آیا سرمایه‌گذاران می‌توانند پس از فروپاشی «صاحبخانه» اورگراند، پول خود را پس بگیرند؟

شرکت چاینا اورگراند، که زمانی یکی از بزرگترین شرکت‌های املاک و مستغلات چین بود، سال‌ها با بحران بدهی دست و پنجه نرم کرده است، اما در نهایت مجبور به انحلال شده است.

وال استریت ژورنال گزارش داد که طلبکاران خارجی اورگراند پس از ۱۱ ساعت مذاکره، نتوانستند به توافقی برای تجدید ساختار برسند.

به گفته کارشناسان، پس از پذیرش حکم انحلال توسط دادگاه چین، اورگراند به دست مدیران تصفیه خواهد افتاد و آنها سعی خواهند کرد دارایی‌های این گروه را برای پرداخت به طلبکاران بفروشند.

مدیران تصفیه ممکن است طرح‌های جدید تجدید ساختار بدهی را به طلبکاران خارجی پیشنهاد دهند. سال‌هاست که شرکت اورگراند از سپرده‌های سرمایه‌گذاران برای پروژه‌های جدید جهت تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی موجود استفاده کرده است.

بخش عمده‌ای از بدهی ۳۰۰ میلیارد دلاری اورگراند از سپرده‌های سرمایه‌گذاران برای آپارتمان‌های جدید تشکیل شده است و کارشناسان مطمئن نیستند که آیا در فرآیند انحلال، به آنها نسبت به طلبکاران خارجی اولویت داده خواهد شد یا خیر.

Nhà đầu tư liệu có thể lấy lại tiền sau khi chúa chổm Evergrande sụp đổ? - 1 — لوگوی ساختمان مرکز اورگراند در شانگهای (عکس: AFP).

بحران اورگراند همچنین نگرانی‌هایی را در مورد اثرات سرایت آن به سایر بخش‌های اقتصاد شماره ۲ جهان ایجاد کرده است.

املاک و مستغلات در دو دهه گذشته موتور اصلی رشد چین بوده و به پکن کمک کرده تا به رشد اقتصادی دو رقمی قوی دست یابد.

با این حال، در سال‌های اخیر، بسیاری از غول‌های املاک و مستغلات مجبور به ورشکستگی شده‌اند. در سال ۲۰۲۳، فروش خانه‌های نوساز از ۱۰۰ شرکت بزرگ املاک و مستغلات چین بیش از یک سوم کاهش یافت و به تنها ۴۵۱.۳ میلیارد یوان رسید.

در مواجهه با این وضعیت، سیاست‌گذاران چینی مجبور بوده‌اند تلاش‌هایی را برای جلوگیری از بحران بدهی انجام دهند.

هفته گذشته، بانک خلق چین (PBoC) و وزارت دارایی اقداماتی را برای افزایش نقدینگی شرکت‌های املاک و مستغلات اعلام کردند. این اقدامات تا پایان سال 2024 مؤثر خواهند بود و به کاهش بحران نقدینگی که غول‌های املاک چین را گرفتار کرده است، کمک می‌کنند.

منبع

برچسب: اورگراند بحران پیش‌فرض

نظر (0)

محبوب‌ترین

جدیدترین

No data