مردم «منتظر» پروژه جدیدی هستند که جایگزین منطقه شهری «شهر ما» شود

بعدازظهر ۱۳ مارس، نگوئی دوآ تین در پروژه منطقه شهری «شهر ما» واقع در گروه مسکونی شماره ۲، بخش های تان، ناحیه دونگ کین، شهر های فونگ حضور داشت. حصار اطراف این قطعه زمین بزرگ به تازگی ساخته شده بود، به همراه تابلویی در دروازه ورودی که روی آن نوشته شده بود: «شرکت هونگ نگان های فونگ با مسئولیت محدود: پروژه کنار رودخانه هونگ نگان»، که نشان می‌داد مالکان این مکان تغییر کرده‌اند.

املاک و مستغلات - های فونگ: مردم — پروژه منطقه شهری سیتی ما در بخش های تان، ناحیه دونگ کین، شهر های فونگ، مالک و نام خود را تغییر داده است (عکس: تای فان).

طبق اطلاعات وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر های فونگ، پروژه منطقه شهری «شهر ما» بیش از ۴۳ هکتار وسعت دارد و توسط شرکت ویتنامی هایپ فونگ سرمایه‌گذاری شده است. در سال‌های ۲۰۰۵، ۲۰۰۸ و ۲۰۱۴، شرکت ویتنامی هایپ فونگ مجوز سرمایه‌گذاری از وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری دریافت کرد.

این پروژه توسط کمیته مردمی شهر های فونگ، سه بار گواهی سرمایه‌گذاری دریافت و تغییر داده شده است. دوره اجرای پروژه از ۳۱ مه ۲۰۰۵ به مدت ۵۰ سال است و پیشرفت اجرای پروژه از ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۶ ادامه دارد.

پروژه منطقه شهری ما شامل موارد زیادی است، از جمله: جاده‌های ترافیکی داخلی، آبرسانی، زهکشی، برق، روشنایی، میدان، دروازه ورودی، دریاچه‌های تنظیم‌کننده؛ مجتمع آپارتمانی مرتفع (ارتفاع حداکثر ۵۰ متر)، ۳۰۰۰ آپارتمان با مساحت کل ۳۶۰،۰۰۰ متر مربع؛ منطقه ویلایی برای اجاره یا فروش، ۲۵۰ ویلا با مساحت کل ۸۰،۰۰۰ متر مربع.

علاوه بر این، این پروژه شامل یک هتل ۵ ستاره به مساحت ۴۰،۰۰۰ متر مربع با ۴۰۰ اتاق، یک مرکز تجاری و سوپرمارکت به مساحت ۲۰،۰۰۰ متر مربع، یک خیابان آشپزی، مجموعه‌ای از فروشگاه‌های اجاره‌ای، یک منطقه تفریحی، امکانات پزشکی، آموزشی و ورزشی و ...

با این حال، تا سال ۲۰۲۲، شرکت هایپ فونگ ویتنام تنها برخی از موارد فاز اول (که برای اجرا از سال ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۴ ثبت شده بود) را در زمینی به مساحت حدود ۱۳ هکتار تکمیل کرده است. موارد فازهای بعدی سال‌هاست که "کنار گذاشته شده‌اند".

برای سرعت بخشیدن به پیشرفت پروژه منطقه شهری «شهر ما»، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری های‌فونگ بارها اسنادی را منتشر کرده و به شرکت ویتنامی هیپ‌فونگ تذکر و یادآوری داده است. در عین حال، به همراه ادارات، شعب و مناطق مربوطه، از اجرای پروژه بازرسی کرده است.

در ژانویه ۲۰۲۲، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری های فونگ حکمی مبنی بر اعمال مجازات تخلفات اداری در زمینه برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری علیه شرکت هایپ فونگ ویتنام صادر کرد و از سرمایه‌گذار خواست تا فوراً موارد باقیمانده پروژه را که اجرا نشده‌اند، تکمیل کند.

