قطعه زمینی که زمانی در سوک سان به قیمت 30 میلیارد دانگ ویتنام برای هر متر مربع خریداری شده بود، اکنون به قیمت نهایی نزدیک به 48 میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع رسیده است.

(دن تری) - حراج ۳۶ قطعه زمین در روستای دونگ لای، کمون کوانگ تین، ناحیه سوک سون ( هانوی ) بالاترین قیمت برنده ۴۸.۹ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع را داشت که ۵ برابر بیشتر از قیمت اولیه است.

در ۸ مارس، بخش سوک سون، حراجی برای حقوق استفاده از زمین برای ۳۶ قطعه زمین در روستای دونگ لای، کمون کوانگ تین ترتیب داد. این قطعات زمین دارای مساحت ۹۰ تا ۲۲۰ متر مربع برای هر قطعه با قیمت پایه ۹.۱ میلیون دونگ ویتنامی برای هر متر مربع هستند. شکل و روش حراج با رأی‌گیری مستقیم برای هر قطعه زمین طبق روش پیشنهاد قیمت است.

۳۶ قطعه زمین که برای حراج گذاشته شده‌اند، قطعات زمینی هستند که در پایان نوامبر ۲۰۲۴ با پرداخت ۳۰ میلیارد دانگ ویتنام به ازای هر متر مربع، به صورت ناموفق در جلسه حراج به فروش گذاشته شدند.

در نتیجه، قطعه زمینی که بالاترین قیمت برنده را داشت، ۴۸.۹ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود که معادل ارزش کل بیش از ۴.۴ میلیارد دانگ ویتنامی است. قطعه زمینی که کمترین قیمت را داشت، ۲۹.۹ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود که ارزش کل آن بیش از ۵.۳ میلیارد دانگ ویتنامی بود.

علاوه بر این، در حراج نوامبر ۲۰۲۴، ۳ قطعه زمین با قیمت‌های «مختل‌کننده» تا ۳۰ میلیارد دانگ ویتنام در هر متر مربع پیشنهاد شده بود که این بار به ترتیب با قیمت‌های ۳۲.۲ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع، ۴۷.۶ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع و ۴۷.۹ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع برنده شدند.

منطقه حراج ۳۶ قطعه زمین در منطقه سوک سون (عکس: دونگ تام).

در خصوص حراج با قیمتی تا سقف 30 میلیارد دونگ ویتنام در هر متر مربع، در تاریخ 6 مارس، دادگاه خلق هانوی 6 متهم از جمله: نگوین دوک تان (33 ساله، ساکن باک نین )، فام نگوک توان (34 ساله)، نگو ون دونگ (31 ساله)، نگوین تی کوین لین (44 ساله)، نگوین دِ ترونگ (31 ساله)، نگوین دِ کوان (31 ساله، همگی ساکن دونگ آن، هانوی) را به جرم نقض مقررات مربوط به فعالیت‌های حراج املاک به محاکمه محکوم کرد.

به گفته هیئت قضات، این پرونده یک پرونده ساده همدستی بود که فام نگوک توان به عنوان بازیگر اصلی در آن حضور داشت. توان کسی بود که بیشترین پول را پرداخت کرد و دیگران را نیز به پیوستن به آن دعوت کرد. در حراج زمین در کمون کوانگ تین، منطقه سوک سون، که در سال ۲۰۲۴ برگزار شد، توان در ۱۰ پرونده شرکت کرد و ۳/۳۶ قطعه زمین را پیشنهاد داد.

در دور پنجم مزایده، توآن بیش از 30 میلیارد دانگ ویتنام برای هر متر مربع پیشنهاد داد و در دور ششم، او پیشنهادی ارائه نکرد. متهمان در دور ششم پیشنهادی ارائه نکردند و باعث شکست مزایده 36 قطعه زمین شدند.

دادگاه خلق، متهمان فام نگوک توان را به ۳ سال زندان، نگوین دوک تان را به ۲ سال زندان، نگو ون دونگ را به ۳۰ ماه زندان، نگوین تی کوین لین را به ۱۲ ماه حبس تعلیقی، نگوین دِ ترونگ را به ۱۸ ماه حبس تعلیقی و نگوین دِ کوان را به ۱۵ ماه حبس تعلیقی محکوم کرد.

در 19 مارس، بخش سوک سون همچنین حق استفاده از 23 قطعه زمین در روستای دوک تونگ، کمون تین دوک را به مزایده خواهد گذاشت. این قطعات زمین 89 تا 200 متر مربع مساحت دارند و قیمت پایه آنها 17.4 میلیون دونگ ویتنامی برای هر متر مربع است. این مزایده با رأی گیری مستقیم در یک دور و طبق روش قیمت صعودی انجام خواهد شد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm