پس از ۲۰ سال کشت برنج و لوبیا، منطقه شهری در ناحیه مِه لین پیشرفت‌های جدیدی داشته است.

(دن تری) - پس از 20 سال، مشکلات مربوط به پاکسازی محل و برنامه‌ریزی در منطقه شهری چی دونگ (منطقه می لین، هانوی ) توسط کمیته مردم هانوی در حال حل شدن است.

رأی‌دهندگان از کمیته مردم هانوی درخواست کردند که بررسی و سرعت بخشیدن به پیشرفت پاکسازی محل پروژه ویناکونکس در شهر چی دونگ با مساحت کل حدود ۷۵ هکتار را هدایت کند. با این حال، این پروژه تنها پاکسازی حدود ۲۵ هکتار را به پایان رسانده و در وضعیت "برنج و لوبیای چسبنده" قرار دارد که بر تولید کشاورزی مردم تأثیر می‌گذارد.

در خصوص این پروژه، کمیته مردمی هانوی اعلام کرد که منطقه شهری جدید چی دونگ توسط کنسرسیومی متشکل از مدیرعامل و شرکت سهامی ساختمانی شماره ۹ سرمایه‌گذاری شده است. این پروژه در سال ۲۰۰۴ توسط کمیته مردمی استان وین فوک تصویب شد؛ این پروژه در آگوست ۲۰۰۵ لغو و به طور موقت به سرمایه‌گذار تحویل داده شد تا عملیات پاکسازی محل را انجام دهد.

مساحت کل زمین‌های بازیابی شده برای این پروژه ۶۶۸,۴۵۲ متر مربع (۶۶.۸ هکتار) است. تاکنون، کل مساحت تأیید شده برای جبران خسارت و پشتیبانی (طبق سیاست کمیته مردمی استان وین فوک) بیش از ۷۰ هکتار است. از این تعداد، مساحت پرداخت شده برای جبران خسارت و پشتیبانی برای پاکسازی محل، ۵۲.۶۷ هکتار است؛ مساحتی که هنوز پرداخت نشده، ۱۷.۳۵ هکتار است.

در زمان تملک زمین برای اجرای پروژه، سیاست‌های جبران خسارت و حمایت طبق سیاست کمیته مردمی استان وین فوک اجرا شد. به خانوارهایی که زمین کشاورزی آنها تملک شده بود، طبق سیاست استان، زمین خدماتی اختصاص داده شد.

یک قطعه زمین برای پروژه منطقه شهری در منطقه می لین (عکس از: تران خانگ).

از سال ۲۰۰۴ تا ۲۰۰۹، سرمایه‌گذار طبق طرح مصوب استان وین فوک، غرامت و حمایت را به خانوارها پرداخت می‌کرد. هنگامی که منطقه مِی لینه به شهر هانوی ادغام شد، قیمت واحد غرامت و حمایت تغییر کرد. خانوارها و افرادی که درخواست اعمال قیمت واحد غرامت و حمایت را طبق قیمت شهر هانوی داشتند، قیمت واحد مصوب استان وین فوک را نپذیرفتند.

از سوی دیگر، با اجرای سیاست دولت و کمیته مردمی هانوی، این پروژه باید موقتاً به حالت تعلیق در می‌آمد تا هماهنگی با برنامه‌ریزی کلی هانوی کپیتال و طرح منطقه‌بندی انجام شود.

کمیته خلق هانوی در پایان اکتبر ۲۰۲۱ تصمیمی مبنی بر تشکیل یک تیم بازرسی بین رشته‌ای صادر کرد؛ وزارت منابع طبیعی و محیط زیست در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۹ و در ۴ آگوست ۲۰۲۱، نتیجه بازرسی را صادر کرد و به کمیته خلق شهر گزارش داد تا به کنسرسیوم مدیرعامل و شرکت سهامی ساختمانی شماره ۹ دستور دهد تا فوراً با وزارت برنامه‌ریزی و معماری تماس بگیرند تا پرونده را برای تنظیم برنامه‌ریزی دقیق ۱/۵۰۰ پروژه منطقه شهری چی دونگ تکمیل کنند؛ برای تنظیم سیاست سرمایه‌گذاری پروژه با وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری تماس بگیرید.

پس از تکمیل تنظیم سیاست برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و کمیته مردمی ناحیه می لین، سرمایه‌گذاران را برای انجام مراحل مربوط به جبران خسارت، پشتیبانی، پاکسازی محل؛ تخصیص زمین، اجاره زمین و تعیین تعهدات مالی پروژه طبق مقررات راهنمایی خواهند کرد.

بر اساس پیشنهاد کمیته مردمی ناحیه می لین و پیشنهاد رفع مشکلات و معضلات ناشی از تعدیل برنامه‌ریزی پروژه سرمایه‌گذار، در ژوئیه ۲۰۲۳، اداره برنامه‌ریزی و معماری سندی را در مورد اجرای تعدیل برنامه‌ریزی این منطقه شهری به کمیته مردمی هانوی ارسال کرد.

در ۲۲ آگوست ۲۰۲۳، دفتر کمیته مردمی هانوی، نتیجه‌گیری و دستورالعمل نایب رئیس کمیته مردمی، دونگ دوک توان، مبنی بر توافق بر سر سیاست تعدیل محلی برنامه‌ریزی تفصیلی این منطقه شهری را اعلام کرد. در ۶ سپتامبر ۲۰۲۳، اداره برنامه‌ریزی و معماری، سندی را منتشر کرد که کنسرسیوم را برای اجرا راهنمایی می‌کرد.

کمیته خلق هانوی اعلام کرد: «طبق درخواست ارزیابی پروژه تعدیل محلی شرکت مشترک در سند پیوست شماره ۶۰/۲۰۲۴ مورخ ۲۰ مارس ۲۰۲۴، اداره برنامه‌ریزی و معماری سند ارزیابی شماره ۱۶۲۰ مورخ ۱۹ آوریل ۲۰۲۴ را صادر کرده است. در حال حاضر، شرکت مشترک در حال تکمیل پرونده پروژه طبق سند ارزیابی است.»

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm