سرمایه ترجیحی به افراد کم درآمد کمک می‌کند تا مستقر شوند

با اجرای سیاست وام مسکن اجتماعی ترجیحی دولت، تاکنون، سرمایه دفتر معاملات بانک سیاست اجتماعی دوک لین به بسیاری از خانوارهای کم‌درآمد کمک کرده است تا رویای خود برای اسکان را به واقعیت تبدیل کنند و زندگی پایدارتر و باثبات‌تری بسازند.

پرداخت وام به مردم

شادی از خانه‌های پایدار

در خانه‌ای با کاشی‌های قرمز در روستای دوک تای ۸، بخش هوآی دوک، خانم کائو تی کیم چی - معلم مهدکودک در بخش - نمی‌توانست شادی خود را هنگام یادآوری سفر ساخت خانه پنهان کند. او که از سال ۲۰۱۵ ازدواج کرده بود، و همسرش قبلاً در یک خانه کوچک و باریک با تنها یک اتاق خواب و یک آشپزخانه کوچک زندگی می‌کردند. او گفت: «وقتی بچه‌ها بزرگ شدند، خانه فقط یک اتاق خواب داشت که زندگی را بسیار دشوار می‌کرد. پولی که سال‌ها پس‌انداز شده بود فقط برای تعمیر یک اتاق اضافی کافی بود و جرات نمی‌کرد به ساخت یک اتاق جدید فکر کند.» او با آگاهی از برنامه وام مسکن اجتماعی، جسورانه برای وام ۵۰۰ میلیون دانگ ویتنامی برای ساخت خانه جدید درخواست داد. این وام به تدریج طی ۱۷ سال و با نرخ بهره ترجیحی پرداخت شد تا به خانواده‌اش در کاهش فشار مالی کمک کند.

به لطف خانه محکم، چی و همسرش می‌توانند با خیال راحت از ۲ هکتار زمین کائوچو مراقبت کنند، درآمد خود را تثبیت کنند و بدهی‌های خود را به موقع پرداخت کنند. آقای هوین کوانگ نگوک - همسر چی - افزود: «برای زوج‌های جوان، پس‌انداز ۷۰۰ میلیون دانگ ویتنامی برای ساخت خانه بسیار دشوار است. اگر از یک بانک تجاری وام بگیرید، نرخ بهره بالا غیرقابل تحمل است. و اگر پس‌انداز کنید، مدت زیادی طول می‌کشد تا پول کافی داشته باشید، در حالی که بچه‌ها هر روز بزرگ می‌شوند، خانه کوچک می‌شود. به لطف سرمایه ترجیحی دولت ، نرخ بهره پایین، مدت زمان طولانی وام و اقساط ماهانه نه چندان سنگین، می‌توانیم هم تجارت کنیم و هم بدهی‌های خود را راحت‌تر پرداخت کنیم.» خانه جدید نه تنها یک دارایی است، بلکه انگیزه‌ای برای زوج‌های جوان است تا با آرامش خاطر کار کنند و فرزندان خود را در شرایط بهتری بزرگ کنند.

در روستای سونگ نهون ۲، بخش نام تان، خانه تازه تکمیل شده خانم تران تی موئی - معلم مهدکودک - برای مادر و سه فرزندش مایه شادی زیادی است. پس از خرید زمین، اقتصاد هنوز دشوار بود و او به ساخت خانه فکر نکرده بود، اما دفتر معاملات بانک سیاست اجتماعی دوک لینه وامی به مبلغ ۴۰۰ میلیون دانگ ویتنامی از برنامه وام مسکن اجتماعی تصویب کرد. خانم موئی گفت: «شوهرم زود فوت کرد. سیاست وام کم بهره به من کمک کرده است تا برای فرزندانم خانه بسازم. اکنون من و فرزندانم می‌توانیم در یک خانه محکم زندگی کنیم، واقعاً سپاسگزارم.»

دو فرزندش، یکی در کلاس یازدهم و دیگری در کلاس هشتم، اکنون مکان‌های ثابتی برای تحصیل دارند. خانم مویی مرتباً هر ماه سود وام را پرداخت می‌کند و هر 6 ماه یکبار مدیر مدرسه را، و همیشه سر وقت. او با لبخندی آرام گفت: «حالا نرخ سود به 5.4 درصد در سال کاهش یافته است. من همین الان برای امضای الحاقیه قرارداد به شهرداری رفتم و احساس آرامش بیشتری می‌کنم.»

گسترش فرصت‌های مسکن

آقای دانگ کواک تان - معاون مدیر دفتر معاملات بانک سیاست اجتماعی دوک لین - گفت که تاکنون، این واحد به ۵۵ مشتری برای برنامه مسکن اجتماعی وام پرداخت کرده است که مجموع مانده وام معوقه آن بیش از ۲۳.۲ میلیارد دونگ ویتنامی است. این منبع سرمایه ترجیحی به بسیاری از خانوارها، به ویژه معلمان، کارمندان جوان دولت و کارگران کم درآمد، کمک کرده است تا مسکن خود را تثبیت کنند، شرایطی را برای آرامش خاطر در محل کار و دلبستگی طولانی مدت به محل ایجاد کنند. با این حال، آقای تان همچنین گفت که اگرچه منبع سرمایه هنوز فراوان است، اما تقاضای واقعی وام مردم هنوز زیاد نیست، تا حدودی به این دلیل که مردم در مناطق دور افتاده هنوز دسترسی محدودی به اطلاعات و رویه‌های وام دارند.

نکته قابل توجه این است که دولت به تازگی نرخ بهره وام‌های مسکن اجتماعی را به جای ۶.۶ درصد در سال، به ۵.۴ درصد در سال کاهش داده است. به گفته آقای تان، این سیاست انگیزه و فرصت‌های بیشتری را برای بسیاری از خانوارهای محلی ایجاد کرده است تا راحت‌تر به سرمایه دسترسی پیدا کنند.

«

پیش از این، نرخ بهره بالا بسیاری از خانوارها را در وام گرفتن مردد می‌کرد. اکنون، نرخ بهره کاهش یافته، مردم هیجان‌زده‌تر شده‌اند و تعداد درخواست‌های جدید وام نیز افزایش یافته است. خانوارهایی که قبلاً وام گرفته‌اند نیز از کاهش نرخ بهره خود طبق مقررات بسیار خوشحال هستند.

آقای دانگ کواک تان، معاون مدیر دفتر تراکنش‌های بانک سیاست اجتماعی دوک لین

منبع: https://baolamdong.vn/nguon-von-uu-dai-giup-nguoi-thu-nhap-thap-an-cu-401906.html