بسیاری از مشاغل املاک و مستغلات به لطف واگذاری پروژه‌های کلیدی، سود بی‌سابقه‌ای را گزارش می‌دهند.

پس از تعطیلات سال نو قمری، شرکت‌های املاک و مستغلات نتایج تجاری خود را در سال ۲۰۲۴ اعلام کردند و سالی پر از رشد را ثبت کردند. بسیاری از مشاغل سود بی‌سابقه‌ای را گزارش کردند.

بسیاری از مشاغل املاک و مستغلات به لطف واگذاری پروژه‌های کلیدی، سود بی‌سابقه‌ای را گزارش می‌دهند.

پس از تعطیلات سال نو قمری، شرکت‌های املاک و مستغلات نتایج تجاری خود را در سال ۲۰۲۴ اعلام کردند و سالی پر از رشد را ثبت کردند. بسیاری از مشاغل سود بی‌سابقه‌ای را گزارش کردند.

وین‌گروپ (ویکتوریا): به لطف واگذاری سریع پروژه‌های بزرگ، درآمد رکوردشکنی کرد

شرکت وین‌گروپ (VIC) سال 2024 را با نتایج تجاری چشمگیری پشت سر گذاشت. طبق گزارش مالی تلفیقی برای سه‌ماهه چهارم سال 2024، درآمد خالص به 65243 میلیارد دونگ ویتنام رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 139 درصد افزایش یافته و بالاترین درآمد در تاریخ این شرکت را رقم زده است.

این رشد قابل توجه عمدتاً به دلیل واگذاری سریع املاک و مستغلات در پروژه‌های بزرگ، به ویژه Vinhomes Royal Island (جزیره Vu Yen، Hai Phong) است. علاوه بر این، بخش خودروهای برقی VinFast نیز به طور قابل توجهی در رشد کلی نقش داشته است.

انتظار می‌رود بسیاری از پروژه‌های املاک و مستغلات در سال ۲۰۲۵ برای فروش افتتاح شوند. عکس: Le Toan

در سال ۲۰۲۴، کل درآمد وین‌گروپ به ۱۹۲,۱۵۹ میلیارد دونگ (حدود ۷.۵ میلیارد دلار آمریکا) خواهد رسید که نسبت به سال گذشته ۱۹ درصد افزایش خواهد داشت. سود قبل از کسر مالیات به ۱۶,۷۲۰ میلیارد دونگ و سود پس از کسر مالیات به ۵,۲۵۱ میلیارد دونگ خواهد رسید که به ترتیب ۲۱.۵ درصد و ۱۵۵.۴ درصد نسبت به سال گذشته افزایش خواهد داشت.

وین‌هومز (VHM): پیشرو در درآمد و سود

شرکت سهامی وین‌هومز (VHM) همچنان جایگاه پیشرو خود را در صنعت املاک و مستغلات حفظ کرده و درآمد خالص خود را در سه‌ماهه چهارم سال 2024 بیش از 33000 میلیارد دونگ ویتنام ثبت کرده است که تقریباً 4 برابر نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است. سود خالص در سه‌ماهه چهارم به بیش از 14000 میلیارد دونگ ویتنام رسیده است که در مقایسه با سه‌ماهه چهارم سال 2023 بیش از 7 برابر افزایش یافته است.

در سال 2024، سود تلفیقی پس از کسر مالیات به 35052 میلیارد دونگ ویتنام (حدود 1.4 میلیارد دلار آمریکا) خواهد رسید که 4.5 درصد افزایش را نشان می‌دهد. عامل کلیدی مؤثر در نتایج رشد قوی، تحویل به موقع پروژه‌های بزرگ، به ویژه Vinhomes Royal Island است.

خانگ دین (KDH) و نام لانگ (NLG): رشد پایدار

شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و بازرگانی خانگ دین هاوس (KDH) گزارش داد که درآمد خالص در سه ماهه چهارم سال 2024 به 2048 میلیارد دونگ و سود خالص 398 میلیارد دونگ رسیده است که بالاترین سطح در 3 سال گذشته است. برای کل سال 2024، KDH درآمد 3279 میلیارد دونگ را ثبت کرد که 57 درصد افزایش و سود خالص 810 میلیارد دونگ را نشان می‌دهد که 13 درصد نسبت به سال 2023 افزایش یافته است.

شرکت سهامی سرمایه‌گذاری نام لانگ (کد سهام NLG) نیز در سه‌ماهه آخر سال 2024 با درآمد خالص بیش از 6368 میلیارد دونگ ویتنام، که تقریباً 4 برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است، نتایج تجاری مثبتی را ثبت کرد که حاصل واگذاری بسیاری از پروژه‌های کلیدی در شهر هوشی مین، لانگ آن و دونگ نای است.

در کل سال 2024، نام لانگ درآمد خالص 7196 میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرد که 2.2 برابر بیشتر از سال قبل است. پروژه‌های املاک و مستغلات ناتمام مانند ایزومی، فاز 1 و 2 واترپوینت، پروژه کان تو... ثبت شده است.

فات دات (PDR): گسترش پروژه‌های بزرگ

شرکت سهامی توسعه املاک فات دات (کد سهام PDR) به تازگی گزارش مالی خود را برای سه ماهه چهارم سال 2024 با ارقام چشمگیر اعلام کرده است. درآمد خالص به 1844 میلیارد دونگ ویتنامی، سود قبل از کسر مالیات و سود پس از کسر مالیات به ترتیب به نزدیک 478 میلیارد دونگ ویتنامی و 370 میلیارد دونگ ویتنامی رسید. برای کل سال 2024، درآمد خالص به 2017 میلیارد دونگ ویتنامی رسید که در مقایسه با 617.5 میلیارد دونگ ویتنامی در سال 2023 افزایش قابل توجهی را نشان می‌دهد.

این نتیجه به ویژه از پروژه فاز 1 کوی نون آیکونیک (نام تجاری منطقه شهری باک ها تان) حاصل شده است. این پروژه حاشیه سود خالص بسیار بالایی معادل 37٪ (حاشیه سود قبل از مالیات 24٪) دارد که در رساندن سود خالص سه ماهه چهارم به بالاترین سطح در سال‌های اخیر نقش داشته است. کل دارایی‌ها در پایان سال 2024، 24116 میلیارد دونگ ویتنامی است که در مقایسه با 21068 میلیارد دونگ ویتنامی در پایان سال 2023، 14.5٪ افزایش یافته است.

با ورود به سال ۲۰۲۵، شرکت فات دات نه تنها برای تثبیت موقعیت خود، بلکه برای تنوع بخشیدن به سبد سرمایه‌گذاری خود، اجرای پروژه‌های بزرگ را تسریع خواهد کرد. پروژه Quy Nhon Iconic همچنان به همراه مجتمع مسکونی Thuan An 1&2 در Binh Duong که در حال تکمیل مراحل قانونی نهایی است، پروژه‌های کلیدی هستند.

پروژه‌های استراتژیکی مانند برج Q1 در کوی نون، بین دین، مجتمع خدمات تجاری نونگویت در دا نانگ، سرنیتی فوک های در با ریا-وونگ تاو و پروژه مجتمع تفریحی در کان دائو نوید می‌دهند که در آینده نزدیک به طور قابل توجهی به درآمد کمک کنند. فات دات انتظار دارد این پروژه‌ها از اکنون تا سال 2027، 50،000 میلیارد دونگ ویتنام درآمد ایجاد کنند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html