همچنین در ژانویه ۲۰۲۲، کمیته مردمی شهر های فونگ تصمیمی مبنی بر تمدید ۲۴ ماهه استفاده از زمین برای شرکت ویتنامی هایپ فونگ جهت اجرای پروژه منطقه شهری «شهر ما» صادر کرد.

نه تنها پیشرفت پروژه از برنامه عقب است، بلکه پروژه منطقه شهری شهر ما به خاطر رویداد بعدازظهر ۲۷ ژوئیه ۲۰۱۹ که در آن صدها افسر پلیس از وزارت امنیت عمومی و پلیس شهر های فونگ به ساختمان اصلی پروژه حمله کرده و آن را بازرسی کردند، «مشهور» شده است.

در محل، پلیس بیش از ۳۸۰ چینی را که وب‌سایت‌هایی را اداره می‌کردند که قمار آنلاین را برای شهروندان چینی، از جمله اشکالی مانند شرط‌بندی ورزشی، پیش‌بینی بخت‌آزمایی و لاتاری، سازماندهی می‌کردند، دستگیر کرد. طبق داده‌های اولیه، میزان پول تراکنش‌شده در این شبکه قمار بیش از ۳ میلیارد یوان (بیش از ۱۰،۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی) بوده است.

تاکنون، پروژه منطقه شهری «شهر ما» با پروژه منطقه شهری «هونگ نگان ریورساید» که توسط شرکت «هونگ نگان های فونگ» سرمایه‌گذاری شده بود، جایگزین شده است. طبق اطلاعات سرمایه‌گذار جدید، این پروژه با سرمایه‌گذاری کلی ۱۲۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی، انتظار می‌رود در دوره ۲۰۲۴-۲۰۲۵ به بهره‌برداری برسد.

در مساحت کل بیش از ۴۳ هکتار از این پروژه، سرمایه‌گذار جدید آثار و اقلام زیادی از جمله: ویلاها، خانه‌های شهری، آپارتمان‌های لوکس، مراکز خرید، هتل‌های ۵ ستاره ساخته است. علاوه بر این، کارهای عمومی، آموزشی، بهداشتی و ورزشی نیز انجام می‌شود.

آقای تران آن توان - نایب رئیس کمیته مردمی های تان وارد، ناحیه دونگ کین، شهر های فونگ - در گفتگو با نگوئی دوآ تین گفت که مردم محلی از کندی سرمایه گذار در اجرای پروژه منطقه شهری شهر ما بسیار ناراحت هستند.

منطقه پروژه به عنوان "سرزمین طلایی" در نظر گرفته می‌شود زیرا در کنار مسیر فام ون دونگ از مرکز شهر های فونگ به منطقه گردشگری دو سون، در کنار خروجی بزرگراه های فونگ - هانوی واقع شده است.

«از اواسط سال ۲۰۲۳، زمانی که اطلاعات مربوط به پروژه منطقه شهری «شهر ما» تغییر کرد، مردم محلی بسیار هیجان‌زده شدند. از ژوئن تا آگوست ۲۰۲۴، اداره ساخت و ساز های فونگ هماهنگی لازم را برای برگزاری دو کنفرانس جهت جمع‌آوری نظرات مردم در مورد تنظیم برنامه‌ریزی پروژه در منطقه انجام داد و مردم کاملاً موافق بودند.»

در عین حال، ابراز امیدواری کرد که سرمایه‌گذار جدید به زودی پروژه را مستقر و تکمیل کند تا از هدر رفتن «سرزمین طلایی» این منطقه جلوگیری شود.

آقای تران آنه توآن اطلاع داد: «از ژانویه ۲۰۲۴، سرمایه‌گذار جدید، شرکت هونگ نگان های فونگ، حصاری را برای احاطه پروژه منطقه شهری کنار رودخانه هونگ نگان احداث کرده و آن را جایگزین پروژه منطقه شهری شهر ما کرده است . همزمان، تمام ساختمان‌های ۳ طبقه کنار جاده تخریب شده‌اند. تاکنون، فقط ساختمان اداری پروژه قدیمی تخریب نشده است.»

منبع