نرخ بهره پایین برای وام مسکن، مدت وام تا ۴۰ سال

بانک سهامی تجاری صادرات و واردات ویتنام (اگزیم بانک) به تازگی برای مشتریانی که برای خرید خانه نیاز به وام دارند، دارایی‌های رهنی با املاک و مستغلات با نرخ بهره نسبتاً "پایین" ارسال کرده است.

به طور خاص، این بانک با نرخ بهره ثابت ۶.۵٪ برای ۶ ماه، ۷٪ در سال برای ۱۲ ماه، ۷.۵٪ در سال برای ۲۴ ماه و ۸.۵٪ برای ۶۰ ماه وام می‌دهد. پس از دوره ترجیحی، نرخ بهره وام با نرخ بهره پایه اعلام شده توسط اگزیم بانک به علاوه ۳٪ محاسبه می‌شود.

به طور خاص، اگزیم بانک مدت وام تا ۴۰ سال را با ۷ سال دوره تنفس برای اصل وام ارائه می‌دهد (در طول ۷ سال اول، وام‌گیرنده فقط هر ماه سود را پرداخت می‌کند، نه اصل وام را).

بانک‌ها بسته‌های وام مسکن با مدت بازپرداخت تا ۴۰ سال را راه‌اندازی می‌کنند

خانم تران تی دیپ (منطقه فو نهوان)، یکی از مشتریان اگزیم بانک، گفت که در فوریه 2024، 300 میلیون دانگ ویتنامی از این بانک برای خرید خانه وام گرفته است. در آن زمان، اگزیم بانک نرخ بهره 8٪ در سال را برای 12 ماه اول ثابت اعمال می‌کرد. بنابراین، با آخرین نرخ‌های بهره اگزیم بانک، هزینه وام گیرندگان با نرخ بهره ثابت برای 12 ماه، 1 درصد کاهش یافته و از 8٪ در سال به 7٪ در سال رسیده است.

در همین حال، بانک سهامی تجاری تجارت خارجی ( ویتکام بانک ) به مشتریان خود نرخ بهره ترجیحی برای وام مسکن از ۵.۴٪ در سال، با مدت وام حداکثر ۱۲ ماه، نرخ بهره از ۵.۵٪ در سال ثابت برای ۱ سال یا ۶٪ ثابت برای ۲ سال، با حداکثر مدت وام ۳۰ سال ارائه می‌دهد.

تفاوت این است که پس از دوره نرخ بهره ترجیحی، ویتکام‌بانک نرخ بهره وام را برابر با نرخ بهره پس‌انداز ۱۲ ماهه به علاوه ۳.۵٪ محاسبه می‌کند (در حال حاضر نرخ بهره سپرده ۱۲ ماهه ۴.۶٪ در سال است).

به طور خاص، بانک سرمایه‌گذاری و توسعه ( BIDV ) حداقل نرخ بهره وام مسکن ۵٪ در سال را برای ۶ ماه اول (دوره ۳۶ ماهه) یا ۵.۵٪ در سال را برای ۱۲ ماه اول (دوره ۶۰ ماهه) اعمال می‌کند که برای مشتریان در هانوی و هوشی مین سیتی قابل اجرا است.

برای مشتریان خارج از این دو شهر بزرگ، حداقل نرخ بهره وام مسکن ۶٪ در سال برای ۲۴ ماه یا ۷٪ در سال برای ۳۶ ماه اول است.

منبع: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm