نها دات ویت برای پنجمین فصل متوالی ضرر خالص داشته است.

در سه ماهه دوم سال 2024، شرکت سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات ویت (Viet Real Estate Investment JSC) سود منفی پس از کسر مالیات 316 میلیون دونگ ویتنام (VND) داشت که پنجمین سه ماهه متوالی با ضرر خالص بود. پروژه برج لین تی (Linh Tay Tower) عامل اصلی کاهش سود در سه ماهه آخر بود.

در سه ماهه دوم سال 2024، شرکت سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات ویتنام (PVL) تنها 185 میلیون دانگ ویتنام درآمد خالص داشت که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 3 برابر کاهش یافته است. درآمد مالی این شرکت نیز از 204 میلیون دانگ ویتنام در سه ماهه دوم سال 2023 به 82 میلیون دانگ ویتنام به شدت کاهش یافت، زمانی که دیگر سودی از سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار حاصل نشد.

در نهایت، این شرکت سود پس از کسر مالیات منفی ۳۱۶ میلیون دونگ را ثبت کرد. دلیل این زیان این بود که شرکت هنوز طبقه تجاری پروژه برج لینه تی را اجاره نکرده بود و هیچ درآمدی از سایر فعالیت‌های تجاری نداشت.

PVL به دنبال شرکایی برای انتقال بخش تجاری و اداری پروژه Linh Tay است. عکس: PVL

پروژه لین تای به عنوان یک مجتمع آپارتمانی همراه با یک مرکز تجاری طراحی شده است. این پروژه در بخش لین تای، منطقه تو دوک، شهر هوشی مین واقع شده است. مساحت زمین مورد استفاده در این پروژه حدود ۸۰۰۰ متر مربع است و کل سرمایه‌گذاری آن ۵۳۵ ​​میلیارد دونگ ویتنامی خواهد بود.

با این حال، ضرر سه ماهه آخر در مقایسه با رقم منفی ۷۹ میلیارد دونگ ویتنام در مدت مشابه سال گذشته، هنوز نسبتاً "متوسط" بود. این نتیجه سرمایه‌گذاری در پروژه Nam Dan Plaza بود. از زمانی که آقای Le Hoa Binh ، رئیس هیئت مدیره شرکت 1/5 و همچنین سهامدار عمده این پروژه، دستگیر شد، این پروژه تاکنون در حالت "مسدود" بوده است.

با توجه به مجموع ۶ ماه اول سال ۲۰۲۴، درآمد خالص شرکت نها دات ویت ۴۲۷ میلیون دونگ ویتنام بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته تقریباً ۳ برابر کاهش یافته است. سود پس از کسر مالیات منفی ۱.۷ میلیارد دونگ ویتنام بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۸ برابر کاهش یافته است.

طبق هدف تجاری سالانه که در جلسه سهامداران تعیین شد، این شرکت باید به درآمد ۵ میلیارد دانگ ویتنام و سود پس از کسر مالیات حدود ۵۰۰ میلیون دانگ ویتنام دست یابد. اگر بر اساس «عملکرد» فعلی باشد، نها دات ویت برای رسیدن به هدف فوق به یک جهش بزرگ نیاز دارد.

در سال ۲۰۲۳، این شرکت تنها به ۲۹٪ از برنامه درآمدی خود دست خواهد یافت. در همین حال، سود پس از کسر مالیات آن منفی ۸۸ میلیارد دونگ خواهد بود.

در تاریخ 30 ژوئن، کل دارایی‌های شرکت 216 میلیارد وند بود که در مقایسه با ابتدای سال 2 میلیارد وند کاهش یافته است. از این میزان، حقوق صاحبان سهام با اندکی کاهش از 164 میلیارد وند به 162 میلیارد وند رسید. بدهی‌ها 53 میلیارد وند بود که معادل ابتدای سال است.

در بخش دارایی‌های ناتمام بلندمدت، این شرکت همچنان بر هزینه پروژه مرکز تجاری خدمات فرهنگی و ورزشی CV4 تمرکز دارد. در حال حاضر، هزینه این پروژه نزدیک به ۴۱.۸ میلیارد دانگ ویتنام است. طبق دستور هیئت مدیره، از اکنون تا پایان سال، این شرکت به مذاکره با شرکا برای بسیج سرمایه جهت اجرای این پروژه ادامه خواهد داد.

علاوه بر طرح فوق، شرکت نها دات ویت در حال بازسازی و تعمیر ساختمان آپارتمانی لینه تای تاور و جستجوی شرکا/مشتریان برای واگذاری/اجاره فضای تجاری و اداری نیز می‌باشد.

علاوه بر این، این شرکت به توسعه یک طرح بهره‌برداری برای ایجاد درآمد یا یافتن مشتریانی برای واگذاری ۲ قطعه زمین در کمون هوآ تاچ، منطقه کوک اوآی، هانوی بر اساس اصل حفظ سرمایه ادامه خواهد داد.