سود سرمایه‌گذاری در سهام، دو غول املاک و مستغلات را نجات داد

بازار سهام اخیراً تحولات مثبت زیادی داشته است. اگر در ماه‌های جولای و آگوست، شاخص VN روند رشد مثبتی را حفظ کرد، در ماه سپتامبر، بازار سهام به دلیل اخبار مربوط به ارتقاء به وضعیت بازارهای نوظهور، منفجر شد. در یک مقطع، شاخص VN افزایش یافت و با عبور از 1697 واحد، به اوج جدیدی رسید.

برخی از مشاغل در صنعت املاک و مستغلات، که سابقه سرمایه‌گذاری در سهام را دارند، نیز از این «موج» نتایج قابل توجهی به دست آورده‌اند.

شرکت سهامی توسعه شهری تو لیم (کد سهام: NTL) در سه ماهه سوم هیچ درآمدی از تجارت املاک و مستغلات نداشت. با این حال، این شرکت درآمد مالی حاصل از سود سپرده‌ها و سرمایه‌گذاری‌های اوراق بهادار را تقریباً 4 برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته ثبت کرد و به نزدیک به 58 میلیارد دونگ رسید.

بنابراین، در کل این سه‌ماهه، این شرکت همچنان سودی نزدیک به ۱۳ میلیارد دونگ دانگ، یعنی ۳.۵ برابر بیشتر از مدت مشابه، به دست آورده است، اگرچه درآمد آن تنها نزدیک به ۴ میلیارد دونگ دانگ بوده است.

Lãi đầu tư chứng khoán cứu 2 ông lớn bất động sản - 1 — پرتفوی اوراق بهادار شرکت Tu Liem Urban در تاریخ 30 سپتامبر (منبع: صورت‌های مالی سه ماهه سوم).

تا تاریخ 30 سپتامبر، منطقه شهری تو لیم نزدیک به 474 میلیارد وند ویتنام را صرف سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار کرد که بیش از 3 برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است و 24 درصد از کل دارایی‌ها را تشکیل می‌دهد. بزرگترین سرمایه‌گذاری با ارزش بیش از 238 میلیارد وند ویتنام در سهام TCH شرکت سهامی سرمایه‌گذاری خدمات مالی هوانگ هوی بود. این شرکت به طور موقت حدود 100 میلیارد وند ویتنام از این سرمایه‌گذاری درآمد کسب کرد.

علاوه بر این، پرتفوی اوراق بهادار شرکت شامل DBC، DCM، HHS، HPX، PAN، SGT، VAB نیز می‌شود. از این تعداد، شرکت به طور موقت 8.5 میلیارد دونگ ویتنام را کنار گذاشته است - مبلغ بسیار کمی در مقایسه با ارزش سرمایه‌گذاری.

داستان مشابهی در شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری توسعه مسکن دانانگ (کد سهام: NDN) اتفاق افتاد. در 9 ماه، این شرکت به درآمد نزدیک به 20 میلیارد دانگ ویتنام دست یافت که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 58 درصد کاهش یافته است.

با این حال، درآمد مالی از ۱۳۷ میلیارد دونگ ویتنام فراتر رفت که ۳۹ درصد افزایش یافته است، که بیش از ۱۲۸ میلیارد دونگ ویتنام سود حاصل از سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار بوده است. به لطف این، سود ۹ ماه اول به بیش از ۱۴۵ میلیارد دونگ ویتنام رسید که ۳.۵ برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است.

پرتفوی سرمایه‌گذاری دانانگ هاوس تا تاریخ 30 سپتامبر کاملاً متنوع بود و به نزدیک به 492 میلیارد دانگ رسید. سهام VHM (Vinhomes) بیشترین سهم را در پرتفوی سرمایه‌گذاری به خود اختصاص داد و به نزدیک به 93 میلیارد دانگ رسید. با افزایش اخیر سهام VHM، این شرکت به طور موقت سودی حدود 84 میلیارد دانگ کسب کرد.

شرکت دانانگ هاوس همچنین برای خرید سهام شرکت‌های HPG، GMD، DGC، BSR ، PNJ، HDG، TCB و... سرمایه‌گذاری کرد. با توجه به تحولات مثبت بازار، این شرکت میزان ذخیره سهام خود را از ۴۹ میلیارد دونگ ویتنامی در ابتدای سال به ۹ میلیارد دونگ ویتنامی در پایان سه‌ماهه سوم کاهش داده است.

منبع: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm