دن فونگ شتاب می‌گیرد: در حال ظهور برای تبدیل شدن به یک نقطه روشن جدید در نقشه املاک و مستغلات هانوی

VTV.vn - دن فونگ با ارتباطات زیرساختی استراتژیک، برنامه‌ریزی همزمان و موجی از ساکنان جهانی که به دنبال فضای زندگی با کیفیت بین‌المللی هستند، وارد مرحله‌ای از پیشرفت می‌شود.

وقتی مناطق جدید رشد به «آهنربا»یی تبدیل می‌شوند که سرمایه املاک و مستغلات را جذب می‌کنند

پس از سال‌ها توسعه مرکزگرا، هانوی وارد مرحله‌ای از گسترش فضای شهری حومه‌ای می‌شود. این روند به وضوح در طرح جامع تا سال ۲۰۴۵ نشان داده شده است، زمانی که مناطق غربی و شمال غربی به عنوان مسیرهای جدید توسعه شناسایی می‌شوند و به محورهای زیرساختی استراتژیک و مناطق شهری بزرگ‌مقیاس که در حال شتاب گرفتن هستند، متصل می‌شوند.

خیابان وست تانگ لانگ - مسیری به طول ۳۳ کیلومتر که مستقیماً مرکز پایتخت را با منطقه غربی با سرمایه گذاری بیش از ۱۲۰۰ میلیارد دونگ متصل می‌کند - که در حال شتاب گرفتن است، در شبکه زیرساخت‌های استراتژیک برجسته است. این مسیر ۶۰ متری با ۱۰ خط که از مناطق باک تو لیم، دن فونگ و فوک تو عبور می‌کند، انتظار می‌رود در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برای تردد افتتاح شود و فضای توسعه شهری را به سمت شمال غربی گسترش دهد.

عکس پرسپکتیو از تقاطع جاده کمربندی شماره ۴ - منطقه پایتخت. (عکس: کمیته مردمی هانوی)

به موازات آن، جاده کمربندی ۴ - منطقه پایتخت، مسیری به طول ۱۱۲.۸ کیلومتر با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۸۵۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام که از هانوی، هونگ ین و باک نین می‌گذرد، تقریباً ۹۸ درصد از عملیات پاکسازی سایت در هانوی را به پایان رسانده است و انتظار می‌رود ساخت آن در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ آغاز شود و در سال ۲۰۲۷ به بهره‌برداری برسد. پس از تکمیل، این یک محور ارتباطی استراتژیک بین مرکز پایتخت و شهرهای اقماری خواهد بود و در عین حال بار سیستم ترافیکی را در منطقه مرکزی شهری کاهش می‌دهد. علاوه بر این، ساخت پل هونگ ها بر روی رودخانه سرخ در زیر پروژه جاده کمربندی ۴ نیز آغاز شده است و مسیرهای ترافیکی بیشتری را بین دن فونگ، می لین و دونگ آن باز می‌کند و سفر به فرودگاه نوی بای را کوتاه‌تر می‌کند.

علاوه بر این، سایر پروژه‌های کلیدی زیرساخت حمل و نقل نیز در حال تسریع هستند، مانند: پل Thuong Cat که شمال و جنوب رودخانه سرخ را به هم متصل می‌کند، ساخت آن رسماً در ۸ اکتبر آغاز شد، انتظار می‌رود Beltway 3.5 در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ برای ترافیک افتتاح شود؛ پیش‌بینی می‌شود جاده استانی ۴۲۲ که به مرکز متصل می‌شود در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ تکمیل شود و انتظار می‌رود خط ۴ مترو در سال ۲۰۳۰ تکمیل شود.

زیرساخت‌های همزمان به تدریج چهره جدیدی را برای غرب هانوی شکل می‌دهند و به دن فونگ کمک می‌کنند تا از تصویر یک منطقه صرفاً کشاورزی فرار کند و به منطقه‌ای پویا در ساختار شهری رو به گسترش پایتخت تبدیل شود. وقتی ترافیک تکمیل شود، این مکان ارتباط نزدیک‌تری با مرکز شهر خواهد داشت که هم زمان سفر را کوتاه می‌کند و هم پتانسیل توسعه اجتماعی- اقتصادی و ارزش املاک و مستغلات را افزایش می‌دهد.

تغییر سلیقه خریداران مسکن

در کنار زیرساخت‌ها، سلیقه خریداران خانه نیز به طرز چشمگیری در حال تغییر است. با افزایش تراکم جمعیت، سر و صدا و آلودگی در منطقه مرکزی، جوانان طبقه متوسط ​​و بالا، به ویژه افراد با درآمد بالا، که هنوز ثروتمند نشده‌اند (HENRY) شروع به جستجوی یک محیط زندگی تمیز، کم تراکم و کاملاً مجهز کرده‌اند.

