بانک‌های بزرگ به دلیل املاک و مستغلات قوی می‌شوند، بانک‌های کوچک به دلیل بسیج سرمایه ضعیف می‌شوند.

پیش‌بینی می‌شود رقابت برای بسیج سرمایه در نیمه دوم سال تشدید شود و به بانک‌های کوچک فشار وارد کند. در همین حال، بانک‌های بزرگ و گروه Big 4 همچنان به لطف مزایای بازار املاک و مستغلات، پیشرو در بهبود اوضاع خواهند بود.

عکس تصویرسازی.

بانک‌های بزرگ از بازیابی املاک و مستغلات سود می‌برند

گزارش به‌روزرسانی اخیر صنعت بانکداری توسط تحلیلگران رتبه‌بندی VIS نشان می‌دهد که در نیمه اول سال 2025، کیفیت اعتباری در بانک‌های بزرگ بهبود یافته است، زیرا نسبت بدهی‌های معوق در کل صنعت به 2.3 درصد کاهش یافته است.

نام‌های بزرگی مانند ACB ، VietinBank، VPBank و MB کاهش بدهی‌های معوق را ثبت کردند که عمدتاً به لطف بهبود بازار املاک و مستغلات و حل بسیاری از مشکلات حقوقی بود. به لطف این، بازده دارایی‌های گروه (ROAA) افزایش یافت و ظرفیت تحمل ریسک آن نیز تقویت شد.

تا پایان سه ماهه دوم سال 2025، 16/27 بانک به لطف افزایش وام به املاک و مستغلات با بازده بالا و ساخت و ساز (به عنوان مثال SHB ، HDBank، Techcombank) NIM خود را بهبود بخشیدند. 4 بانک بزرگ و برخی از بانک‌های خصوصی مانند VPBank، SHB از هزینه‌های اعتباری پایین و وصول بدهی قوی بهره‌مند شدند.

برعکس، بانک‌های کوچک هنوز هم وقتی هزینه تجهیز منابع به دلیل رقابت شدید افزایش می‌یابد، «خسته» می‌شوند، در حالی که باید ذخایر بزرگی را تنظیم کنند. برخی از بانک‌ها مانند ABBank، NCB، KienLongBank به لطف وصول بدهی‌های خوب بهبود یافته‌اند، اما بسیاری از بانک‌های دیگر مانند Ban Viet، Saigon Cong Thuong، Viet A... همچنان شاهد کاهش سود هستند.

سرمایه و نقدینگی: تنگناها در گروه‌های متوسط ​​و کوچک

تا پایان سه ماهه دوم سال 2025، نسبت پوشش مطالبات مشکوک الوصول در صنعت بانکداری در 80 درصد باقی ماند و بانک‌های بزرگی مانند MBB و VPB به طور قابل توجهی بهبود یافتند. در مقابل، بسیاری از بانک‌های متوسط ​​(TPB، LPB، VIB ) به دلیل پرداخت سود سهام نقدی بالا، دچار فرسایش سرمایه شدند.

نقدینگی نیز یک چالش است زیرا اعتبار سریع‌تر از سپرده‌ها در حال رشد است، به طوری که نسبت وام به سپرده (LDR) در صنعت به 109 درصد افزایش یافته است. بانک‌های بزرگ به طور فعال اوراق قرضه بلندمدت منتشر می‌کنند و برای متعادل کردن ترازنامه خود به صورت بین‌المللی وام می‌گیرند، در حالی که بانک‌های کوچک آسیب‌پذیر هستند، به ویژه هنگامی که تحت فشار برای برداشت سپرده‌ها قرار می‌گیرند.

موسسه رتبه‌بندی VIS پیش‌بینی می‌کند که در نیمه دوم سال ۲۰۲۵، سود کل صنعت به طور پیوسته بهبود خواهد یافت.

به طور خاص، گروه بانک‌های بزرگ و دولتی همچنان پیشرو در بهبود وضعیت هستند و از بهبود وضعیت املاک و مستغلات و سیاست‌های حمایتی بهره‌مند می‌شوند. به طور خاص، بانک‌های کوچک همچنان با فشار نقدینگی، هزینه‌های بالای سرمایه و سود ناهموار مواجه هستند.

منبع: https://baodautu.vn/ngan-hang-lon-khoe-len-vi-bat-dong-san-ngan-hang-nho-duoi-suc-vi-huy-dong-von-d364165.html