نوالند پس از حسابرسی، از سود تا زیان بیش از ۷۳۰۰ میلیارد دانگ ویتنام

بعدازظهر ۲۷ سپتامبر، شرکت گروه سرمایه‌گذاری املاک نووا - نوالند (با کد NVL) گزارش مالی شش‌ماهه حسابرسی‌شده خود برای سال ۲۰۲۴ را با ضرر ۷۳۲۷ میلیارد دونگ ویتنامی اعلام کرد، در حالی که طبق گزارش‌های مستقل، سود ۳۴۵ میلیارد دونگ ویتنامی گزارش شده بود.

همچنین در این گزارش، حسابرس مستقل نظر خود را در مورد فرض تداوم فعالیت نوالند بیان کرد.

طبق توضیحات نوالند، دلیل اصلی ناشی از پیش‌بینی اجاره زمین و هزینه‌های استفاده از زمین است که طبق طرح قیمت زمین سال ۲۰۱۷ برای پروژه ۳۰.۱۰۶ هکتاری نام راچ چیک، بخش آن فو، شهر تو دوک، شهر هوشی مین قابل پرداخت است. تنها برای این مورد، NVL باید سود پس از کسر مالیات خود را ۴۳۵۸ میلیارد دونگ کاهش دهد.

این قطعه زمین برای پروژه لیک ویو سیتی است. این شرکت طبق تصمیم تخصیص زمین در سال ۲۰۰۴، پرداخت غرامت و پاکسازی محل را در سال ۲۰۰۸ به پایان رساند. با این حال، شهر هوشی مین بعداً طرح قیمت زمین برای قطعه زمین فوق را طبق طرح قیمت زمین در زمان آوریل ۲۰۱۷ (به جای زمان ۲۰۰۸) تصویب کرد. نوالند همچنان به درخواست تجدیدنظر از کمیته مردم شهر هوشی مین و سایر ادارات و سازمان‌ها ادامه می‌دهد.

نوالند هنوز با مشکلات زیادی روبرو است. عکس: NVL

علاوه بر این، طبق نظر خود حسابرس، نوالند همچنین تعدیلاتی را برای کاهش درآمد مالی حاصل از فعالیت‌های وام‌دهی، همکاری‌های تجاری و سایر درآمدها از جریمه‌های نقض قرارداد ناشی از این دوره به دلیل عدم وصول نقدی تا تاریخ 30 ژوئن انجام داده است.

برخی از پروژه‌های کلیدی مانند نواورلد فان تیت ( بین توآن )، نواورلد هو ترام (با ریا - وونگ تاو) و آکوا سیتی (دونگ نای) ... توسط نوالند شتاب می‌گیرند.

علاوه بر این، نوالند همچنین در تلاش است تا امور مالی خود را بازسازی کند و به تدریج عملیات تجاری خود را احیا کند.

سهام NVL اخیراً به نزدیکی پایین‌ترین سطح تاریخی خود در اوایل سال ۲۰۲۳، یعنی زیر ۱۱۰۰۰ وند در هر سهم در ۱۷ سپتامبر، سقوط کرد. این قیمت در مقایسه با سطح بیش از ۱۸۰۰۰ وند در هر سهم در اوایل آوریل و سطح تقریباً ۹۰۰۰۰ وند در هر سهم (قیمت تعدیل‌شده) در سپتامبر ۲۰۲۲، قیمت بسیار پایینی است. قیمت فعلی تنها کمی بالاتر از پایین‌ترین رکورد ۱۰۳۰۰ وند در هر سهم است که در پایان فوریه ۲۰۲۳ ثبت شده بود.

صبح روز ۱۷ سپتامبر، بورس اوراق بهادار شهر هوشی مین (HoSE) تصمیم خود را برای قرار دادن سهام NVL در فهرست هشدار از ۲۳ سپتامبر اعلام کرد، زیرا این شرکت گزارش مالی شش ماهه حسابرسی شده خود را برای سال ۲۰۲۴، ۱۵ روز دیرتر از مهلت مقرر ارائه کرده است.

پیش از این، HoSE به Novaland یادآوری کرده بود که اعلام صورت‌های مالی حسابرسی‌شده جداگانه و تلفیقی خود برای نیم‌سال 2024 در 4 سپتامبر را به تعویق بیندازد.

در 11 سپتامبر، سهام Novaland پس از آنکه HoSE آنها را در فهرست سهام فاقد شرایط لازم برای معاملات مارجین قرار داد، به دلیل تأخیر این گروه در افشای گزارش مالی شش ماهه حسابرسی شده 2024 خود پس از 5 روز کاری از مهلت افشای اطلاعات، با کاهش مواجه شد.

اطلاعاتی مبنی بر اینکه گروهی از سهامداران مرتبط با آقای بویی تان نون نسبت مالکیت خود را در نوالند کاهش داده‌اند، ممکن است تأثیر منفی بر سهام داشته باشد. نواگروپ در 6 سپتامبر فروش بیش از 3 میلیون سهم را تکمیل کرد و بدین ترتیب نسبت مالکیت گروه سهامداران مرتبط با آقای بویی تان نون را به کمتر از 39 درصد از سرمایه نوالند کاهش داد. از ابتدای سال، نواگروپ بیش از 36 میلیون سهم NVL به طور خالص فروخته است.

طی دو سال گذشته، گروهی از سهامداران مرتبط با آقای نون، مالکیت خود بر بیش از ۴۰۰ میلیون سهم NVL را کاهش داده‌اند.

سهام به پایین‌ترین حد خود رسید، چه اتفاقی برای نوالند می‌افتد؟ سهام NVL گروه سرمایه‌گذاری املاک نوا - نوالند در اوایل سال 2023 به پایین‌ترین حد تاریخی خود رسید. در حالی که پروژه‌های بزرگ به طور مثبت در حال حرکت هستند، چه اتفاقی برای غول املاک و مستغلات جنوبی می‌افتد؟

منبع: https://vietnamnet.vn/novaland-tu-lai-thanh-lo-hon-7-300-ty-dong-sau-soat-xet-2326635.html