منطقه شهری جدید در شهر نویی دوی، منطقه کین توی

اطلاعیه دعوت به همکاری در پروژه سرمایه گذاری با استفاده از زمین: منطقه شهری جدید در شهر نویی دوی، منطقه کین توی

۲۱ فوریه ۲۰۲۴، ساعت ۱۰:۰۵

کد پروژه: PR2400005748

نام پروژه: منطقه شهری جدید در شهر نویی دوی، منطقه کین توی

حوزه: مسکن تجاری؛ منطقه شهری

اهداف سرمایه‌گذاری پروژه:

سرمایه‌گذاری در ساخت و توسعه مسکن در مسیری مدرن از نظر سازماندهی فضا، معماری، منظر و سیستم زیرساخت فنی هماهنگ. شکل‌گیری این پروژه به زیباسازی و گسترش شهری در شهر نوی دوی، ایجاد یک فضای شهری مدرن و متمدن، بهبود منظر شهر نوی دوی و منطقه کین توی کمک خواهد کرد. پروژه‌ای که به بهره‌برداری می‌رسد، به ارتقای توسعه اجتماعی -اقتصادی منطقه کین توی به طور خاص و شهر های فونگ به طور کلی، رفع نیازهای مسکن و بهبود کیفیت زندگی مردم محلی کمک خواهد کرد.

مقیاس سرمایه‌گذاری پروژه:

+ تسطیح زمین، ساخت یک سیستم زیرساخت فنی هماهنگ در کل زمین؛ ساخت جاده‌ها، مساحت کاربری حدود ۳۲۷۵۳.۳۳ متر مربع؛ کاشت درخت، مساحت کاربری حدود ۵۹۷۰.۱۱ متر مربع؛ پارکینگ، ایستگاه زباله، مساحت کاربری حدود ۱۸۳۴.۳۳ متر مربع.
+ ساخت ۲۴۱ خانه شهری (ساخت و ساز اولیه و نمای بیرونی کامل)، ۵ طبقه، مساحت از ۸۰ متر مربع تا ۱۲۰ متر مربع با ۵ متر نمای بیرونی؛ مساحت کل زیربنای ساخت و ساز حدود ۹۴۰۲۷ متر مربع. مساحت زمین ساخت و ساز حدود ۲۲۷۹۶.۴۷ متر مربع؛ تراکم ساخت و ساز حدود ۷۹٪ - ۹۲٪.
- در خصوص مدیریت زیرساخت‌های شهری در داخل و خارج از محدوده پروژه:
+ در مورد زیرساخت‌های خارج از پروژه: طبق طرح مصوب اجرا شود.
+ در مورد زیرساخت‌های درون پروژه: سرمایه‌گذار مستقیماً پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی مصوب با مقیاس ۱/۵۰۰ را اجرا می‌کند و پس از تکمیل ارتباط با زیرساخت‌های فنی خارج از پروژه، آن را برای مدیریت به شهرداری تحویل می‌دهد.

خلاصه الزامات اساسی پروژه

دوره سرمایه‌گذاری و پیشرفت:

- مدت زمان بهره‌برداری از پروژه: ۵ سال، از تاریخ تصمیم‌گیری سرمایه‌گذار برای تخصیص زمین.
- پیشرفت اجرای پروژه:
+ میزان مشارکت سرمایه و پیشرفت بسیج سرمایه: با توجه به پیشرفت ساخت و ساز کارهای پروژه.
+ پیشرفت ساخت و ساز اساسی و راه‌اندازی یا بهره‌برداری از پروژه: ۳۶ ماه از تاریخ صدور تصمیم تخصیص زمین توسط کمیته مردمی شهر.

محل اجرای پروژه: شهر نویی دوی، منطقه کین توی، های فونگ

مساحت زمین: ۸.۳ هکتار.

اهداف استفاده از زمین: زمین مسکونی، زمین سبز، زمین عمومی و زمین ترافیکی

شاخص‌های برنامه‌ریزی مصوب: بر اساس برنامه‌ریزی تفصیلی پروژه منطقه شهری جدید در مقیاس ۱/۵۰۰ در شهر نویی دوی، منطقه کین توی، مصوب کمیته مردمی منطقه کین توی در تصمیم شماره ۳۱۴۲/QD-UBND مورخ ۶ نوامبر ۲۰۱۹.

وضعیت فعلی زمین: زمین کشاورزی اختصاص داده شده به خانوارهای منفرد برای استفاده

هزینه کل اولیه اجرای پروژه: ۵۰۰،۵۳۹،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنام

هزینه‌های جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد: ۴۰،۹۳۰،۰۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی

اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری

نام: اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری های فونگ

آدرس: شماره 1 دین تین هوانگ، های فونگ، بخش مین خای، منطقه هنگ بنگ، شهر های فونگ

تلفن: 02253842614

محل صدور E-TBMQT: https://muasamcong.mpi.gov.vn

محل دریافت E-HSĐKTHDA: https://muasamcong.mpi.gov.vn

آخرین مهلت ارسال E-HSDKTHDA: ۱۸ مارس ۲۰۲۴، ساعت ۰۸:۰۰

منبع