علاقه به املاک و مستغلات در شهر (جدید) هوشی مین ۱۳ درصد افزایش یافت که تا حدودی نشان‌دهنده بازگشت قوی این بازار پس از ادغام است. (عکس: HNV)

بر اساس داده‌های اداره آمار عمومی و بانک دولتی ویتنام، وضعیت اقتصاد کلان ویتنام در هفت ماه اول سال ۲۰۲۵ نکات مثبت بسیاری را ثبت کرده است.

به طور خاص، تولید ناخالص داخلی (GDP) در سه ماهه دوم سال 2025 در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 7.96 درصد افزایش یافته است، در حالی که سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی ثبت شده در هفت ماه اول سال 2025 با 8.4 درصد افزایش، معادل 13.6 میلیارد دلار آمریکا تخمین زده شده است. کل فروش خرده فروشی کالاها و خدمات مصرفی در مقایسه با مدت مشابه سال 2024، 9.3 درصد افزایش یافته و معادل 3993 میلیارد دونگ ویتنام تخمین زده شده است.

نمودار کلی که میزان علاقه و تعداد املاک و مستغلات لیست شده را نشان می‌دهد. (منبع: Batdongsan.com.vn)

نکته قابل توجه این است که در هفت ماه اول سال، نزدیک به ۳۰۰۰ کسب و کار جدید در حوزه املاک و مستغلات تأسیس شد که در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۴، ۷ درصد افزایش داشته است. تعداد کسب و کارهایی که فعالیت خود را از سر گرفته‌اند به ۲۹۳۹ مورد رسیده است که نشان دهنده رشد چشمگیر ۵۱ درصدی در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۴ است. کسب و کارهایی که به طور موقت فعالیت خود را متوقف کرده‌اند، ۲ درصد کاهش یافته است.

طبق گزارش اداره آمار و داده‌های جمع‌آوری‌شده توسط Batdongsan.com.vn، بخش املاک و مستغلات به شدت در حال جذب سرمایه خارجی است. در شش ماه اول سال 2025، سرمایه ثبت‌شده FDI در تجارت املاک و مستغلات به بیش از 4.8 میلیارد دلار آمریکا رسید که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2024، 2.4 برابر افزایش یافته است. علاوه بر این، سرمایه به شدت به سمت املاک و مستغلات جریان دارد، زیرا نرخ رشد اعتبار بسیاری از بانک‌ها در این بخش به 20 تا 30 درصد می‌رسد که سه برابر بیشتر از نرخ رشد اعتبار کلی کل سیستم بانکی است.

نمودار نشان دهنده سطح علاقه و حجم معاملات در جولای 2025 و هفت ماه اول سال 2025. (منبع: Batdongsan.com.vn)

در بحبوحه فضای مثبت اقتصاد کلان، بازار املاک و مستغلات نیز تحولات امیدوارکننده‌ای را نشان می‌دهد. طبق داده‌های Batdongsan.com.vn، در ژوئیه 2025، علاقه به املاک فروشی و اجاره‌ای در سراسر کشور به ترتیب 13٪ و 15٪ نسبت به ماه قبل افزایش یافته است.

نمودار نشان دهنده میزان علاقه و تعداد املاک و مستغلات لیست شده در هانوی . (منبع: Batdongsan.com.vn)

علاوه بر این، داده‌های مربوط به ژوئیه ۲۰۲۵ نیز افزایش همزمان علاقه در اکثر مناطق کشور را نشان می‌دهد. دو بازار کلیدی، هانوی و هوشی مین سیتی (که قبلاً شهر بودند)، هر دو شاهد ۱۱ درصد افزایش علاقه در مقایسه با ماه قبل بودند.

در همین حال، علاقه به املاک و مستغلات در شهر (جدید) هوشی مین ۱۳ درصد افزایش یافت که تا حدودی نشان‌دهنده بازگشت قوی این بازار پس از ادغام است.

نمودار نشان دهنده میزان علاقه و تعداد املاک و مستغلات لیست شده در شهر هوشی مین. (منبع: Batdongsan.com.vn)

گسترش شهری و ادغام شهر هوشی مین با استان‌های بین دونگ و با ریا-وونگ تاو، راه حلی برای مشکل کمبود زمین ارائه می‌دهد و راه را برای توسعه مسکن مقرون به صرفه باز می‌کند. در سایر بازارها، سطح علاقه در مقایسه با ژوئن ۲۰۲۵ به طور متوسط ​​۱۵ درصد افزایش یافته است.

طبق گزارش nhandan.vn

منبع: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html