها مدت کوتاهی بعد، این پروژه «بلافاصله» به تعدادی از شرکای دیگر، از جمله شرکت سهامی توسعه املاک فات دات، فروخته شد.

میزان پولی که برای تبدیل کاربری زمین به بودجه ایالتی مربوط به این سرزمین طلایی پرداخت می‌شود، تنها نزدیک به ۱۱۲.۵ میلیارد دونگ ویتنام تعیین شده است.

مشخص است که وزارت امنیت عمومی در حال حاضر تحقیقات خود را در مورد بسیاری از زمین‌های مرغوب دیگری که Vinafood 2 با استفاده از روش‌های پیچیده فوق به افراد خصوصی "ارزان فروخته است" گسترش می‌دهد.

منبع