جنوب سایگون - منطقه شهری سبز و پایدار اکولوژیکی شهر

فضای سبز به عنوان ریه‌های شهر در نظر گرفته می‌شود، اما با سرعت شهرنشینی، فضای سبز در مناطق مرکزی به تدریج در حال کاهش است. در مواجهه با این وضعیت، ساکنان شهر تمایل دارند برای یافتن محیطی با فضای سبز بیشتر به حومه شهر، معمولاً جنوب سایگون، نقل مکان کنند.

فضای سبز به عنوان ریه‌های شهر در نظر گرفته می‌شود، اما با سرعت شهرنشینی، فضای سبز در مناطق مرکزی به تدریج در حال کاهش است. در مواجهه با این وضعیت، ساکنان شهر تمایل دارند برای یافتن محیطی با فضای سبز بیشتر به حومه شهر، معمولاً جنوب سایگون، نقل مکان کنند.

فضای سبز در مرکز شهر به طور فزاینده‌ای در حال کاهش است.

ساکنان شهر هوشی مین تمایل دارند به مکان‌هایی با فضای سبز فراوان نقل مکان کنند و از مرکز شهر گران و شلوغ جدا شوند تا مناطقی با فضای باز، مناطق سبز فراوان، تراکم ساخت و ساز کم اما همچنان با اطمینان از ارتباطات زیرساختی خوب ترافیکی پیدا کنند.

کارشناسان می‌گویند این روند ناشی از آگاهی بیشتر مردم از اهمیت طبیعت برای سلامت روان و جسم است. بنابراین، نیاز به داشتن فضاهای سبز نزدیک به طبیعت که برای سلامتی مفید هستند، رو به افزایش است.

فضای سبز در مناطق مرکزی شهر هوشی مین "گران" می‌شود. عکس: HK

در همین حال، منطقه مرکزی شهر به طور فزاینده‌ای با کمبود فضای سبز و تازه مواجه است. طبق گزارش اداره شهری ویتنام ( وزارت ساخت و ساز )، در شهر هوشی مین، پوشش درختی ۲۶.۳٪ است، اما توزیع آن ناهموار است. نکته قابل توجه این است که پوشش کلی منطقه مرکزی شهر تنها ۳.۹٪ است. مساحت زمین برای درختان سبز عمومی در مرکز شهر هوشی مین تنها ۰.۵۵ متر مربع به ازای هر نفر است که کمترین میزان در کشور است (میانگین ملی ۷ متر مربع به ازای هر نفر است).

طبق آمار شهر هوشی مین، تا پایان سال ۲۰۲۳، کل منطقه حدود ۱۱۳۶۹ هکتار زمین پارک و فضای سبز دارد. در همین حال، نرخ شهرنشینی بسیار سریع است. تعداد درختان و فضای سبز در شهر هوشی مین کم است، اما در سال‌های اخیر برای ایجاد راه برای بسیاری از پروژه‌های ترافیکی یا برای خدمت به روند ساخت و ساز، به میزان زیادی کاهش یافته است.

سایگون جنوبی - منطقه شهری اکولوژیکی شهر

طبق اطلاعات برنامه‌ریزی شهر هوشی مین، جنوب سایگون به سمت تبدیل شدن به یک منطقه شهری مدرن زیست‌محیطی با رنگ‌های شهر رودخانه‌ای جنوبی گرایش دارد. در اینجا، تمرکز بر توسعه به یک منطقه مختلط چند منظوره شامل صنایع پاک، تفرجگاه‌ها، آموزش ، مرکز مالی، تجارت، علم و خدمات خواهد بود.

علاوه بر منطقه ۷ که به شدت توسعه یافته است، نها بی نیز بسیار مورد توجه است زیرا این زمین دارای کانال‌ها و مناطق سبز بسیار بزرگتری نسبت به سایر مناطق شهر هوشی مین است. طبق سیاست پروژه سرمایه‌گذاری کمیته مردمی شهر هوشی مین، انتظار می‌رود نها بی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ به یک شهر تابعه مانند منطقه فو می هونگ، منطقه ۷ تبدیل شود.

سایگون جنوبی از مزیت محیط سبز و زیرساخت‌های ترافیکی رو به بهبود فزاینده برخوردار است. - عکس: هنگ کنگ

به گفته بسیاری از کارشناسان، منطقه سایگون جنوبی با پتانسیل خود در زیرساخت‌ها و فضای سبز، مورد توجه بسیاری از مشتریان قرار گرفته است، زیرا این منطقه هنوز پتانسیل زیادی برای توسعه محصولات سبز مفید برای سلامتی دارد. با این حال، عرضه پروژه‌های آپارتمانی در جنوب هنوز کمیاب است.

آقای نگوین توان مین، که سال‌ها در منطقه نها به زندگی کرده است، از فضای سبز و تازه این منطقه بسیار قدردانی می‌کند. نها به با داشتن زمین‌های وسیع و تراکم کم ساختمان‌های آپارتمانی، هوای تازه‌ای دارد که برای سلامتی مفید است. در سال‌های اخیر، این منطقه با مجموعه‌ای از پروژه‌های بزرگ، به مقصد غول‌های املاک و مستغلات تبدیل شده است. به طور خاص، مناطق شهری دراگون سیتی و سلستا سیتی با اکوسیستم‌های متنوع و محیط زندگی سبز و امن خود، آقای مین را تحت تأثیر قرار داده‌اند.

اسنسیا اسکای به دلیل فراهم کردن فضاهای سبز و امکانات درمانی فراوان برای ساکنان، مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. عکس: Tange Associates

اخیراً، فو لانگ رسماً پروژه اسنسیا اسکای واقع در منطقه شهری دراگون سیتی را آغاز کرد، به ویژه اینکه این پروژه در اولین جهت‌گیری سبز - بهداشتی در جنوب سایگون توسعه یافته است، با تراکم ساخت و ساز تنها 33٪، منطقه باقی مانده برای فضای سبز و مراکز درمانی برای ساکنان محفوظ است. ساخت این پروژه از سپتامبر 2024 آغاز شده است.

برای اطلاعات بیشتر در مورد پروژه، لطفاً با وب‌سایت https://essensia.com.vn/ یا خط ویژه ۱۹۰۰ ۲۲۶۶ تماس بگیرید.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html