لام دونگ لیست قیمت زمین را نزدیک به واقعیت بررسی و ارزیابی می‌کند

در تاریخ ۳ نوامبر، رفیق لی ترونگ ین، عضو کمیته دائمی حزب در استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ، ریاست جلسه شورای ارزیابی قیمت زمین را که از اول ژانویه ۲۰۲۶ در استان لام دونگ لازم الاجرا است، بر عهده داشت.

مروری بر جلسه

در این جلسه، رهبران ادارات استانی، شاخه‌ها، بخش‌ها، جبهه‌ها و سازمان‌های توده‌ای؛ کمیته‌های مردمی کمون‌ها، بخش‌ها و مناطق ویژه از طریق سیستم تلویزیون آنلاین شرکت داشتند.

طبق توضیحات و نظرات مطرح شده در جلسه، پیش‌نویس فهرست بهای زمین که به شورای ارزیابی استان ارائه شده است، نکات بسیاری را آشکار می‌کند که با مقررات و واقعیت‌های محلی سازگار نیست و قبل از ارائه به شورای مردمی استان برای بررسی و تصویب، نیاز به بررسی و تکمیل دارد.

به طور خاص، طبق ماده ۱۸ فرمان ۷۱/۲۰۲۴/ND-CP دولت ، فهرست قیمت زمین باید بر اساس منطقه و موقعیت مکانی تهیه شود. با این حال، پیش‌نویس فعلی فقط قیمت زمین را بر اساس موقعیت مکانی تعیین می‌کند، نه بر اساس منطقه، که منجر به ناهماهنگی در قیمت‌ها بین انواع زمین، به ویژه بین مناطق مساعد و دشوار، و همچنین بین مناطقی با شرایط مشابه می‌شود.

نماینده واحد مشاوره در جلسه، جدول توجیهی مربوط به پیش نویس فهرست بهای زمین را توضیح داد.

علاوه بر این، پیش‌نویس فهرست قیمت زمین در برخی مکان‌ها به گونه‌ای تنظیم شده است که در مقایسه با سطح فعلی به طور قابل توجهی افزایش یابد، اما گزارش توضیحی به طور خاص تأثیر آن را بر مردم، مشاغل، پروژه‌های در حال انجام، شهرک‌های صنعتی و مناطق تجاری متمرکز ارزیابی نکرده است.

با توجه به محتوای پیش‌نویس مصوبه، معیارهای تعیین محل زمین غیرکشاورزی ، ضریب عمق قطعه زمین و برخی عوامل دیگر برای تعدیل قیمت زمین در پیش‌نویس هنوز نامشخص و با مقررات جاری و واقعیت مناطق استان مغایرت دارد. بنابراین، بررسی، توضیح خاص و تضمین ثبات در هنگام تدوین مصوبه برای انتشار فهرست بهای زمین استان پس از ادغام ضروری است.

نماینده اداره مالیات استان در جلسه شورای ارزیابی زمین سخنرانی کرد.

در این جلسه، نمایندگان ادارات، شعب و مناطق از واحد مشاوره درخواست کردند که داده‌های پشتیبان را تکمیل کرده و بررسی‌های میدانی را برای روشن شدن تأثیرات اجتماعی -اقتصادی تعدیل قیمت زمین انجام دهد. مناطق همچنین گفتند که ارزیابی باید به واقعیت نزدیک باشد و از وضعیت ترازبندی یا افزایش بیش از حد جلوگیری شود، ضمن اینکه ثبات بلندمدت فهرست قیمت تضمین شود. نحوه محاسبه، بررسی و تحقیق در مورد توسعه قیمت زمین توسط واحد مشاوره هنوز کاستی‌های زیادی دارد...

اعضای کارگروه شورای ارزیابی زمین، بر تحقیق و اظهار نظر در مورد نتایج ساخت فهرست قیمت زمین استان لام دونگ تمرکز کردند.

در سخنان پایانی خود، نایب رئیس کمیته مردمی استان، لی ترونگ ین، از واحد مشاوره درخواست کرد تا با هماهنگی نزدیک با مقامات در سطوح کمون، بخش و منطقه ویژه، فهرست قیمت زمین را بررسی و تکمیل کند؛ این تعدیل باید مطابق با مقررات قانونی باشد، ارزش بازار را به طور دقیق منعکس کند و بر تفاوت‌های قیمت بین مناطق غلبه کند.

رفیق لی ترونگ ین، عضو کمیته دائمی حزب در استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان، در جلسه شورای ارزیابی زمین استان لام دونگ سخنرانی کرد.

«

۱۲۴ نفر از رؤسای کمیته‌های مردمی بخش‌ها، بخش‌ها و مناطق ویژه باید نظرات کتبی خود را در مورد فهرست جدید قیمت زمین، قبل از ساعت ۵ بعد از ظهر ۴ نوامبر ارائه دهند. هر محلی که پاسخ ندهد، در برابر شورای ارزیابی مسئول خواهد بود.

رفیق لی ترونگ ین، عضو کمیته دائمی حزب در استان، نایب رئیس کمیته مردمی استان

نایب رئیس کمیته مردمی استان، اداره کشاورزی و محیط زیست را موظف کرد تا با هماهنگی واحدهای مربوطه، پرونده را تکمیل و به موقع به شورای مردمی استان ارائه دهد و هماهنگی منافع بین دولت، مردم و مشاغل را تضمین کند.

منبع: https://baolamdong.vn/lam-dong-ra-soat-tham-dinh-bang-gia-dat-sat-thuc-te-399634.html