چگونه می‌توان خانه را پس گرفت وقتی شخصی که نامش روی سند است ناگهان فوت می‌کند؟

وقتی خانه را به شخص دیگری واگذار می‌کنیم، بسیاری از مردم خطرات حقوقی پیچیده‌ای را که ممکن است پیش بیاید، پیش‌بینی نمی‌کنند، به خصوص وقتی که مالک متأسفانه فوت می‌کند. بنابراین چگونه می‌توان در این مورد به طور قانونی خانه را پس گرفت؟

اول از همه، وقتی ملکی را به شخص دیگری واگذار می‌کنید، درک مقررات قانونی مربوطه مهم است. در ویتنام، اثبات مالکیت عامل تعیین‌کننده است. اگر هیچ مدرکی نداشته باشید که ثابت کند شما مالک واقعی خانه هستید، بازیابی مالکیت می‌تواند دشوار باشد.

برای آماده شدن برای این فرآیند قانونی، باید تمام اسناد مربوطه را که از ادعای شما نسبت به خانه پشتیبانی می‌کنند، جمع‌آوری کنید. اسناد مهم ممکن است شامل قرارداد خرید، اسناد پرداخت، رسیدهای انتقال و هرگونه سندی باشد که توافق بین شما و دارنده قبلی سند را نشان می‌دهد.

اینکه شخص دیگری به عنوان امین دارایی‌های شما عمل کند، همیشه خطراتی را به همراه دارد، به خصوص وقتی که آن شخص ناگهان فوت کند. (عکس نمایشی)

یکی از مهمترین گام‌های اولیه، یافتن وکیلی باتجربه در زمینه اختلافات مربوط به ارث و اموال است. آنها به شما کمک می‌کنند تا گزینه‌های قانونی خود را بررسی کنید و بهترین توصیه را برای وضعیت شما ارائه می‌دهند. یک وکیل خوب به شما در تعیین مراحل بعدی کمک می‌کند و در هر مرحله از این فرآیند از شما حمایت می‌کند.

در صورت امکان، سعی کنید با خانواده یا ورثه قانونی متوفی مذاکره کنید. اگرچه این یک موقعیت حساس است، اما گاهی اوقات میانجیگری و ترغیب می‌تواند بدون نیاز به مراجعه به دادگاه نتیجه مثبتی داشته باشد.

اگر مذاکرات به نتیجه نرسد، آخرین راه حل شما ممکن است طرح دعوی در دادگاه باشد. این فرآیند می‌تواند زمان‌بر و پرهزینه باشد، اما ممکن است تنها راه برای بازپس‌گیری مالکیت خانه شما باشد. در جلسه دادرسی، باید مدارک کافی برای اثبات اینکه مالک واقعی ملک هستید، ارائه دهید.

توجه داشته باشید که بهتر است تمام توافقات به صورت کتبی و واضح ثبت شوند تا از اختلافات آینده جلوگیری شود. قبل از اینکه از کسی بخواهید که مالک سند شما باشد، در مورد خطرات قانونی تحقیق کنید و از مشاوره حرفه‌ای استفاده کنید. از ارائه اطلاعات حساس به افراد غیرقابل اعتماد خودداری کنید.

اینکه شخص دیگری به عنوان امین دارایی‌های شما عمل کند، همیشه خطراتی را به همراه دارد، به خصوص اگر آن شخص به طور ناگهانی فوت کند. با آگاهی و آمادگی قبلی، می‌توانید اطمینان حاصل کنید که حقوق شما به طور قانونی و مؤثر محافظت می‌شود.

بائو هانگ

منبع: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html