دن فونگ کاملاً این معیارها را دارد. این منطقه که قرار است به یک منطقه شهری زیست‌محیطی و پیشرفته تبدیل شود، در پی الگوی توسعه‌ای است که طبیعت و زندگی مدرن را متعادل می‌کند.

یکی از پروژه‌های معمول، شهر شگفت‌انگیز وین‌هومز است که از فلسفه «شهری در پارک» پیروی می‌کند. طبق اطلاعات رسمی سرمایه‌گذار، هر ساکن در اینجا از 30 تا 35 متر مربع درختان سبز و سطح آب برخوردار است که 15 برابر بیشتر از میانگین فضای سبز در مرکز شهر است - جایی که اکثر مردم کمتر از 5 متر مربع فضای سبز دارند.

شهر شگفت‌انگیز وین‌هومز به تدریج به عنوان یک کلان‌شهر نمونه در غرب هانوی در حال شکل‌گیری است.

سیستم منظر شامل ۵ پارک موضوعی با مساحت بیش از ۲۴.۵ هکتار، بیش از ۱۰۰۰۰ درخت و ۵۱۰۰۰ متر مربع سطح آب است که یک اکوسیستم سبز یکپارچه ایجاد می‌کند. از پارک‌های مراقبت‌های بهداشتی، ورزشی، پارک‌های ماجراجویی کودکان، اکولوژی اجتماعی گرفته تا پارک‌های دویدن چهار فصل، هر فضا با هدف ایجاد تعادل بین جسم، ذهن و روح ساکنان طراحی شده است.

در این زمینه، مفهوم «زندگی سالم» - زندگی سالم در طبیعت - در حال تبدیل شدن به یک روند محبوب در میان خانواده‌های جوان موفق است. آنها فقط خانه‌ای برای زندگی نمی‌خرند، بلکه به دنبال یک اکوسیستم پایدار برای زندگی هستند که بتواند سلامت، آموزش و ارزش‌های معنوی را پرورش دهد.

با بهره‌گیری از زیرساخت‌های ارتباطی، برنامه‌ریزی جدید و فضای سبز برجسته، دن فونگ در حال تبدیل شدن به نمادی از روند زندگی سبز - زندگی سالم - مدرن در هانویِ توسعه‌یافته است.

در این جریان، محله‌ی مستری اسکای در واندر سیتی به عنوان مرکز تجربه‌ی زندگی بین‌المللی در غرب هانوی خودنمایی می‌کند. این پروژه که در «مرکزِ مرکز» این کلان‌شهر واقع شده، کل سیستم آب و برق، چشم‌انداز و زیرساخت‌های مدرن را به ارث برده و در عین حال از مزیت اتصال برتر برخوردار است، زیرا سفر به تای هو و منطقه‌ی سپاه دیپلماتیک تنها حدود ۱۵ دقیقه طول می‌کشد.

محله‌ی مستری اسکای در مرکز شهر عجایب واقع شده و با ۴ زیرمجموعه، مرکز تجربیات زندگی بین‌المللی را شکل می‌دهد.

مستری اسکای کوارتر، با ضمانت معتبر مسترایز هومز و استانداردهای بالای تحویل از مجموعه مستری، در معرفی مدل املاک و مستغلات مولتی‌لکس - یک راهکار جامع زندگی - کار - سرمایه‌گذاری در یک فضا، با دو زیرمجموعه ریور کوارتر و پارک کوارتر - پیشگام است.

در اینجا، ساکنان می‌توانند از ۶۹ امکانات رفاهی منحصر به فرد که در سه گروه عملکردی برنامه‌ریزی شده‌اند، لذت ببرند: سرگرمی - آرامش - هنر، که هر روز زندگی کاملی را به ارمغان می‌آورد. این پروژه با الهام از هنر مدرن بین‌المللی، نقطه کانونی تجربه زندگی بین‌المللی را با سه ارزش ایجاد می‌کند: فضای زندگی کاملاً متصل - سبک زندگی هنری پیشرفته - استانداردهای زندگی بین‌المللی درجه یک.

مولتی‌لکس - مدلی پیشگام که «زندگی - کار - سرمایه‌گذاری» را در یک فضا ترکیب می‌کند

ظهور محله‌ی آسمان مستری نه تنها استانداردهای زندگی بین‌المللی را در واندر سیتی افزایش می‌دهد، بلکه تحول قوی دن فونگ را در مسیر تبدیل شدن به یک مرکز شهری جدید در غرب هانوی نیز تأیید می‌کند. هنگامی که زیرساخت‌ها تکمیل شوند، این مکان به یک منطقه‌ی توسعه‌ی پویا، بالقوه و قابل سکونت برای جامعه‌ی جهانی تبدیل خواهد شد.

منبع: https://vtv.vn/dan-phuong-but-toc-vuon-minh-thanh-diem-sang-moi-tren-ban-do-bat-dong-san-ha-noi-100251028172806508.htm