مناقصه پروژه نزدیک به ۱۹۰۰ واحد مسکن اجتماعی

در 7 نوامبر، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری های فونگ اطلاعیه‌ای مبنی بر دعوت به مناقصه برای پروژه مسکن اجتماعی در منطقه شهری کائو رائو 2، بخش وین نیم، ناحیه لو چان، شهر های فونگ منتشر کرد. هدف این پروژه ساخت مسکن اجتماعی برای فروش (حدود 80٪ آپارتمان‌ها) و اجاره (20٪ آپارتمان‌ها) است.

مساحت زمین برنامه‌ریزی‌شده برای این پروژه ۷.۳۱ هکتار است که از این مقدار، مساحت مسکن اجتماعی تقریباً ۲.۶ هکتار را شامل می‌شود که شامل ۴ بلوک آپارتمان ۱۵ طبقه و یک اتاق زیر شیروانی با حدود ۱۸۸۰ آپارتمان است. مساحت کل طبقات برنامه‌ریزی‌شده حدود بیش از ۱۵۰،۰۰۰ متر مربع است.

علاوه بر این، منطقه مسکونی تجاری مساحتی بیش از 0.6 هکتار دارد که شامل حدود 68 آپارتمان 5 طبقه و اتاق زیر شیروانی است و مساحت کل زیربنای مورد انتظار نزدیک به 33000 متر مربع خواهد بود. فرم سرمایه‌گذاری شامل ساخت بخش اولیه و فقط تکمیل نمای بیرونی است.

علاوه بر این، محوطه مهدکودک مساحتی حدود ۴۵۳۶ متر مربع، با ظرفیت حدود ۳۵۰ کودک، ۳ طبقه و اتاق زیر شیروانی، تراکم ساخت ۴۰٪، مساحت کل طبقات حدود ۵۹۸۸ متر مربع دارد. سرمایه‌گذاری که در مناقصه پروژه برنده شود، ساخت و ساز را تکمیل، کاربری را مدیریت و طرح تجاری را طبق مقررات محاسبه خواهد کرد. این منبع تأمین مالی در قیمت فروش مسکن اجتماعی لحاظ نشده است.

کل هزینه اولیه اجرای پروژه: کل سرمایه گذاری تخمینی (به استثنای غرامت و هزینه های پاکسازی محل) بیش از 1914 میلیارد دونگ ویتنام است. کل هزینه های غرامت و پشتیبانی پاکسازی محل بیش از 25 میلیارد دونگ ویتنام است. مدت اجرای پروژه 50 سال از تاریخ تخصیص زمین توسط کمیته مردمی شهر های فونگ است.

بر اساس پروژه «سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰» که توسط نخست‌وزیر در تصمیم شماره ۳۳۸ تصویب شده است، شهر های فونگ موظف به تکمیل ۳۳۵۰۰ واحد مسکن اجتماعی تا سال ۲۰۳۰ است که از این تعداد: ۱۵۴۰۰ واحد در دوره ۲۰۲۲-۲۰۲۵، ۱۸۱۰۰ واحد در دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰.

طبق اطلاعات کمیته مردمی شهر های فونگ، در دوره ۲۰۲۲-۲۰۲۳، این منطقه حدود ۱۰۸۰ واحد مسکن اجتماعی و واحدهای مسکونی کارگری را به بهره‌برداری رسانده است. در عین حال، اصلاحاتی در سیاست‌های سرمایه‌گذاری برای ۱۲ پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس بیش از ۲۰،۰۰۰ واحد تصویب و تأیید شده است.

با عزمی راسخ برای عبور از هدف ۳۳۵۰۰ واحد مسکن اجتماعی قبل از سال ۲۰۳۰، شهرداری های فونگ قطعنامه‌ای در مورد توسعه مسکن اجتماعی در این شهر تا سال ۲۰۳۰ صادر کرده است که اهداف مشخصی را دنبال می‌کند: ۱۵۴۰۰ آپارتمان در دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵ و ۱۸۱۰۰ آپارتمان در دوره ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ ساخته خواهد شد .

منبع